Что делать если съемщики не платят и пропали: опыт и вопросы
Девочки, я на счет квартиры. Съемщики на связь не выходят, оплаты естественно нет. В тг и максе последний раз в сети были в начале месяца...Ездила туда, вещи есть, видно, что живут, продукты лежат. Может же быть, что с миграционной службой появились проблемы? Просто странно, всегда на связи были, все нормально. Кто разбирается, я так понимаю договор разрываем. Завтра туда еду, если также все осталось как и я тогда приезжала то, явно дома их не было. Приезжаю с участковым, описывают вещи, я правильно понимаю? А куда потом вещи то вывозить их?
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался 🙏🙏
Комментарии
Ой вчера жопа была, чуть в тюрьму меня не посадили🤣
Что поселила якобы нелегальных мигрантов, 2 часа в полиции шманали, пришла блин к участковому за помощью
Зашёл один в квартиру в итоге, застала его. Сказал съезжают, вещи забирают
Сегодня поеду туда прибираться и замки менять
Окно разбили на балконе еще
Так у нас было. Муж приехал, все на местах, продукты, вещи и т.д. Потом приехали еще через 5 дней и ничего не поменялось, все стухло, позвонили участковому, он тупо ответил «это не моя компетенция, это гражданские правоотношения».
Мы все вывезли, помыли квартиру, сдали.
Вещи у нас полежали месяц и что-то выкинули, что-то продали, что-то раздали. Жили 2 парня.
Если продукты свежие, а они не отвечают 2 недели, то скорее всего, скоро съёдут и кинут на деньги (если не было залога или он в цену аренды за месяц). Продукты покупают, а позвонить/написать не могут... Очень сомнительно. Просто скоро съедут втихушку и, хорошо, если ничего сверху не прихватит. Ну, даже если там что-то случилось с одним из них, можно ведь уведомить о ситуации, а не игнорировать
Я б даже заморачиваться не стала. Они у вас не зарегистрированы,не платят,шмотки в мусор и досвидули
Жёстко конечно, но так как они себя нагло ведут, тоже не правильно
А не смотрели, продукты от какого числа? Молоко там, творог. Что нибудь такое
Может соседей поспрашивать приходят ли они? А так всё что угодно может случится с ними, у меня так родственница снимала квартиру у кого то, одним днём ушла в гости и там проишествие случилось что её в СИЗО закрыли и всё соотвественоо на квартиру она больше так не попала и связаться с ней тоже никак
Вот завтра поеду буду узнавать...надеюсь соседи будут дома
И у меня тоже уже мысли, тюрьма, миграционка
Действовать по закону
Сначала формально фиксируете отсутствие связи( скрин переписки,фиксируете отсутствие оплаты, претензия по отсутствию оплаты в тг /ва с фиксацией )
Ожидание до 10 дней
Потом с участковым вскрывать и менять замки
Даже если они не платят, юридически они всё ещё проживают. Самостоятельное выселение могут трактовать как самоуправство.
составить акт вскрытия квартиры
сделать опись имущества
фото/видео фиксация
Потом можно поменять замки
Передать вещи их знакомым если есть с кем то связь
Либо для освобождения квартиры вывезти гараж / склад , уведомить где хранятся, чтоб забрали
У нас так один раз тоже пропали , бросили ключи в почтовый ящик
Если они нелегалы, то можно искать в мвд, а в дальнейшем в Сахарово
Я сомневаюсь, что участковый будет в описи вещей участвовать. Снимите на камеру квартиру, снимите, как складывание все в коробки
Мне потом не предъявят что украла у них что нибудь?
@astrid_charm, они вам не платят за квартиру, хотя должны. Кто у кого что ворует? Мне кажется, видео подтверждения достаточно. Но я не эксперт)
@astrid_charm, поедъявят запросто! Не делайте так. На ютубе куча роликов от юристов по этой теме, посмотрите там все подробно рассказывают с точки зрения закона
Может с ними что то случилось? У них один номер на 3-х?
Вот и я не знаю что там с ними
Номера еще есть с которых деньги переводили, все также автоответчик
а если 102 позвонить либо в миграционную службу по г. Москве? телефоны есть в инете
попытаться уточнить про них информацию, у вас же есть все их данные? описать ситуацию, они по базе посмотрят, задерживали или нет их
@ya_kakashki_mnu_rukami выход есть всегда) друзей просят обычно, чтобы те им помогли, либо родственников, кто захочет свои вещи оставлять) скинули бы номер девушки, там же у них не так строго, что звонок только через мвд телефон, они ж со своего звонят
вообще больше похоже на то, что платить не хотят)
@karina_309 ну вообще странно всегда на связи, всегда платили
У соседей спрашивали? Может, они хотя бы скажут, появляются съемщики или нет. Мало ли, что у людей стряслось
А почему могут быть проблемы ? Вы их не регистрировали на свой адрес ?
Конечно очень странно, а дети есть ? Если есть , может в саду /школа узнать
Нет, не регистрировала, они не просили
Детей нет, там трое мужчин, узнать не у кого...как вариант у соседей узнать
По факту караулить, или менять замки и ждать когда объявятся
@ketket2707, не совсем
Почитайте законы, жилищный кодекс
Там есть прямой алгоритм действий
@nebloger алгоритм один хозяин имеет право на любые действия в своей квартире,если нарушены условия договора.
А позвонить? Вы звонили? Не в Макс и тг, с прям на мобильный?
@astrid_charm Тогда варианта два - если есть возможность, то стоять и караулить их весь день, или приехать вечером, либо же да, с участковым приходите, описываете вещи, меняете замки и все
@ksynja777 Вещи они и сами вывезут, поверьте, они объявятся сразу
И на будущее, сдавайте жильё только гражданам РФ
Автор ну как дела? Объявились ?