Еще вопрос: когда было двое детей, купили квартиру в ипотеку, внесли маткапитал, ипотеку закрыли, доли всем выделили. Сейчас родился третий ребёнок, ей надо долю в квартире выделять?? Маткапитала на нее уже нет
Elena Zv Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Сфр считает что не нужно. Банки другое мнение имеют. До верховного суда такие дела не доходили еще чтобы появилось главное мнение.
Наталья ЗаварыкинаМама троих детей
А мнение опеки при продаже квартиры, купленной с маткапиталом известно? В будущем планируем продавать квартиру с маткапиталом, будут проблемы, если не выделим младшей долю?)
Elena Zv Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@natalizavarykina, банк может голову поделать. Опека солидарна с сфр
Elena Zv Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@natalizavarykina, щас специально читала статью что если покупатель будет с ипотекой то его банк может вам посексить голову. Но не он так другой купит. Вы со своей стороны обязательства выполнили.
🌷Мама двоих (3 года, 9 лет)
Конечно
Аникейшин Мама двоих (3 года, 4 года)
Доли положены всем детям даже рождении после использования мат капитала
Всем добрый вечер! Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Девочки🆘 Продаем квартиру где был задействован маткапитал! Планируем закрыть ипотеку и продать квартиру! Можно ли потом взять опять ипотеку и в ней выделить доли? Слышали такое , что нельзя второй раз выделять в ипотечной квартире доли🤪
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Дарья·Мама двоих (2 года, 8 лет)
Нет, не надо. Вот недавно разговаривала с сотрудником банка оформляя ипотеку. Она сказала, доли в купленной квартире выделяются только на имеющихся детей, если потом будет "новый ребёнок" (в ковычках дословно слова сотрудника банка😅) , на него доли выделять не нужно.
·2 отметок «Нравится»2·Ответить