Какие минусы жить в старом доме с деревянным перекрытием?
Вот квартиры в центре. Перекрытие дерево, год постройки 1927. Какие минусы жить в таком доме? Может кто на опыте расскажет.
Комментарии
Я конечно подозревала, что я белая ворона, но не думала, что на столько 😄 потому что я видимо себя окружила такими же воронами.
У меня друзья живут: Коммунаров 223, Коммунаров 212, Советская 2, Ленина 17… все очень любят свои квартиры.
@mam_locorabbit, у меня дедушка с бабушкой жили на Пушкинской 206, все детство там провела, обожала их квартиру с высокими потолками и лепниной на потолке (совсем маленькая я думала, что это пельмени приклеили🤣). Но там уже железобетонные перекрытия, новые трубы, и дом 1955 года, поэтому для жизни и продажи уже можно рассматривать такие дома
@olgaa27, ну вот я сама жила К. Маркса 175, 20-х годов дом. До сих пор с грустью вспоминаю
Некоторые банки даже ипотеки на такие квартиры не дают, так как перекрытия деревянные, давно могли сгнить, если их никто не менял. Продать потом такое будет гораздо сложнее, чем любую другую квартиру, ценителей центра и 100 летних домов не так уж и много. Вокруг и внутри все старое, парковочных мест мало, лифта как правило тоже нет, ну такое🤷♀️.
Но лучше хрущёвки гораздо. Или панельки пятиэтажки. Именно на скрине дом неудачный, остальные сталинки для меня топ, и локация лучшая в Ижевске.
Классика красиво - да.
Но блин, берешь квартиру не наслаждаться историей и потолками.
Хочется удобства в виде качественных полов- как минимум. Да и сейчас новостройки все таки более удобны и продуманы- хорошие подъезды с колясочными, площадки, огороженные дворы.
Ну вобщем этот вариант- на редкостного любителя. В качестве запасной квартиры перекантоваться месяц другой- да. Или сдавать.
Но на ПМЖ семье с детьми- нет, даже не стала бы рассматривать.
Год постройки — самое главное, что должно оттолкнуть. Это будет неликвидное жилье. Сомневаюсь, что такого года постройки дома у нас качественно обслуживают и поддерживают
Однозначно не рассматривала бы из-за деревянных перекрытий и возраста дома. Из минусов - пожароопасность, такие квартиры моментально сгорят, нельзя делать стяжку пола из-за нагрузки, проводку, трубы тоже не заменить нормально, ну и износ таких перекрытий максимум 60 лет. Там же по Пушкинской выше уже дома с бетонными перекрытиями, если хочется сталинку
Я работала именно в этом доме. Всего 10 квартир вроде. Это худший дом из всех сталинок в городе, потом что находится в крайнем упадке, так сама старшая говорила.
Я лично от таких домов сразу отказывалась по причине возраста дома, в подъездах , как правило, нет ремонта, живут бабушки, парковок нет , по площадкам не знаю. Электрика, проводка — всё это вызывает сомнения. Это с практической точки зрения. А так да, центр, потолки и площадь — это +. Мне важны были другие параметры 6 лет назад при выборе квартиры.
Сложно будет продать, покупатели под ипотеку вряд ли возьмут, у многих банков условие, чтобы дому было не больше 50 лет и не было деревянных перекрытий.
Из-за деревянных перекрытий у вас ограничение по нагрузке будет, нельзя устанавливать тяжелые ванны, мебель, делать стяжку и т.д, тем более перекрытиям почти 100 лет. 🙄
Если где-то будет протечка, то и дерево гнить будет.
Дому почти 100 лет, неизвестно что там с несущими конструкциями. Не стала бы такой вариант рассматривать.
@elina_v1, вот сколько я жила в таких домах, никаких ужасов там не было, ни грызунов, ничего такого. И в этом городе, про который автор говорит, и в Москве я жила в двух дома ещё вообще дореволюционных — это были просто лучшие дома в моей жизни. Ни с какими новостройками не сравнится, где соседи за стеной чихают, а ты им здоровья желаешь
@mam_locorabbit, мой личный опыт с такими домами не самый лучший, да, в большинстве случаев внешне их отреставрировали, они имеют высоченные потолки с лепниной, но внутри… грусть, тоска и запах старости 🤪
Ни к чему не призываю, просто для себя такие варианты не рассматриваю. И новостройки разные бывают)
@mam_locorabbit, я в нашем доме, слава богу, никого не слышу. Очень редко, только в туалете. И в спальне есть один угол, где слышно, если сверху прям совсем громко, но тоже редко. Дому больше 10 лет
На мой вкус — это самые прекрасные квартиры в нашем городе. Родственники живут напротив, Советская 21, в этой квартире бабушка моя выросла, сейчас там до сих пор живет её сестра. Высокие потолки, наборный паркет, огромная ванная…
Я сама несколько лет снимала на К. Маркса 175, 1928 год постройки. Очень любила эту квартиру. Тоже высоченные потолки, огромные окна…
Я купила новостройку только из-за семейной ипотеки. Мой друг купил без ипотеки на Коммунаров 212, я ему прям завидую. Я бы тоже купила, если бы была такая возможность
О, я была именно там где отметка) и на другом конце. Самая большая проблема для меня - там ванны не существовали еще во время постройки и все выкручивались как могли) в одной квартире сделали типа чулана - открываешь дверь и зашагиваешь в саму ванну сразу 😂
На другом конце этого дома полноценная ванная комната, только вот вода греется от газового котла. Только поэтому не стали брать
А в самом центре у собора в квартире половина ванны вообще на кухню торчала, просто мойся ногами в кухне, головой в туалете 😂