Как сдавать квартиру: что включать в стоимость и кого вселять
Девочки кто сдаёт квартиру, подскажите как лучше. Ку включить в стоимость или квартиранты сами оплачивают? Берете залог и если да то какая сумма? Кого вселяете? Мне подружка говорит, девушек не выселять) не чистоплотные 😃
Лучший комментарий
Комментарии
Я только кап ремонт оплачиваю. Воду и жилплатежку сами жильцы. Залог такой же как и стоимость кв. Жила студентка. Сейчас семейная пара. Желающих нормально было.
Сами оплачивают
Может они целыми днями будут ванну принимать , оно вам нужно платить за них ?
Мы всегда сами оплачивали. Жили с мужем. Залога не было
Вот честно не понимаю я арендодателей, ну не домывают арендаторы полы и что? Все равно после них мыть, а живут пусть как хотят. Я вот честно не понимаю, какая разница то. Главное чтоб все в целости было, стены, двери не подрали, да платили вовремя
На полы мне все равно, а вот если духовку не отмыть то да
Ну я спокойно к этому отношусь,но вот от меня девочка недавно съехала. Жила 2 года. И походу за 2 года она ниразу не генералила. Я 2 дня отмывала все. Душевая была в таком налете. Фартук в жире. Духовка тоже. Я как бы без претензий. Но у меня по 2 бутылки средсв ушло. И как бы не хотелось этим заниматься. Было бы приятнее если бы оставили в таком виде,в каком я ее сдавала. Но увы. Это редкость.
@parshinadaria, я как то смирилась уже с грязью. Вот мне как то клопов завели это жесть, диваны пришлось выкинуть. А еще мне рассказывала риелтор что сдавала посуточно квартиру для утех, так вот там отдыхали любители ан@льного кекса и 💩 весь матрас. Пришлось выкинуть так как не отстирался😃.
Мы сдавали с сестрой бывшего мужа 4 года одной квартирантки. Девочка в схи училась. А квартира через остановку находится. При заселении брали задаток за последний месяц проживания в размере аренды. Но тогда это сумма была 13000. Договор заключали на 11 месяцев. Если заключаете догово на срок от 12 месяцев , то вы должны в Росреестре регистрировать. Я просто каждый раз потом продлевала доп соглашением срок. Коммуналку она мне отдельно переводила. Я сама оплачивала. Сама так она попросила. Платила за воду, газ, свет, отопление. За УК и капитальный ремонт конечно же мы сами платили.
В прошлом году заселились сами с мужем в эту квартиру. Сделали современный ремонт. Но что хочу сказать. Вроде жила девочка, но квартира грязная. С виду вроде да, всё чисто. Но когда мы стали стирать тюль, протирать люстры. Эти вещи вообще не протирались по ходу никогда.
Просто будьте готовы что квартиранты все разные. Мы с мужем когда до этой снимали, каждый месяц делали генеральную уборку. Всегда вымывала окна, за шкафами, за диваном. Сделали гардеробную хозяйке. Когда съезжали, убирались очень хорошо. Но и мы с ним оба чистюли. И он у меня ещё строитель+отделочник.
@bunechkajulia, Управляющая компания 😁 Где обычно обслуживание дома, вынос мусора. Ну такие, общие больше платежи
Сначала жила девушка одна, потом семейные, без ребёнка. Сейчас одна девушка. Все с котами))
Все жили от 1 года и дольше. В последний раз без залога было объявление. Ку отдельно. Аренда в мес -25 тыс. Договор обязательно.
Чем проще квартира, дешевле жилье , тем больше шансов нарваться на маргиналов.
Да, и она говорит, не действует правило типо - не дорого сдам и долго снимать будут и платить ку)
@bunechkajulia, юго- западный , 1 комната , 36 кв. Мебель , бытовая техника вся. Закрытая территория. Дом новый.
Живёт пара семейная, вселяла без ребёнка, сейчас есть малыш. Они оплачивают мне за квартиру и+ комуналку сами всю платят. Залог брала, + 1 месяц аренды. К ним не хожу, хотя они приглашали, у меня электронно счета некоторые приходят, поэтому вижу, платят всегда вовремя, иногда раз в пол года, год могу спросить прислать счетчики, чтобы сверить с квитанциями.
Живут брат с сестрой,у них шикарно чисто,сами там чинят что-то,делают
Ку оплачивают отдельно,платят сами,мне отчитываются
Залог был 10к,сдаем за 18
У нас залог 10к. Оплачивают сами коммуналку сколько набежит. На пол не смотрим. Все от людей зависит. По общению еще смотрим какие люди
Ку сами оплачивают. Залог не берём. Но если ремонт свежий, то взяла бы в размере минимум 50проц от платы ежемесячной.
Девушка живёт уже долго. Не ходим к ней, соседи не жалуются и ладно. Но недавно машинка сломалась, муж приходил новую приносил и говорит, что грязно. И видно, что давно убиралась.
Но это не от пола зависит, а от воспитания
КУ не включаю в оплату за аренду,деньги за ком услуги переводит мне и я оплачиваю, залог в размере 20 тыс взяла, живёт парень и у него чище,чем у семейной пары с ребёнком.
Коммуналку сами оплачивают, залог такой же как аренда. С арендаторами не угадаешь, интуитивно. Но сейчас грустная ситуация на рынке выбирать не приходится особо.
@nanovikova7, может это мой опыт а у вас будет по другому. Ну и я все таки сдала, везде удачно. Пусть не в первый день.
@nata.1205 ну я б не сказала, что зп как 5 лет назад.
Чистоплотность зависит не от пола