Что делать, если квартиранты испортили квартиру, а залога нет?
Девочки, привет. Кто сталкивался с такой ситуацией, что сдавали жилье, а квартиранты попортили имущество (порваны сильно обои, просверлены стены насквозь, разбита дверь)? Залога не было 😔 фотографий как было ДО тоже нет. Договор есть..в договоре есть пункт, что при порче имущества они возмещают ущерб полностью/частично. Есть пункт, что размещение крепления (сверления стен) только с письменного согласия хозяина. Налоги в налоговую отчисляются. Какую силу имеет вообще этот договор? Как их припугнуть? Честно говоря малость в шоке, всегда видела подобные истории в интернете и казалось, что такая печаль не коснется, порядочные же люди были.
P.S.про то что надо было брать залог писать сейчас мне не надо.
Мария·
Мама дочки (7 лет), беременна (8 нед.)
Так а они как это комментируют? Обрыганы какие-то?
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
да нет, вроде это приличная семья...казалось по крайней мере... не обрыганы. Трое детей, три машины, оба работают, не бухают. Как комментируют? Комментируют это так, что "ну мы же здесь жили и вообще дом старый, всё везде отваливается". Дверь выбита, потому что заел замок и ребенок не мог выбраться.. короче, как вот бывает говорят "дар речи потеряла"-вчера со мной это и случилось. Я просто была в ахере. Но сдает им муж, на неделе пойдет разбираться, он вчера увидел фотки и тоже был очень удивлен.
Анна·
По делу не подскажу, но искренне сочувствую. Нам тоже квартирант разбил так дверь 😭 А после последних обои, диван и пол меняли. Никакие залоги такой ущерб не покроют, к сожалению.
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
а чем у вас дело кончилось? Он дверь поменял? Или у вас был залог и вы ему его не вернули?
Анна··
не было залога и ничего не поменял. Заклеили дверь постером в этом месте, потому что менять пришлось бы сразу три двери. Он исчез и оставил у нас жену с грудным ребенком, без денег, которую мы конечно не могли выгнать на улицу. Еле как нашли куда ее пристроить. В последнем случае был залог, смешной, около 10 тыс. Не вернули, но ущерб это не покрыло.
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
грустно все это конечно 😔
Марина Гришковец·
Здесь наверное еще дело в человечности, мы сами меняли обои в комнате, что ребенок почиркал, в коридоре кот подрал. Мы обговаривали это сразу. Чтобы хозяйка не пугалась. А про порчу имущества это конечно сверх чего-то. Просто вам не повезло с квартирантами. Сочувствую
Гера··
Мама четверых детей
Полностью согласна.
В квартире, которую мы щас снимаем, обои под покраску и то что дети , бывает, подпортят мы устраняем даже живя тут. И стены было дело сверлили, если потом что то переставляли или перевешивали, то тоже заделывали дырку и красили.
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
@g.marina16.08 ну вот и мне кажется, что должна быть какая-то человечность как минимум. И если накосячил, то будь добр оповести об этом и как-то исправь или найди решение
Елена·
Сдавать главное не деревенским
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
@7963266 так а если они живут у нас, а не по месте прописки. То тогда как?
Елена··
если камер в подъезде нет, то пошла замок клеем залила, нефиг всякую хрень прописывать😂😂😂😂 вам же испортили имущество, то тогда что там жалеть.
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
@7963266 не, я что-то немного врубаюсь в ваше сообщение. Они снимают у нас дом. Есть договор, прописка у них в Кировском районе у кого-то. Может это вообще там купленная прописка. Допустим полиция придет по их прописке, там их нет и не было и знать не знают. А дальше что? и кому мне замок клеем залепить?)
Татьяна·
Мама двоих (6 лет, 28 лет)
У нас тоже были такие преподаватели математики в ВУЗе… пришлось отремонтировать, мы были уже рады когда они просто уехали из нашей квартиры…
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
мы тоже теперь планируем их выгонять. Хочется теперь только чтобы они всё возместили и сделали так, как было.
Анжелика ·
Мама двоих (7 лет, 18 лет)
Если они всё ещё ваши квартиранты, то спросить как вопрос будут решать - сами делать или возмещать?
Посчитайте примерно стоимость ущерба и озвучьте им.
Припугнуть уже если откажутся возмещать, что пойдете в полицию, договор есть, налоги платите. И можно сказать, что у вас есть фотографии квартиры ДО
ladyluck.·
Ничего им не сделать, если было залог брать.
Екатерина··
Мама дочки (10 лет)
Это понятно. И у меня в посте написано было, что про залог мне сейчас писать не надо.
София·
На моего мужа подали в суд и выиграли к сожалению. Ситуация: он за своего родного брата младшего вписался в договор, что он снимает кв, а жить будет его брат. Хз как хозяева согласились, ну да ладно, что сделано, то сделано
Этот братик попортил там тысяч на 20 примерно, и то не факт. А эти судились с мужем моим, судились и выиграли 200… прикол да? Там в одном месте на ламинате прожег сигаретой, на холодильнике резинка отошла и че то с чайником…
И СААААМЫЙ ПРИКОЛ: эти хозяева предоставили фотографии с причиненными ущербами этими, типо фото сделаны после того как братик этот там уже заселился. Мой муж прикладывает скрины с переписки, где чёрным по белому видно, что это мой муж фоткал ДО заселения своего брата косяки, что мол это вот уже есть если что. Что там за судья непонятно. Но они этих денег не получат конечно же. Просто зарабатывает теперь не он официально, а я 😂👍🏼
А они пускай ждут хоть сколько. Получают они где-то 100 р в месяц от моего мужа и пускай получают…
София··
@katipule4ka, да да, вот эти хозяева кстати и залог не вернули, хотя там как бы 20 тысяч алло… и еще и 200 выиграли… писос вообще…
Еще после этого кстати этот братик работал у моего мужа представляешь и мой отдал ему все что тот заработал у него, я говорю ты че блин, почему не высчитал со временем потихоньку все 200 к??? Внятного ответа не получила…
София··
@katipule4ka, и кстати сейчас вот буквально я иду смотреть как там живут наши квартиранты в нашей студии. Работник моего мужа снимает, живёт с новой девушкой, она кота своего привезла, они попросили покормить кота зайти, вот сейчас будет момент истины как они там живут. И неловко как-то заходить в чужое жилище, но они сами попросили 😂 и гляну заодно как они ухаживают за квартирой 👀 ни разу там не была с переезда нашего, с 31 декабря!!!
София··
@katipule4ka, ну хоть что-то конечно сделали.. значит не совсем отбитые
А мы сдаём вот работнику мужа за 15 к стадию на нашем же ЖК, хотя они тут стоят 19-22 где-то. Просто чтобы ипотека платилась и коммуналка (11300 ипотека и около 3 коммуналка)
Ну там и хозяяяяяяйка живет……. Унитаз хуже чем на главном вокзале… жесть
В туалете курят суки… ХОТЯ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ АЛЛО!!! У подъезда есть лавочка, сиди хоть закурись! Кухня вся грязнющая, все грязное короче… ну а в общем и целом че, вроде ниче не сломано и на том спасибо…