Как оформить долю ребенку после развода с ипотекой и маткапиталом
Девочки, подскажите пожалуйста. Развелись с мужем, есть совместная ипотека в которую вложен мат.капитал. Квартира осталась у мужа. Сейчас стоит вопрос как убрать меня из собственников и выделить долю ребенку. Бывший настаивает на том, что нужно идти к нотариусу, чтоб я подарила ему свою долю а он выделит ребенку. Я же хочу сама проконсультироваться, но не знаю к кому вообще обращаться? Юрист? Нотариус? Подскажите у кого была подобная ситуация, что делали ? Куда обращались? Может посоветуете толковых специалистов?
Миленькие, ни кому я не собираюсь свою долю дарить 🙅🏻♀️🙅🏻♀️🙅🏻♀️
Лучший комментарий
@evgeniya72, а зачем вы отдаете долю свою мужу, он вам денег отдал, за свою долю. Я бы не отдавала🤣
А зачем вы ему дарите долю? Долю ребенку можно выделить и до погашения ипотеки, у вас уже есть 1/2. Вы можете ее оставить или пусть дает деньги. С чем это ваша доля просто уйдет? Подарите свою ребенку тогда уж. И пусть там у дочки будет в квартире большая доля. Интересно так. Вы же взяли в браке. Значит и доля ваша есть. И маткапитал вложили это тоже деньги как бы.
@evgeniya72, ну просто так дарить, с чего? Ну ок ваша доля там, тогда продаете квартиру забираете деньги своей доли и ребенка и вы берете себе свою, а он себе сам как хочет
Комментарии
Подаете в суд на раздел имущества в суде выделят на всех членов семьи доли ,потом идете с решением в МФц и там уже регистрируют
Вообще вы оба собственники (если кв куплена в браке )у вас равные доли (но их тоже нужно у нотариуса выделять )+ выделить долю ребенка , так как был вложен мат капитал .Потом как договоритесь с б/м или он вашу долю выкупает и долю ребенка (или только вашу долю , а ребенок и так там будет )или вы ему его долю выплачиваете , остаетесь в этой кв и переоформляете уже на себя .Или возможно он свою долю сделает дарственную на ребенка .
У меня обратная ситуация. Муж отказывается от доли,а я ему деньги за это. Есть добровольное мировое соглашение или по суду. Ребенку доля будет выделена только после снятия обременения.
Скоро он встретит новую даму сердца и отношение к вам и к ребенку измениться на 100%. Не надо разбрасываться тем, что принадлежит вам по праву! У вас тоже может измениться ситуация не в лучшую сторону (тьфу тьфу), или наоброт еще родиться ребенок ☺️, а если все ему отдадите, то назад дороги уже не будет.
Подарите свою долю ребенку , если вы хотите ему немножко поднасрать😁он очень хитрый ваш муж
Интересно, а есть такие сайты где этот хитрожопый сидит и вещает таким же как и он, типа:парни я тут свою решил кинуть с ребёнком и хатку от мутить, накидайте советы мне, и все такие, да да ты молодец так их😆
Бывший хочет вас развести. Получите грамотную консультацию. У вас и ребёнка больше долей, чем у бывшего.
Я бы ничего не делала, сейчас это муторно и даже если перепишите все на сына, толку ноль. Это уже квартира мужа и он не съедет с нее. Не понимаю зачем отказываться от своей доли
Почитала пост и комментарии. Мужу долю не дарить, а дарить только сыну. Выделить долю сыну. Мы сразу оформили до выплаты ипотеки
Ишь какой ушлый бывший муж...
Доли по мат капиталу можно выделить и сейчас. Например, Сбербанк это позволяете. Свою долю вы можете отдать и сейчас через нотариуса!!!!!!!!!! Но!!!!! Будьте внимательны. Ипотеку вы все равно обязаны платить. Надо, чтобы банк вас убрал из договора как созаемщика. А банк фиг это сделает. В принципе, бывший муж может найти другого созаемщика и банк может это сделать. Но тут как повезет. А еще вы попали...
Допустим, ипотечный взнос 20 тыс. Значит 10 должен платить бывший муж, и 10 тыс вы каждый месяц. Он может в суд на вас подавать каждые 3 года. И с вас будут высчитывать.
@malenka32 Требуйте или продавать ипотечную квартиру. Самый лучший вариант.!!!? Или чтобы сначала банк вас с созаемщиков убрал. Вдруг вам повезет. Мне не повезло, банк отказал. Я уже в этой теме как рыба.
Любой риэлтор или нотариус вам поможет составить договор о распределении долей, потом с этим договором едете в мфц и выделяете доли.
От своей доли от за что не отказывайтесь! Имеете полное право на нее! Свою долю потом опять же через нотариуса подарите ребенку (а не мужу!).
Муж у вас пипец наглый
А зачем ущемлять права ребёнка! Мало ли что там думает муж. Однозначно бороться за свои права и доли!
