Покупка квартиры из соцнайма через горжилобмен: риски и советы
Девочки, добрый вечер!
Есть тут риелторы?
Или может кто подскажет.
В общем, планируем покупку квартиры, вторичку. Выбрали, созвонились. Агент с той стороны говорит, что квартира была в соц.найме у государства и сейчас хозяйка через горжилобмен ее выкупит и тогда у нее эту квартиру сможем купить мы. Кто знает, это норм сделка? Нет тут подвоха или обмана?
Квартира была выдана ей для проживания по программе расселения.
Комментарии
Нормально, но вопрос сроков. Как быстро они готовы заняться переоформлением
@zhan_4ik просто сейчас небольшой рост цен, чтобы не получилось так, что вы потеряли время. Ну и я б оформила договор задатка (если согласятся)
@katya-realtor вы имеете ввиду, что может появиться что-то ещё за этот время?
Мы вообще пролетели с покупкой пару месяцев назад. У нас должна была продаться комната и мы уже практически подписали договор с застройщиком. Но продажа комнаты сильно затянулась, а квартира та ушла. И ещё штук 5 по цене, которая нас устраивала. Комнату продаём на следующей неделе только, а квартир за ту сумму, что 2 месяца назад уже нет совсем((
Такое делают, это нормально. Тут действительно может встать вопрос налога, но его платит продавец, а не вы. Главное внимательно читать договор купли-продажи, прописывать все суммы на бумаге. Если не уверены в чём-то лучше к специалисту обратиться, что бы всё было чисто и честно. Если нужно могу поделиться контактом
Она готова налог платить? Чтобы его не было, жилье должно быть в собственности не менее 3 лет
Предполагаю, Вам нужен специалист для сопровождения сделки и для проверки документов . Нужна будет помощь, - обращайтесь