Новые правила выселения арендаторов: что делать владельцам квартир

Вот именно👆. Естественно все будут этим теперь пользоваться, у нас менталитет такой.

да да

И это палка получается о двух концах , вроде и твоя квартира а ей распоряжаться особо не можешь

Потеряла. Счс весь тик ток об этом, я посмотрела старая статья 25, новая 28. В новой Конституции там добавлено «и выселение из него» - я так поняла весь сыр бор из-за этого

Да, придется только 1 человеку и искать прям чтобы был платежеспособный.

@mat-skorpiona май 2025

Я помню, да, очень наглая женщина попалась, ещё что-то требовала от вас, то ли тепла, то ли ещё чего

Да да

Лёжа на бетонном полу хотела жары

Хотя в комнате +25 было и влажность 45 не больше

Пдр

Повышают права арендаторов. Я надеюсь счс из грамотных юристов кто-то успокоит нас)

🤭 боюсь, но делаю)

договор никак не будет влиять на выселение. Если он есть, то арендатор будет держаться за него.

А если договора нет, вызвал участкового, выселили и до свидания

так тот кто снимает так не защищен, он может платить исправно, захотел арендодатель выгнать и выгнал за день и не волнует его ничего и без договора никак не защищен депозит

Сейчас же арендодатель поймёт что ему выгодно все по договору соблюдать и там уже и он будет стараться и тот кто снимает

ну так и так по договору люди жили, где прописаны все условия. И так не могли их выгнать.

А сейчас арендаторам дали слишком много власти. В этой квартире они никто. Арендаторы забываются. Не говорю о том , что за сутки их могут выгнать. Но они обязаны съезжать за то время, что прописаны в договоре(там где прописано, за какое время арендодатель должен предупредить о сбезде с его квартиры ). А теперь и договор им не указ

Нарушение

Нельзя в том и дело, если раньше можно было. Счс нельзя, это помимо еще будет как самоуправство и если арендатор прошаренный то есть риск что он может подать что были деньги и вы при смене замков похитили.

Я давно сдаю квартиру и держу руку на пульсе, да, раньше тоже были такие прецеденты, но они единичны. Там были рачаги давления, в этом конкретном случае как я поняла (видела этот пост) решили идти через суд. И да, это затянулось в итоге. Счс есть риск что все будет тянутся годами.

🤷

То же самое будет. Типа проблемы собственника , что вам надо квартиру продавать

я в афиге

@mat-skorpiona там прикол в том что этот залог может дать государства за вас. У нас на врятли.

у нас государство может только брать

это точно)))

Этого не было в законе. Какой пункт гласит, что это было?)

«Жилище неприкосновенно. Не допускается лишение жилища иначе как по решению суда» 

📌 Что это означало:

• нельзя лишить собственности/жилья без суда

• но слово «выселение» прямо не было прописано

👉 Поэтому юридически:

• выселение регулировалось законами (ГК, ЖК), а не напрямую Конституцией

⸻

🟡 2. НОВАЯ (проект / новая редакция 2026)

Теперь норму усиливают и дополняют:

«Лишение жилища и выселение из него не допускаются иначе как по решению суда» 

или в формулировке идеи:

«Без решения суда недопустимо не только лишение жилища, но и выселение из него» 

📌 Что изменилось:

• добавили конкретно слово «выселение»

• теперь это прямо конституционная норма, а не только из законов

Ну я об том выше и пишу.

Это нереально. 150 тыс тенге еле осиливают

А по поводу как себя обезопасить, пишут про медитативные соглашения. Чуть почитала, надо тоже поизучать.

да и арендодатели бывают, лет 8 назад снимали квартиру и соседка снизу пожаловалась на моего сына , что топает и она меня выселила до вечера и депозит не вернула. Сейчас я сама сдаю квартиру 😂

надо тоже по изучать

Ой🤭

Речь о то что статья в новой конституции даёт лазейку арендаторам не платить, не соблюдать условия договора и не выселяться с жилья пока решение суда не будет, к слову даже при решении суда не всегда эта процедура успешна и может занять от нескольких мес до нескольких лет.

ну, отрезать им свет, воду и отопление, на правах владельца, и пусть живут, если смогут))) а вообще, те, кто голосовал "за" или не пошел на голосование, видимо, посчитали эти поправки очень хорошими