А я бы подарила долю сыну + чтоб муж выделил за маткап. Ишь какой
А зачем вы ему отдаете свою долю?) у вас там вложен маткапитал, муж у вас конечно хитрый))) хрен бы я что отдала))) максимум что сделала бы это подарила бы свою долю ребенку)))) ну уж точно не мужу!!!! А то жена с ребенком на выход, а квартира ему целая для блядей, щаз😂
Да я ни где не сказала что дарю ему долю, ну что ж такое 🙈
@evgeniya72 Муж хочет чтобы вы отдали ему свою долю, а он якобы ее выделит ребенку. Даже не смейте его слушать в этом вопросе, мужики очень козлистые во многих вопросах, особенно тех которые касаются жилья. Выделяйте свою долю сразу ребенку если такое возможно, я думаю такое возможно
@anadolnikova823, в суде может сказать чтоб мою долю отдали ребенку , но тогда за порог жтойкв он ее не запустит
Вообще вы можете обратиться в банк, чтобы они дали добро на деление долей. И как мне сказали (но я могла уже напутать) ребенку можно долю подарить, а супругу нет, только через продажу
У нас точно такая же ситуация с бм,только наоборот. Он не может долю свою переписать на ребенка пока ипотека не закрыта. Хорошо хоть маткапитал не вложен. Ща через полгодика с хорошей зп,попробую подать на то что юы я одна стала заемщиком у банка. Может тогда все таки получится вытулить его из собственников.
Для этого надо нотариальное соглашение у нотариуса заключить, вы его делали? У меня просто такая же ситуация, чтобы вывести бм из созаемщика нужно либо в суде было поделить имущество, либо у нотариуса
При участии маткапитала всем членам семьи (супруг, супруга, дети) надо выделить долю. Сейчас это можно сделать при действующей ипотеке. Нужно сделать соглашение о разделе имущества, согласно которому квартира будет принадлежать бывшему супругу и сыну. Вы подарите свою долю сыну. Не в коем случае не мужу, а сразу сыну, так можно. Но есть несколько но, если у вас нет никакого имущества, соглашение могут не удостоверить, потому что оно нарушает ваше право на жилье. А также нужно согласие банка, потому что муж останется единственным заемщиком
Если квартира на вас с мужем, то по 1/2 у каждого. Соответственно при выделении доли по маткапиталу надо выделить долю ребенку, вам и мужу, а остаток уже пополам на вас с мужем.
Никакой доли своей дарить мужу не стоит, пока не будет обеспечен ребенок, ведь сейчас вы защищаете ребенка!
Я не знаю, на каких условиях вы хотите просто долю свою мужу отдать, но ребенка ставьте в приоритет. Сначала долю ему по маткапиталу, потом свою долю по маткапиталу можете дарить ребенку/мужу. А потом уже и со своей долей делайте что хотите. Муж о.....ел немного.
Выше читайте, муж продал свою добрачную квартиру и взял деньги у своей матери... А жена ушла по мирному к другому мужчине...
@verum Не факт, что я материлась. На слово с растением приложение тоже может ругаться. А ответ на вопрос это почему жена должна свою долю маткапитала дарить мужу, а не своему ребенку? Ещё и доверить это дело мужу, который уберет всех левых и станет полноправным владельцем квартиры (ведь не факт, что у супруги есть средства судиться). Причем ниже я написала, что пофиг на условия передачи, ребенок важнее. Пусть долю ребенку дарит, а не мужу. Вы-то чего лезете? Мужа защищаете?
@viktoriamilka а вы всегда читаете все 100500 ответов, прежде чем свой написать? Ок. Квартира почти мужа, но долю свою ему дарить только после того, как он выделит долю ребенку. Ведь это в любом случае делается ДО того, как жена передает свою долю мужу, т.к. правила маткапитала такие - сначала выделяем доли всем членам семьи, а потом уже все остальное.
Я бы на вашем месте проконсультировалась у юриста, плюсы и минусы вывода вас с ипотеки и отказ от своей доли, стоит ли…
Да, я уже написала юристу для консультации, а то столько информации девочки пишут, что голова кругом 🙈
А зачем вы ему дарите долю? Долю ребенку можно выделить и до погашения ипотеки, у вас уже есть 1/2. Вы можете ее оставить или пусть дает деньги. С чем это ваша доля просто уйдет? Подарите свою ребенку тогда уж. И пусть там у дочки будет в квартире большая доля. Интересно так. Вы же взяли в браке. Значит и доля ваша есть. И маткапитал вложили это тоже деньги как бы.
@evgeniya72, а вы в ипотеке не созаемщик? Просто если выводить вас из ипотеки, вот это муторно будет
@evgeniya72, вот тут уже другая история и надо идти в банк и с ними разговаривать.
@heljack.p, @estatchenko, мы всем детям выделяли доли в 2023 году,была действующая ипотека сбера
@estatchenko, да,все капиталы. Не выделяются доли только с субсидии для многодетных,450 тыс которая
Ага, Сбер нормально согласия давал
Сейчас даже согласие банка не нужно, в этом разница
@estatchenko я в ипотеку вносили МК федеральный и региональный за 2-го ребенка. Доли рассчитывал нотариус именно с суммы Федерального МК. Региональный вообще не трогали.
