Как купить дом за материнский капитал: опыт мам и советы

Девочки, кто покупал дом с мат капиталом? Что то простое, не за 10 млн. На что смотрят по дому? Сказали, что нужна справка о пригодности жилья. То есть в любом случае выезжает комиссия и оценивает? Интересуют кейсы -/+ 100-200 км от Москвы до 2-2,5 млн