Как продать квартиру с квартирантами: советы и личный опыт
Девочки, может кто продавал квартиру с квартирантами? Как это происходит? Или может сами были такими квартирантами?
Договор у нас закончился, новый заключать не будем, и, естественно, предупредим заранее.
Но вот что делать, если покупатели будут приходить смотреть квартиру, а там еще будут арендаторы? (Точно знаю, что не съедут быстро, есть причины). Снижать аренду? Если да, то насколько? И так очень недорого сдаем.
Может есть кто был в такой ситуации. И заранее выселять тоже не хочется, неизвестно сколько займет продажа.
Когда искали квартиру дочери, ходили смотреть несколько квартир с арендаторами, вроде сильных неудобств не доставляли (ну это мы, люди разные). Что-то переживательно.
Лучший комментарий
Мы когда жили, пару раз приходили люди, но я просила чтобы при мне смотрели, мне так было спокойнее)
Комментарии
Предупредить заранее квартирантов, договориться что будут приходить смотреть кв с вами с риелтором без разницы, тут уже им решать соглашаться или съезжать.
Мы с подругой в студенчестве снимали гостинку, договор был на полгода, но нас где-то через месяца 3 предупредили, что будут продавать. Приходили, показывали при нас, а может и без нас тоже 😅 наши неудобства никого не волновали 😅 продали они быстро, мы даже положенные полгода не прожили.
Нас предупредили заранее, мы понимали что когда-то придется съехать, ну и договаривались о просмотре, мне кажется, этого достаточно. Не нужно никаких скидок, неизвестно же через сколько вы продадите, они могут сами за это время съехать
Но опять же мы были студентами, у нас нажитого ничего не было, мы подпоясались да пошли дальше 😂
Коллега купила квартиру с квартирантами, в самом прямом смысле , после покупки продолжила им сдавать квартиру 😅
У меня также было)) нас с сестрой продали вместе с квартирой))
Предупредить их, обговорить визиты покупателей. Снижать цену не надо. Действовать по ситуации и по человечески. Кто-то может и купить под сдачу, новый покупатель уже заключил с ними договор на своих условиях.
Покупали с квартирантами) никак нам не мешали, к нашему заезду съехали)
Мы снимали квартиру пол года, нам хозяйка сразу сказала что планирует продавать ее, но сроков не было оговорено
У нас там уже родился второй и совпал как раз тот момент, когда мы пытались взять ипотеку и она сказала о продаже
Три раза по договоренности в наше присутствие приходили ее смотреть, неудобств вообще никаких не было, зашли, 10 минут посмотрели и ушли. По итогу кто первый приходил те и купили. Сделка у них была в этом же месяце и мы уже с новым собственником договорились, что они дают нам столько времени сколько нужно на съезд. Ну то есть пока мы ипотеку оформим ну и переедем. Прежняя хозяйка вернула залог а новые даже брать за месяц аренды не стали. Но мы на эти средства вызвали потом клининг ну и купила ей букет цветов)
Мы когда жили, пару раз приходили люди, но я просила чтобы при мне смотрели, мне так было спокойнее)
Да, тоже не хотелось бы, чтобы чужие люди шатались. Снижали вам аренду?
Мы жили на арендной и хозяйка продавала, предупредила заранее, что будет продавать. Два раза покупатели приходили смотреть, вторые купили, сразу сказали что все нравится, мы к тому моменту уже почти готовы были переехать, нас подождали спокойно, передали ключи им, хозяйка бывшая скинула залог и уехали
Покупала с квартирантами, приходили смотрели когда они дома были. Продавец предупредил о продаже, они искали, как только мы согласились на сделку, квартирант с нами договорился, как только сделку зарегают и если они не найдут, то пока аренда дальше уже с нами. В итоге месяца 2 еще жили квартиранты в нашей квартире
И покупала и продавала квартиру с квартирантами. Договаривалась со своими, что они либо съезжают, либо пускают покупателей смотреть. Не снижала.
Мы продавали,предупредили,но наши быстро новую квартиру нашли они съехали,но и продали мы быстро
Нормальная практика, неудобства только подстраиваться под арендаторов, но если договориться и показывать в их отсутствие-норм
@elena_grebeniuk, да нечего еще присылать, могу только на Авито ссыль кинуть, пойдет? Где в аренду выставляла
@tatafly, если объявление закрыто- не увижу. Ну инфу скинь😁
У меня сейчас клиентка на 1к/2к северный/взлетка/покровка
@elena_grebeniuk, ага, дошло только что, закрыто естественно)
Я так продавала предупредила заранее ,не были против ,что будут приходить смотреть ,но по итогу продала за два дня
@tatafly, два года назад,да и сама не ожидала ,что так быстро
Кто должен предоставлять бытовые вещи при аренде квартиры?
Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ?
Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂
Как поступить с подселением квартиранта: советы мам
Девочки, такая ситуация. В квартире жили на протяжении трёх лет квартиранты(2 парня) за стоимость Х. Потом один Квартирант уехал и квартиру продолжил снимать только второй, полностью её оплачивая.
Теперь оставшийся квартирант попросил, чтобы его друг заехал к нему на один месяц. Вы бы разрешили? Если да,то на каких условиях? В рамках той же суммы что и платится?
Слышали про новый закон? Теперь арендатор жилья может зарегистрировать своих детей в съемной квартире без участия собственника.
И кому от этого польза?
Сдавать квартиры будут еще дороже и далеко не всем.
Покупать ли квартиру детям или оставить себе на пенсию?
Девочки вы покупаете детям квартиры на будущее.
Или оставите себе эти квартиры -это будет ваша пенсия,а дети пока будут снимать или пусть берут ипотеку.
Вчера просто спорила с подругой .
Хочу послушать мнение со стороны
Мы снимали квартиру пол года, нам хозяйка сразу сказала что планирует продавать ее, но сроков не было оговорено
У нас там уже родился второй и совпал как раз тот момент, когда мы пытались взять ипотеку и она сказала о продаже
Три раза по договоренности в наше присутствие приходили ее смотреть, неудобств вообще никаких не было, зашли, 10 минут посмотрели и ушли. По итогу кто первый приходил те и купили. Сделка у них была в этом же месяце и мы уже с новым собственником договорились, что они дают нам столько времени сколько нужно на съезд. Ну то есть пока мы ипотеку оформим ну и переедем. Прежняя хозяйка вернула залог а новые даже брать за месяц аренды не стали. Но мы на эти средства вызвали потом клининг ну и купила ей букет цветов)