Я тоже разводилась. Квартира куплена мной до брака, а в браке МК вложен. Из-за этого соответственно и доля у БМ была.
Тоже говно полезло ого-го.
Но в последний момент отказался от доли и теперь я собственник и 3-ое детей.
Правда квартира уже продана и купила новую, где доли такие же как в и предыдущей.
Это была осень 2024. Может что-то изменилось по региональном, но и опека мне тоже сказала, что региональный без долей)
У вас с мужем общедолевая собственность,ты точно такой же собственник,у вас одинаковые права на эту квартиру.
Ребёнку можно выделить долю просто на основании вложенного маткапа,даже до полного погашения ипотеки)
Если хочешь поднасрать бывшему и обезопасить своего ребёнка,то выделяй ребёнку долю больше,чем сам маткап😁чтобы у каждого по 1/3 квартиры ,а в целом у тебя с сыном большая часть 🤌😂
@_b.i.r.i.n.a_, да пока об 1/3 и вели речь. Однозначно преследует свои цели, и мама ему мозг промывает 100%. Уже написала юристу 🙏🏻
@evgeniya72, когда супруги выделяют детям доли из мк,это как правило совсем мизер. Ну вот,например,у нас было по 25/56 с мужем,а у детей по 1/28. Это делалось для того,чтобы при продаже мы смогли купить квартиру большей площади и детям там выделить доли не меньше предыдущих. Если бы изначально доли были слишком большие,то трудно было бы угодить опеке и получить разрешение.
А тебе сейчас надо обезопасить ребёнка,чтобы он не остался с кусочком квартиры за 600 к
@_b.i.r.i.n.a_ и мы также делали, детям по 2/26 доли, а нам с мужем по 11/26
Какой хитренький... Ты с таким же успехом можешь подарить сыну долю.
Делается соглашение о разделе имущества у нотариуса, а по нему переоформляется ипотека на одного из супругов. Но не бывает так, что вы ему оставите полностью квартиру, он должен вам равнозначное имущество оставить или выплатить компенсацию
Чтобы подарить долю, она должна быть определена. У вас долевая собственность или совместная? Скорее всего совместная т.е. это условно 1/2, а не точно. К юристу наверное вам лучше.
Выделите себе долю и ребёнку, потом как погасите, и муж долю пусть оформляет, а потом на алименты и в качестве алиментов у него часть заберите кв, или предложите выкупить его долю, у меня знакомая договорилась с мужем у него списали часть долга по алиментам, и он долю переписал на неё,
@malenka32 наглой надо быть и хитрой, а то смотрю он то хитрее будет, и надо сходить проконсультироваться у 2 или 3 юристов, чтоб с голой попой неостаться
@pingvi120120 Ну, вот, у меня с бывшим мужем тоже ипотечная квартира. Жить я там не могу. Он в любой момент может прийти. Сдаю. Ипотеку аренда покрывает, п коммуналку не всю. Ну, то есть я на 2 тыс каждый месяц в минусе. Плюс, например, стиралка сломалась, пришлось мне брать. Бывший ни копейки не даёт. Алименты не платит. Долг у него растет. Но ему по фиг, что карты у него приставами заблокированы. Продавать он квартиру тоже не хочет. Как тут быть хитрее? 😭🤔 Все юристы говорят, что или отдавать квартиру банку ( но тут в минусе буду большом). Поэтому выход только - копить его долги. Но что-то ему по фиг.
А мне из-за этого вторую ипотеку не одобряют пока. Нагрузка большая долговая. На съёме живу с сыном рядом с мамой.
Вообще квартира пока в ипотеке принадлежит банку. И вы никак не сможете выделить доли никому. У вас есть с мужем на данный момент по 1/2, но она даже не ваша квартира. Плохо нельзя с таких квартир обратно маткапитал забирать
@lena_kama, нам говорили, что можно просто , но мы ничего не делали , однушка еще не въехали даже , а уже надо расширяться думать )
Квартира принадлежит собственнику ! Но Она находится в обременении.
Банку ничего не принадлежит!! У банка она в залоге. Но распоряжаться и владеть СВОЕЙ квартирой вы можете. Просто с разрешения банка, пока она в залоге
Насколько я знаю, вы не можете ни себе ни ребенку выделить собственность пока ипотека не закрыта.
@heljack.p, понятно. Это же потом налог на детей будет приходить 🤣 пускай муж сам платит🤣 мы потом выделим когда погасим
@estatchenko, брала ипотеку в Сбере с 2024году, выделила доли сразу троим, себе и детям. Я не замужем. Федералтный капитал на ПВ был, региональный на покрытие. Квартира сдалась, в документах доли прописаны всем
@estatchenko, почему в равных? Мы ребёнку минимум выделили, чтоб проблем с продажей не было
Насколько я знаю, вы не можете ни себе ни ребенку выделить собственность пока ипотека не закрыта.