Как снять квартиру впервые: советы мам по аренде жилья
Мамочки ❤️ дайте пожалуйста совет насчет аренды квартиры впервые 🙏🏻
(Живем мы в квартире моей мамы, платим фиксированную сумму каждый месяц и в случаи ссоры уурэн тахсар идэлээх🥹) поэтому хочу съехать и снять на долгий срок . Но вообще не разбираюсь 🥲
Доска5а, Юла5а коробун , агентство диэн тугуй ? Оплата по счетам это свет?🤣А квартплата это за воду? И сколько вы платите примерно? На что обращать внимание ? Заезжайте диэтэхтэринэ сразу сумму аренды даю ди? Вместе с залогом конечно же . Заранее спасибо за советы 🙂🙏🏻
Комментарии
Состояние квартиры лучше игин смотрите, в каком она состоянии, нету ли сломанной техники и т.д. А лучше вообще фоткать какой она была до квартира и потом после. Обязательно составляете договор. После составления договора платите за проживание и даете залог. Некоторые требуют сразу за два месяца игин. Оплачиваете за свет, газ, воду, кварплату платит собственник, а вы платите за проживание и счетчики. Есть конечно квартиры где сумма счетчиков уже вошла в стоимость за проживание.
Сейчас стоимость аренды очень высокая кажется, 1 комнатные 40-45 тыс, оплата сразу и залог (разная стоимость, 10-25 тыс примерно, возвращают при выселении).
Лучше снимать сразу у собственников, чтобы доп комиссию не платить.
Платите +счетчики, то есть за воду, электроэнергию, газ, стоимость ориентировочно 3 тыс (тоьону туттагын, соччону толуугун).
В телеграмме ещё бывают группы ди где собственники выкладывают объявления
Если агентство ты вы платите агентству,собственнику и залог тоже
В день подписания договора оплачиваете и заезжаете
Квартплату обычно сами собственники оплачивают и выставляют вам счет именно за хододную/горячую воду и свет
Агентства лучше не смотреть) коммунальные услуги-это счетчики свет/вода/газ/отопление по факту тоьону туттубуккутунан каждый месяц, квартплата-это обслуживание дома, её платит собственник, а вы коммуналку по факту
@sugarmomy, ещё можно уточнить, не в продаже ли квартира, а то некоторые сдают квартиру пока она в продаже и никто не знает в какой момент купят её и вас в любой момент попросят освободить квартиру)
@sugarmomy, вот именно, надо все зафиксировать. нам в прошлом арендованном доме были попытки обвинить нас в некоторых моментах, чтоб не отдавать долг. но благо доказали, что изначально так и было и забрали свой залог. и еще при заезде посмотрите на состояние и чистоту дома, они обязаны ДО вас убраться в квартире, чтоб вы заезжали в чистый дом, если берут большой залог
@peripai, кстати еще можете для своего спокойствия спросить какие соседи живут. мы например только после заселения увидели, что у соседей дверь была взломанная. оказались проблемными соседями, каждые выходные пьют и шумят, бывают драки🥲
агенстволартан лучше не снимать так как большенство мошенники, оплата счетчиков это-оплата счетчиков, счетчики есть на воду, на свет, и на газ, кварплата это подъезд, лифт и тд. Обращать внимание стоит на ремонт квартиры, на то кто жил до вас, сколько жили, есть ли тараканы, удобно ли ездят автобусы, и самое олавное если всё необходимое для жизни, это кровать, холодильник, стиралка, микроволновка, шкаф, стол стул и тд
они не должны вам говорить заезжайте прям щас диэн, вы должны сами решить заезжать вам или нет, оплату сразу не платить прочитать хорошо договор, если вы согласны с условиями то подписать договор потом платить
Все зависит от арендодателей, говорили можно смотреть отзывы на дом в 2гис и можно найти про слышимость, какой дом в холода и пр общую информацию про дом.
Счетчики тоже у всех разные в основном это свет вода и газ, некоторые сами оплачивают ты им просто показатели фоткаешь, а некоторые просят самим оплачивать по приложению или квитанции.
Когда присматриваетесь на долгий срок важно обратить внимание на давление в доме и вентеляцию, открыть окно и входную дверь, если сильно тянет воздух то зимой со всех щелей будет сильно дуть и свистеть. Обратите внимание на окна и стены у окон, трещины, пятна от влаги. Если в доме натяжные потолки можно попросить проверить на плесень, а то будете часто болеть и не знать причины.
Если это новостройка то будьте готовы к тому что у соседей будет вечный ремонт, лучше присмотреться к домам построенным 5-7 лет назад, относительно новые и если есть видимые проблемы, легко решить.
Договор самая важная часть аренды, подписывать лучше сначала на 3-6 мес потом если что продлить или съехать если что не нравится.
Если есть консьерж на выходе можете невзначай спросить про соседей на этаж выше ниже, может кто то жаловался ранее в группах или были вызовы полиции.
Заранее уточнитесь можно ли обустраивать кв как вам удобно, поменять карнизы, на кухне что нибудь, докупить кондей за счет аренды или они сами установят, если из мебели чего то нет, то в счет аренды с предоставлением чеков некоторые соглашаются обставить квартиру, например нам вместо дивана поставили нормальную кровать и кондей установили, разрешили снять карнизы и установить жалюзи, сменить в ванной краны и раковину на кухне, и кухонный фасад, живем уже два года и по чуть чуть все равно хочется приводить все в порядок, когда будем съезжать все тут остается разумеется.
Остальное вроде уже прописали выше.