Что делать, если СНТ требует продажу участка только через нотариуса

Всем спасибо кто вчера откликнулся на пост мой, новые вводные подъехали, СНТ не хочет что бы продавали через мфц , а только через нотариуса , вот теперь это нас настораживает , участок смотреть поедем в субботу, увидимся с собственницей , будем разговаривать и все узнавать , еще подскажите если межевание сделано не правильно , это все табу, не купить уже? Ну наверное только перемежевание