Почему не стоит вкладывать материнский капитал в ипотеку на своё жильё
Девочки не первый раз читаю информацию, что ни в коем случае не вкладываете материнский капитал в ипотеку, жильё в котором вы живёте и возможно захотите продать. Кто шарит в этой теме? В чем сложности потом
Комментарии
Проблем нет. Просто чуть больше заморочки и доли не забыть выделить в новом жилье ребенку
Доли детям выделить вы обязаны, если используете мат.капитал. потом , если вдруг решите продать, вам необходимо будет паралельно совершать 2 сделки, продавать и сразу что-то покупать, чтобы и в новом жилье выделить доли детям, иначе опека не разрешит вам продать. У нас было так
@misskis просто с опекой надо параллельно ещё возиться, а так всё выполнимо
Нет никаких сложностей если вы продаете и покупаете .
Все делается с разрешения опеки и оформляется через нотариуса .
Но не разрешат ее просто продать
@p.natali26, понятно. Просто не интересовались правилами. У нас несколько ипотек думали вложить, потом возможно конечно будем покупать большее жилье
@misskis, ну просто будьте готовы к тому ,что продавая потом эту квартиру/дом ,у вас должна быть одномоментная сделка ,где вы продавая сразу покупаете жилье больше и туда переносится доля
Если это будет квартира/дом в стадии строительства ,то дом должен быть готов на 90%
За месяц вы должны отчитаться в опеку что купили жилье
По этому вкладывая капитал ,выделяйте ребенку не большую долю
@olgaminakova, @olchik_m, @ar2509, @moreeeeeeeeeee, у нас родственники продали без проблем квартиру и купили большой дом, с мат капиталом так де. Год назад, ну походили по всем инстанциям но проблем вроде не было
А я и не говорю, что это проблема), просто возня присутствует с документами)
Скорее всего в том,что продавая такую собственность нужно разрешение органов опеки,деньги от продажи в соответствии с долями нужно разместить на счетах детей (снять тоже можно будет только по согласованию с органами опеки).
Никаких серьезных сложностей. Спокойно продали квартиру с маткапом и купили дом
Сложности просто в беготне к опеке и получения от них разрешения, ну и чтобы доля в новом жилье у детей не была меньше , чем в том жилье, где задействован мат.кап.
Чтобы продать жилье с вложенным маткапиталом нужно разрешение опеки.А для этого нужно,чтобы новое жилье соответствовало требованиям
Все знакомые спокойно продавали. Главное, чтоб ребенок не остался без жилья и нельзя в меньшей площади жилье