Изменения в правилах кредитов с 1 апреля: что важно знать мамам

С 1 АПРЕЛЯ МЕНЯЮТСЯ ПРАВИЛА ИГРЫ В ДЕНЬГАХ.

И это важно, если вы планируете покупку недвижимости.

1️⃣ Кредиты только по «белым» доходам

Теперь банки ещё жёстче смотрят на доход.

Разовые переводы на карту, «сам себе справку написал», не работают.

✔ учитывается только официальный доход

✔ прозрачность = шанс на одобрение

Что это значит:

если планируете ипотеку, порядок в финансах нужно наводить заранее, а не в день подачи заявки.

2️⃣ Микрозаймы ограничили по переплате

Максимальная переплата теперь не больше 100% (было 130%).

С одной стороны, защита.

С другой - сигнал:

если человек активно пользуется МФО,

для банка это всегда красный флаг 🚩

3️⃣ Рассрочка «по-честному»

Теперь нельзя завышать цену, если платите частями.

И давать рассрочку могут только банки и МФО.

Что это значит:

«скрытых схем» станет меньше, но и халявы тоже.

4️⃣ Налоги тоже меняются

До конца апреля нужно подать 3-НДФЛ.

И теперь действует прогрессивная шкала - до 22%.

Теперь скажу как риэлтор.

Все эти изменения про одно:

государство усиливает контроль за деньгами.

А значит:

✔ «серые» схемы будут всё чаще ломаться

✔ неподготовленные сделки - срываться

✔ банки - отказывать чаще

Вывод простой:

хотите спокойно взять ипотеку и купить недвижимость,

играйте по правилам сразу.

Не в момент сделки. А за несколько месяцев до неё.

Недвижимость - это всегда стратегия.

#полезнознать #риелтор