Что делать, если квартиранты испортили квартиру, а залога нет?
Девочки, привет. Кто сталкивался с такой ситуацией, что сдавали жилье, а квартиранты попортили имущество (порваны сильно обои, просверлены стены насквозь, разбита дверь)? Залога не было 😔 фотографий как было ДО тоже нет. Договор есть..в договоре есть пункт, что при порче имущества они возмещают ущерб полностью/частично. Есть пункт, что размещение крепления (сверления стен) только с письменного согласия хозяина. Налоги в налоговую отчисляются. Какую силу имеет вообще этот договор? Как их припугнуть? Честно говоря малость в шоке, всегда видела подобные истории в интернете и казалось, что такая печаль не коснется, порядочные же люди были.
P.S.про то что надо было брать залог писать сейчас мне не надо.
Комментарии
@ladyluck. Это понятно. И у меня в посте написано было, что про залог мне сейчас писать не надо.
Если они всё ещё ваши квартиранты, то спросить как вопрос будут решать - сами делать или возмещать?
Посчитайте примерно стоимость ущерба и озвучьте им.
Припугнуть уже если откажутся возмещать, что пойдете в полицию, договор есть, налоги платите. И можно сказать, что у вас есть фотографии квартиры ДО
У нас тоже были такие преподаватели математики в ВУЗе… пришлось отремонтировать, мы были уже рады когда они просто уехали из нашей квартиры…
@tatianazt мы тоже теперь планируем их выгонять. Хочется теперь только чтобы они всё возместили и сделали так, как было.
@7963266 так а если они живут у нас, а не по месте прописки. То тогда как?
@katipule4ka если камер в подъезде нет, то пошла замок клеем залила, нефиг всякую хрень прописывать😂😂😂😂 вам же испортили имущество, то тогда что там жалеть.
@7963266 не, я что-то немного врубаюсь в ваше сообщение. Они снимают у нас дом. Есть договор, прописка у них в Кировском районе у кого-то. Может это вообще там купленная прописка. Допустим полиция придет по их прописке, там их нет и не было и знать не знают. А дальше что? и кому мне замок клеем залепить?)
Здесь наверное еще дело в человечности, мы сами меняли обои в комнате, что ребенок почиркал, в коридоре кот подрал. Мы обговаривали это сразу. Чтобы хозяйка не пугалась. А про порчу имущества это конечно сверх чего-то. Просто вам не повезло с квартирантами. Сочувствую
Полностью согласна.
В квартире, которую мы щас снимаем, обои под покраску и то что дети , бывает, подпортят мы устраняем даже живя тут. И стены было дело сверлили, если потом что то переставляли или перевешивали, то тоже заделывали дырку и красили.
@g.marina16.08 ну вот и мне кажется, что должна быть какая-то человечность как минимум. И если накосячил, то будь добр оповести об этом и как-то исправь или найди решение
По делу не подскажу, но искренне сочувствую. Нам тоже квартирант разбил так дверь 😭 А после последних обои, диван и пол меняли. Никакие залоги такой ущерб не покроют, к сожалению.
@kahna а чем у вас дело кончилось? Он дверь поменял? Или у вас был залог и вы ему его не вернули?
@katipule4ka, не было залога и ничего не поменял. Заклеили дверь постером в этом месте, потому что менять пришлось бы сразу три двери. Он исчез и оставил у нас жену с грудным ребенком, без денег, которую мы конечно не могли выгнать на улицу. Еле как нашли куда ее пристроить. В последнем случае был залог, смешной, около 10 тыс. Не вернули, но ущерб это не покрыло.
@mashelya да нет, вроде это приличная семья...казалось по крайней мере... не обрыганы. Трое детей, три машины, оба работают, не бухают. Как комментируют? Комментируют это так, что "ну мы же здесь жили и вообще дом старый, всё везде отваливается". Дверь выбита, потому что заел замок и ребенок не мог выбраться.. короче, как вот бывает говорят "дар речи потеряла"-вчера со мной это и случилось. Я просто была в ахере. Но сдает им муж, на неделе пойдет разбираться, он вчера увидел фотки и тоже был очень удивлен.
Ничего им не сделать, если было залог брать.