Как проверить документы на дом при покупке у собственника
Девочки, собираемся покупать дом, вторичку.
Не через агентство, у собственника.
Дом нашли, нужно только проверить чистоту документов и т.д.
Кто-то нанимал риэлтора только для этой цели? По адекватной цене
Комментарии
Вам уже тут кучу ответов неправильных дали. Для сопровождения сделки по юр части обращаться надо к грамотному юристу,а не к риелтору
Обращайтесь)) могу проконсультировать что запросить, на что посмотреть, могу провести комплексную проверку.
Могу проверить Ваш объект перед покупкой, обращайтесь в лс 📩
Здравствуйте, запросите выписку из ЕГРН у продавца, дней за 5 до предполагаемой сделки на дом и на землю. В строке обременение должно быть - не зарегистрировано.
Так же будут указаны документы - основания. Попросите посмотреть. Можете сфоткать мне послать я гляну проф взглядом- бесплатно.
Меня аж передёргивает эта должность - проверка документов за деньги...
@marinka63309 и что приставы? У них там путаница с исполпроизводствами на сайте, а вот соответствующим орган ам, за которыми закреплено обязательство регистрации прав с недвижимостью они данные передают точные. Так же и с судами, если есть обеспечительные меры, то к приставам определение попадает практически незамедлительно, приставы в Росреестр передают данные в течение 3-х рабочих дней. Поэтому я и говорю про предоставление покупателю выписки из ЕГРН за 5 дней до сделки. Чтобы в случае ареста например успели данные передать. Всё старо как мир...
@26_olgaalexandrovna однозначно до сделки есть смысл актуализировать данные, так как и за день модет все измениться. Плюс есть моменты, которые нам, как обычному человеку видны не будут ( взаимодействие Росреестра с различными органами), но в таком случае они приостановят сделку, скорее всего
@26_olgaalexandrovna Но бывают суды, по которым уже вроде все отлично, но вот обеспечительные меры по каким-то причинам судьей не сняты, вот их лучше просмотреть заранее.
Попросите для начала выписку из ЕГРН, она бесплатная с госуслуг заказывается собственником.
В ней можно посмотреть необходимую информацию о собственниках, залогах, арестах, обременениях. Выписка должна быть свежей.
Как поступить, если подруга не платит за свет?
Можно сказать подруга детства живет в моем доме, платит через раз за свет газ запустила отрезали я доверяла, сейчас напомнила про свет в ответ вот что. Как бы вы поступили. При этом в ее доме не газа не света.
Жить в доме или в квартире?
Что бы вы выбрали, жить в доме или в квартире?
Моя мечта жить в доме, не большой участочек, зеленая травка и никаких соседей сверху 😅
Как совместить уход за детьми и домом?
Девочки вы прям каждый день гуляйте с детьми? Я порой просто не успеваю,по дому бывает столько дел
Хорошо частный дом ,могу хотя бы так его положить поспать🙄 или дома окно на всю открыть
Дети прыгают дома днём: имеют ли право соседи жаловаться?
Девочки.
У кого-то дети прыгают на скакалке дома днем?
Ситуация: мои прыгают переодически. Дом монолит 2010 го вроде года -честно я соседей не слышу лично. Сейчас ситуация : соседи снизу уже второй раз за неделю приходят и просят не прыгать🙈. Вечером я понимаю, но днем и рабочий день. Я что-то не то думаю или почему дети должны тихо сидеть? Коврики специальные лежат. Уровень шума их не знаю (следующий раз приду специально спущусь послушать).
Но у меня дети по 20 кг и на ковриках. Дома ког...
Какую дачу выбрать?
Какую дачу Вы бы купили?
1) дом маленький, всего одна комната и кухня, есть душевая кабина , туалет - сарай с ведром, без бани, но рядом озеро
2) дом 2х этажный, подведена вода, унитаз как дома, баня , но рядом нет водоемов
Провожу юр проверку чистоты сделки. Пишите в лс 🙂