Как выделить доли детям в ипотечной квартире с маткапиталом
Девочки, поделитесь пожалуйста порядком выделения долей в квартире в ипотеке с мат капиталом - как рассчитывали доли, куда и с какими документами обращались ?
Комментарии
У нас с маткапиталлом всем поровну разделили на 4 чел. На нас с мужем ТК мы в браке 50%, на детей по 25% но можно и по-другому
Закрываете ипотеку. Потом доли. Полгода кажется даётся на выделение. Выделение да, не меньше суммы мат капитала. Мы выделили самое меньшее, которое можно выделить.
Соглашение нам составлял нотариус в мфц. Мы решили отдать это дело профессионалу, сами не стали заполнять. Она же нам все и рассчитала по долям.
Документы - паспорта, свидетельство о браке, свидетельства о рождении, егрн, кажется ипотечный договор тоже брали, с банка справка о погашении (сейчас могу врать, но кажется ее электронную версию показали, там номер какой-то нужен), документ о получении мат капитала (тоже электронный вариант, в госуслугах кажется).....полный список можно в интернете найти. Я брала вообще все, что могло и не могло пригодиться 😅 чтобы наверняка
Пол года на выделение...шутите, там у нотариуса такие деньги платить за каждого! Лучше сразу распределять как право собственности переходит. У меня сын в другом городе живёт, дак дешевле было срочно в самолёт его посадить и Тула обратно билеты оплатить, чем с нотариусом связываться. А если на сделке хоть одного члена семьи нет, то потом действительно только через него.
Шаблон выделения долей есть в интернете. Там самое главное выделить не меньше площадь, чем сумма в маткапитале . Я по 1/4 выделяла
И потом в МФЦ с документами, и потом приходят новые выписки
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Сын просит оформить имущество на маму: как поступить?
Дорогие мои, а давайте абстрактно порассуждаем?
У вас есть сын. Вы его очень любите. Он состоит в браке.
Однажды сын обращается к вам с просьбой оформить квартиру/земельный участок/долю в ООО/машину на Ваше имя.
Что бы вы ответили своему сыну и почему?
У Вас два варианта:
- через нотариуса (он может супругам выделить отдельные доли)
- через МФЦ (супругам выделяется общая доля).
Если нужна юридическая помощь в написании Соглашения - обращайтесь в ЛС ссылка