Что делать, если квартирант задерживает оплату и имеет судимость?
Какой то непутевый нам попался съемщик. Мало того что после заключение договора узнали о судимости их с женой, так постоянно запаздывает с оплатой квартиры.
За этот месяц вообще на неделю уже. Сейчас говорили с ним, начал отмазку очередную, что деньги застряли на каком то счете, что он сам без денег. Договорились что до пятницы пришлет, если нет, собирает вещи и в выходные съезжает. Надеюсь, до сентября месяца будет все же платить. То вдруг упрется рогом и не получится его выгнать еще из квартиры.
Это мы еще и на квартиру не ездим свою. Даже не знаем что нас потом ждет
Юлия·
Мама двоих (4 года, 19 лет)
Ой, совет вам дам; срочно выселяйте под любым предлогом!!! Это только цветочки их задержки с оплатой
Ксения··
Мама дочки (5 лет)
100%
Anna V·
Мама дочки (2 года)
И как минимум просите раз в месяц видео с состоянием квартиры
Татьяна Романовская·
Мама двоих (младенец)
Срочно выселяйте!!!!
Дарья·
Мама двоих (младенец)
@25julia25, @tanyaroma154, так как я выселю
У нас по закону они вообще пол года могут жить и не платить
Татьяна Романовская··
Мама двоих (младенец)
С хера ли бы??
Юлия··
Это как так?
🚫НЕ_БЛОГЕР🚫··
выселять самим нельзя
Надо письменное требование оплатить долг
Даёте срок (обычно 7–30 дней)
Если не платит — подаёте в суд
После решения суда выселяют судебные приставы
От 2 до 6 мес занимают все процессы
Жил кодекс РФ
Гражд кодекс
Tusya✨·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Блин, всегда так обидно 😀из-за таких вот людей, потом вообще перестают доверять ( даже я бы с трудом доверяла)
И снять квартиру адекватным людям практически не реально 🫣
Дарья··
Мама двоих (младенец)
Вот они были очень приличные на осмотре. И первые 3 месяца. А дальше…
Тут даже не знаешь от кого прилетит, молодых или старых. До этого был парень, говорил что один будет жить, а от соседей узнали что с парнем жил:/
Tusya✨··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
🤣🫣бллллллл
Ирина·
Мама двоих (младенец)
Вас ждёт пиздец)
Дарья·
Мама двоих (младенец)
@tanyaroma154, @julya1986, вот так) по мирному соглашению или через суд
Енотик:)·
Мама двоих (младенец)
Проверка же была на вашей стороне, прошляпили :(
Что у вас в договоре? Регистрацию им сделали?
Дарья··
Мама двоих (младенец)
Какая проверка
В договоре вроде как на неделю ток могут просрочить
Регистрацию и не делали бы
Енотик:)··
Мама двоих (младенец)
берете данные потенциальных арендаторов и проверяете их на сайтах судов, ФССП и тд. Если договор меньше чем на год, просрочка – два месяца, претензия и суд.
Если в договоре есть оговорка про расторжение при просрочке, пользуйтесь
Дарья··
Мама двоих (младенец)
мы так и узнали о их судимости 😂
Что у них долг на миллионы
Ekaterina ·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Ну так выселяйте его.
Енотик:)··
Мама двоих (младенец)
@dashka.kostina, залог был за вещи? Задаток за последний месяц? Отключайте коммуникации, пока будет суд.
Дарья··
Мама двоих (младенец)
отключать тоже нельзя 😂
Залог был за вещи. Вот ток на это и есть надежда. Поэтому и дали еще неделю, что если не выплатит, себе оставим. Это хорошо если не испортили имущество
Енотик:)··
Мама двоих (младенец)
вы можете отключить интернет, тв.
Электричество – спорно, чтобы техника не полетела у них и не было встречных исков. Но судя по всему, их не будет:) за юридические услуги надо платить