Почему занижение цены в договоре купли-продажи опасно для покупателя
Решила что буду иногда рассказывать с чем я сталкиваюсь на своем пути в недвижимости.
Так вот, популярная тема- занижение цены в договоре. Для продавца риски минимальные, но вот, к сожалению, для покупателя это не так. Сегодня 2 раза я столкнулась с этой темой. Так вот, если вам риелторы говорят, что всё хорошо и все так делают, нет! Уже никто так не делает. У нас огромную популярность набрало банкротство. Это вообще мало прогнозируемый риск, который висит над вторичкой всегда! Представьте что финансовый управляющий начал оспаривать вашу сделку и после процесса наступает так называемая реституция. Вам вернут ровно ту сумму, которую вы указали в договоре!! Риелторы предложат вам составить договор// соглашение о неотделимых улучшениях или расписочку какую-нибудь. Не соглашайтесь, берегите свои деньги.Такой вариант возможен, но имейте в виду, что крайне тяжело в суде доказать полную стоимость договора.
Комментарии
Если сделка была в течение 3 лет до банкротва, то велик риск оспаривания.
А получите вы ровно ту сумму, которая была в договоре
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Итак, анкеты разосланы и уже активно заполняются участниками игры.
В анкете есть пункт — что бы вы не хотели получить в подарок. Мы его включили для того, чтобы по возможности было меньше разочарований от полученных подарков.
Больше всего участники игры не хотят получать сладости, конфеты и скоропортящиеся товары. Безусловно, это связано с опасением, что за время пересылки товар испортится и может статья опасным.
На втором месте — бывшие в употреблении, старые вещи, зачитанные книги.
На трет...
Угадайте мой любимый фильм!
Это будет 3 часть "Игры в персонажи"🤪
Кто помнит? В том году играли))
Правила такие: вы пишите о своем любимом фильме или сериале, не называя его, а все остальные угадывают)
Например: Британский приемный подросток пытается не умереть в школе в течении семи лет.
Что это за фильм?)
#играперсонажи это две первые части🤗
Погнали🔥
@lesik_11 @allyjackson @ainura_fitmom @frolova.dilyara @mammasaurus @mama_nurislama2 @ovcharka @sovetnica @aleksa_s90 @carpe.diem12 @fatimushka @san1yusha @_diva_ @sn...
То есть получается если сделка была за 3 года до банкротства то фин управляющий банкрота может ее оспорить? И квартиру заберут а вернут ровно ту сумму которая была в договоре ?