Почему занижение цены в договоре купли-продажи опасно для покупателя

Решила что буду иногда рассказывать с чем я сталкиваюсь на своем пути в недвижимости.

Так вот, популярная тема- занижение цены в договоре. Для продавца риски минимальные, но вот, к сожалению, для покупателя это не так. Сегодня 2 раза я столкнулась с этой темой. Так вот, если вам риелторы говорят, что всё хорошо и все так делают, нет! Уже никто так не делает. У нас огромную популярность набрало банкротство. Это вообще мало прогнозируемый риск, который висит над вторичкой всегда! Представьте что финансовый управляющий начал оспаривать вашу сделку и после процесса наступает так называемая реституция. Вам вернут ровно ту сумму, которую вы указали в договоре!! Риелторы предложат вам составить договор// соглашение о неотделимых улучшениях или расписочку какую-нибудь. Не соглашайтесь, берегите свои деньги.Такой вариант возможен, но имейте в виду, что крайне тяжело в суде доказать полную стоимость договора.