Девочки, кто-нибудь покупал квартиру без отделки (без перегородок, без электричества в квартире, без откосов, без радиаторов, без сантехники, стены не оштукатурены, в общем, голая), сколько выйдет привести ее в порядок с учетом среднего ремонта? 3х комнатная, 100м2
Вариант готовой квартиры (88м2) с хорошим дизайнерским ремонтом за 15,5млн ведь явно дешевле выйдет?
Комментарии
Если не шиковать прям, так и выйдет по стоимости, только по метражу разница.
Мы покупали 57кв голую без стен. Делали ремонт в 2023 году 1кв м стоил 10т. +материал но это зависит какой вы выберете. Мы не сэкономили на отопление(меняли по полу отопление и ставили отдельно в квартире разводку), на электрике делали из самых качественных и дорогих проводов и по правильной технологии, и сантехника и плитка в ванной. У нас вышло все все 1.5 мл
5-6 млн.
Дизайнерский ремонт- это не то же самое, что грамотно возвести стены (эффективно распределить пространство в квартире под свои запросы), сделать качественную разводку (всегда хлипкие тройники от застройщика устанавливаются), установить качественные радиаторы, с толком электричество провести, адекватные щитки, продумать все розетки и т.д. и т.п.
Так что тут вопрос ещё, как надолго вам эта квартира нужна.
Хорошая бригада+материал - 35-50тр за метр, вот и считайте. Я бы брала голую. Сразу под себя все делала.
Ну с учетом среднего ремонта, то около 5 миллионов.
У меня сейчас подруга как раз делают ремонт, но у них 76 кв, и они уже 2 вложили, а по сути ничего не изменилось 🤣
3 млн за ремонт 100 метров с нуля - это какие то влажные фантазии
У меня примерно такая стоит 4 года уже. Я думаю туда не меньше 12 млн уйдет 🫠
У каждого свои запросы ...начиная от разводки сантехники ,заканчивая количеством розеток ...обои или покраска ,ламинат ёлочкой или линолеум ,ну грубо говоря и т.д...
На авито или на форуме ЖК где покупаете квартиру пишите мастерам запрос ,квадратов столько ,стены хотим так ,это так и т.д.и они вам скидывают примерный прайс ...кто давно работает в этом они все равно знают примерную стоимость+-
Уже с учетом ремонта?
Ну без мебели и техники, само собой
@anastasiyasolomina, да, это стоимость ремонт + материалы, эконом-средний сегмент по стандарту, стяжка полов, разводка электрики, сантехники, полы гвл ламинат, стены по маякам + шпатлевка обои, потолок натяжной. Материалы без декора, без мебели и техники. Ну вилку вам скажу 26-35 за квадрат. Средний+ будет 40-60 за квадрат
@anastasiyasolomina, вы окна меняете, нет?
@anastasiyasolomina Так от 3+ еще и вложите, на то и выйдет. Только эта чуть просторнее
@anastasiyasolomina, ну второй вариант явно дешевле выйдет , вы правы) но первый по квадратуре больше, смотрите сами, что для вас важно. Ну и плюс финансы, время, есть ли где жить столько времени, пока ремонт будет, а ремонт с 0 будет очень долго и дорого, но зато будет все как вы захотите😀так что выбор за вами )
105 метров с нуля планируем уложить в 15 🍋