Что значит, если участок продают ниже кадастровой стоимости?
Девочки , подскажите, увидели участок земли на продажу , с документами вроде бы все в порядке, но смущает стоимость, она ниже кадастровой , собственница говорит что из-за того что он заросший , это время , деньги, разве можно купить его по стоимости ниже кадастровой , что может быть в таких случаях , если купить за цену ниже кадастровой?
Комментарии
Есть места, где участки долго продаются, спрос низкий, а если еще и заросший. У нас в снт и за 100 тыс не уходят, так как строится сейчас мало кто хочет
Налоговая ничего не будет проверять , у нас или продавцов? 🤔
@anna_voronchak потому что стоимость участка меньше кадастровой , просто слышала где то про это
Возможно делать там дофига и дорого, если это снт могут быть еще и долги.
Поэтому такая цена
Ничего не будет. То что заросший, это выкорчевывание, расчистка, это сейчас не дешево. Вот и скидка.
Там могут быть ограничения/ обременения.
Долги перед снт(но это можно справку из снт запросить), по электричеству (тоже справка поможет). Может кабель электрический проходит через участок, или электробудка на границе или еще что-то подобное. Просто у нас в снт есть такой участок.Официально, ограничений нет, по факту кабель, заводящий электричество в снт, закопан по границе участка, из-за этого хотели продать ниже кадастра, и то никто не брал. Еще был участок тоже в 2 раза ниже кадастра, но там без подвоха. Просто одинокая бабка хотела продать быстро, без ипотек и людям хорошим )))