Что выгоднее: сделать косметический ремонт или продать убитую квартиру?
Что бы вы выбрали?
Дано убитая квартира без ремонта
Сделать косметику ? Или продать так ?
Лучший комментарий
@mazurr002 недвижимость продавать просто так. Сделайте ремонт и сдавайте. Дети растут. Им потом будет где жить отдельно
Комментарии
Все зависит от вложений. Иногда они не окупаются
@grajdankax столица, но локации разные, дома разные.
Не имея больше вводных сложно судить о целесообразности.
Брат сейчас убитый дом так подреставрировал. Вид совершенно другой, сразу появились желающие на просмотр. Если квартира прямо убитая, то чисто для внешнего вида можно сделать.
Лучше сделать ремонт, я когда свою продавала однушку хрущ, все смотрели на ремонт. Люди искали чтобы заехать сразу, у многих есть деньги на квартиру, но на ремонт не остаётся. Продали быстро, купила молодая пара
Они были очень рады , что я оставляю кухонный гарнитур.
Просто какой вы хотите делать ремонт? Электрика и сантехника важна. Это все дорого, сама не давно делала ремонт себе.
@evaminieva Это Автово
Я честно не знаю какая там серия домов
Но спасибо вам большое
Не подумала что если снимать обои
То может все посыпаться 😁 а там уже в разы наверное по деньгам 💰
@mazurr002, да посыпается обязательно, ремонт дело такое… одно трогаешь , за ним все цепочкой. Если готовы финансово, то лучше сделать, если нет, то просто выбросить все из квартиры, помыть окна и выставить на продажу.
У нас убитая есть, с хорошим расположением, никто не берет. Прсят сильно дешевле. Решили пока оставить и ремонт делать
Есть несколько вариантов знакомых.
Один купили, лишь бы дешевле. Был бабушкин ремонт(все в зелёных тонах, абсолютно всё) Ещё до сих пор живут в зелёном коридоре, кухне и туалете с ванной.
Вторые купили, тоже дёшево. Ремонт старый, но более менее. Переделали под себя.
Третьи искали, чтоб и цена более менее и ремонт был. Нашли такую, была лично в гостях. Все прилично. Трёшка. В двух комнатах по 12 м ремонт хороший, коридор, кухня. Ванна и туалет очень красиво и свежо. Им осталось только самим ремонт в самой большой комнате.
Купили у нас в районе за 8.5 в прошлом году.
Без ремонта. По крайней мере мне он вот вообще никуда. Большинство квартир, что я видела, выглядят так, что мне все придется полностью переделывать. Я много смотрю, хотим немного расшириться.
Я за последний год посмотрела вариантов 70 под покупку и везде везде надо было переделывать ну почти все. Так что точно никаких ремонтов
89992065336 Александр.можно с ним проконсультироваться поэтому поводу.очень толковый риэлтор и всегда подскажет решение вопроса
Продать так. Один фиг переделывать будут. Сейчас ремонт очень дорого. Мы много квартир смотрели. Не было ни одной, где я не хотела бы что-то переделать)) просчитайте стоимость ремонта и в рамках этой суммы можно немного уступить в цене.
Если максимум двушку, то ремонт и продажа. Так нехило можно поднять. Трешки мы так продаём без ремонта. Только вычищаем.
Двушка ) но ремонт просто нет его)
Я думала обои снять , сделать стены, и полы залить
Мне кажется что явно лучше так )заехал и под себя обои , ламинат сделал🙄
Ремонт не повысит сильно стоимость квартиры. А может и вообще не повысит. От многих факторов зависит. А геммора с ним много.
Мы продавали убитую квартиру, но с очень хорошей кухней. Покупатель сказал: можете забрать кухню, я всеравно ее выкину. Я к тому, что чаще люди переделывают под себя. Или это должен быть офигенный ремонт, который стоит ну очень много денег
@grajdankax я рассказываю о своем опыте и указала, что есть множество факторов. Начиная от того что вообще за место, заканчивая что вообще за ремонт
Вряд ли вы супер ремонт заделаете, поэтому продавать так.
А вообще в комментариях очень мудрую мысль подкинули, если есть возможность- сдавайте. Продать всегда успеете.
Когда покупала вторичку, смотрела только на план квартиры и расположение.
Сносили всё .
@mazurr002 да обои из 2000х. И паркетная доска. Электрика старая.
Окна деревянные.
Не угадать, на самом деле. Мы планировали купить без ремонта, а в итоге выбрали с очень хорошим ремонтом.
Я в поисках квартиры. Переезжать буду с детьми. Смотрю, чтоб можно было въехать и жить. Голые стены не мой вариант. Даже учитывая, что цена ниже
@mil_ka, таких как вы меньше, продаваться будет дольше. Я не посмешить вас написала, мы занимаемся флиппингом и опыта ремонта и продаж много.
@grajdankax, столкнулась с тем, что людям, которые смотрят, очень важен ремонт) хотят заехать и сразу жить
У меня такая же история.Я не продаю.Не знаю во что вложиться.Денег не хватит этих чтобы даже аналогичное купить.Ипотеку не хочу брать ,сейчас не выгодно.
В ремонт если вкладываться,надо как минимум миллион.Его у меня тоже нет.Так и стоит.
Флипперы хорошо зарабатывают именно на этой разнице. Но важно чтобы квартира находилась близко к метро, планировка была удачная и прочие другие факторы влияют на будущую продажу. Поэтому если вы не знаете, что и как сделать, лучше продать как есть. Обычную косметику делать бессмысленно. Люди купят и всё равно под себя им нужно будет переделывать.
Рядом с метро 🚉 вот думала если будет косметика (хотя бы стены и полы ) думаете нет смысла?
@mazurr002 я бы не купила такую квартиру, но я и не ваш клиент. Мне было бы понятнее купить убитую двушку, например, за 8 млн и сразу понимать, что там нужно сделать (всё) ☺️ чем купить косметику за 9млн и переживать, ЧТО там под этим ламинатом и новыми обоями 🫣 но каждый лот оценивать индивидуально
Недвижимость продать и что то купить или просто продать?
@mazurr002 недвижимость продавать просто так. Сделайте ремонт и сдавайте. Дети растут. Им потом будет где жить отдельно
Недвижимость продать и что то купить или просто продать?