Как оформить ипотеку на новостройку: с чего начать?
Дамы,мы решили ввязаться в авантюру под названием "ипотека". Мы ищем квартиру в новостройках,смотрим, а потом идём в банк оформлять ипотеку? Или сейчас застройщики помогают с этим?
Никогда не была связана с кредитами,как и муж,даже не знаю как это делается 😂
Комментарии
Подала в банк заявление на ипотеку, получила предварительно одобрение. Начала ездить по застройщикам, искать нужную квартиру. Дальше уже менеджер застройщика подавал заявки.
Если вы точно уверенны в одобрении ипотеки от банка
То подавайте заявку и от одобреной суммы уже будете отталкиваться
Если отсутствует кредитная история, то лучше все делать через брокера
Он одобрит ипотеку и поможет подобрать вариант под ваш запрос размер ПВ, материнский, ремонт и тд
Но если выбрали какой то конкретный жк то и застройщик сможет вам в этом
Мы брали через менеджера застройщика, ему ничего не платили за работу
Менеджер занималась подготовкой документов, подавала вместо нас заявки, довела до сделки
Если планируете в новостройке брать, лучше через агентство недвижимости делать, агенту платить не нужно, только брокеру) брокер на тот случай, если не уверены, что банк нужную сумму одобрит
Мы нашли ЖК, связались с застройщиком, выбрали квартиру, и потом они уже подсказывали как делать, связали с менеджером банка и там тоже говорили что, куда, когда и как))
Можете сначала подать в банк заявление на ипотеку, указав, что планируете покупать квартиру в новостройке, и указав планируемую стоимость квартиры (лучше больше, чтобы хватило на квартиру). Банк все равно одобрит сумму меньшую, если не сможет одобрить сумму, которую вы указали. Банк вам одобрит сумму. С этим одобрением ищите квартиру. Потом докумены на квартиру скидываете менеджеру по ипотеке. Банк после одобрения назначит вам такого менеджера. Вам будет дано 3 месяца на подбор квартиры. Мы так покупали квартиру в ипотеку. Второй вариант - сначала найти квартиру, а потом подавать заявление на ипртеку.
Могу помочь с оформлением и подбором недвижимости бесплатно. Пишите если интересно