Продать студию в ипотеке в СПб и купить 2-3 комнатную в другом городе?
Вопрос «поразмышлять»)
Имеется квартира-студия в спб в ипотеке, она сдается и дохода мне не приносит, чисто покрываю платеж за счет арендаторов.
Возникла идея - продать ее и купить 2ку или 3ку в другом городе и так же сдавать квартиру, по сумме получится без ипотеки. Тогда хоть какой- то доход с недвижимости будет.
P.s. Студия в приморском районе, за углом будет метро к 30 году.
Как вам план? Поступили бы так? Или дурацкая мысль😀
Комментарии
Так она у вас в ипотеке, если Вы её продадите, сумма от продажи закроет ипотеку и совсем немного останется. Возможно это не так
Я бы не продавала в Питере квартиру, чтобы купить в другом городе (только если в Москве).
Ага, понимаю, этой оставшийся суммы хватит на квартиру в небольшом городе(типа Самары, саратов).
Надоела ипотека и что работает кв не на меня😀
Не, в итоге эта квартира квартира будет дороже. Так что, скорее всего, оставила бы)) но вообще посчитать надо.
Свою проверяю раз в полгода, арендатор надежный. А купить может в городе где родители проживают, чтобы присматривали периодически
@natali19nata, у меня такая же ситуация. Квартира в ипотеке и сдаю, выходит все в 0. Успокаиваю себя тем что она растет в цене в любом случае 😁ну по крайней мере по сравнению с 1к, 2к будет дороже
А в другом городе побоялась бы брать. Родственники все в одном. С арендатором как повезет. Мотаться еще вот каждый раз, ну нафиг.
@maru18, да, возможно с обменом игра и не будет стоить свеч) в большом городе квартира будет расти в цене, а условно в «пензе» медленней или вообще наврядли)
Не стала бы с этим возиться 🤷🏻♀️ пока дохода не приносит, но растет в цене. Ну и это имущество.