Квартиранты подставили: история про аренду, обман и угрозы
История.
Перед нг сообщила квартиранту о повышении арендной платы с февраля. Он отмолчался. В конце января сообщил что будет съезжать, но готов дать мне новых жильцов, якобы адекватная пара, его знакомые, будут платить за 3 месяца вперёд, но с условием что я даю фиксированную цену за месяц (было аренда + КУ). Ок, я согласилась, тк просела по деньгам в конце года. Прислал мне данные девушки для договора, я всё оформила.
В итоге она скидывает мне за месяц, я спрашиваю почему только за месяц, ответ - поссорилась с парнем, это его идея была платить за три месяца, но я готова только за месяц. Ну ок, хоть так.
Через несколько дней поступают деньги на карту ещё за два месяца, пишет мне мужчина что оплата за квартиру за девушку. Ну я тут же всё раскидала по долгам, кредит побольше закрыла, на вб заказала нужности разные.
Вечером он требует деньги назад, якобы девушка оказалась проституткой, его в квартиру не пускает. Я отвечаю что деньги потрачены и вернуть смогу только когда мне девушка заплатит за проживание. Начинается неадекват с его стороны: агрессия, угрозы налоговой, полицией, удаляет часть переписки где он писал что оплатил за девушку. Диалог нормально поддерживать не в состоянии, на мои вопросы не отвечает, заладил только "верни деньги". В конце концов переход на оскорбления, проклятия и снова верни деньги) Естественно я его заблокировала.
Продолжу в комментарии.
Комментарии
Так я и послала, только одна не хочет ни съезжать ни оплачивать, а другой требует деньги с меня 😏
Теперь внимание, вопрос ⁉️ может кто-то сталкивался или просто в курсе по долгу профессии, если он подаст на меня в суд на незаконное обогащение на сумму месячной аренды, которую я не верну ему за март, суд встанет на его сторону, при том что есть записи разговоров и переписка из которых следует что он переводил деньги за свою девушку и она проживала там этот месяц?
Аудио будут считаться недопустимыми доказательствами для суда, поскольку невозможно будет по ним понять, кто говорит. Переписки нужно идти заверять у нотариуса, тогда будут считаться доказательствами.
На днях звонит мне этот товарищ с другого номера, уже нормально общается, говорит приехал на квартиру, девушка его не пускает, устроила там притон, он вызвал полицию, хочет дверь вскрывать. Я, естественно, разрешения на взлом не даю, говорю если полиция захочет накрыть притон то она вскроет дверь и без моего разрешения) приехала полиция, им она тоже не открыла, они без собственника ничего делать не стали, мне звонил опять пока полиция была, но я не стала брать трубку, мне нафиг не надо это всё. Он скидывает мне фото и видео непотребств из моей квартиры (мужчина на диване, одетый в костюм сеточку, танцующая в откровенном наряде квартирантка и мужик переодетый в женщину), говорит что девушка не вернула деньги ему (хотя она мне написала что сама с ним разберётся), что она проститутка, предлагает выселить её и переоформить договор на него и он там дальше будет проживать и даже деньги за март ему не нужно возвращать лишь бы выселить её. В общем я принимаю решение выселить её, потребовав деньги за март и переведя ему и послать обоих неадекватов куда подальше.
Девушка платить за март отказывается, якобы она все деньги за март и апрель отдала ему наличными без расписок, съезжать тоже не торопится. Мужик не доволен решением, требует вернуть деньги за оба месяца и залог в 10 тысяч, который он якобы вернул предыдущему жильцу (своему другу или знакомому, уж не знаю кто они друг другу приходятся).
За месяц, как у предыдущего жильца было, но это здесь роли не играет.
Капец история.. Обоих бы нафиг послать по хорошему 🤦