Как продать квартиру с долями детей по маткапиталу: порядок через опеку
Девочки, если у детей доля в квартире ( по мат капиталу ( , то как оформить теперь куплю продажу этой квартиры ??? Как это все через опеку оформляется ? И долго ли все это ?? И можно ли доли выделить уже после продажи или надо до продажи ??
Комментарии
Господи , какой же это геморрой , можно если у меня появятся вопросы напишу в личку
Если есть ипотека, то нужно ее закрыть. Потом выделить доли ребенку (через МФЦ можно по письменному соглашению, предварительно можно бесплатно проконсультироваться с нотариусом о размере доли). Затем составляете с покупателем предварительный договор купли-продажи, такой же договор с тем, у кого приобретаете, документы через МФЦ передаете в опеку на рассмотрение (15 календарных дней). После соглашения идете оформлять сделку купли-продажи через нотариуса (заранее можно узнать стоимость услуг), а потом уже обычным порядком оформляете куплю-продажу новой квартиры. То есть доли выделаете и в старой квартире, и потом уже в новой).
Подскажите , а можно ли выделить детям не доли а положить деньгами на счет ?
@kat2023eka, слышала, что можно) и тогда все намного проще )
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Во сколько лет вы стали мамой? Поделитесь опытом!
Лежу в роддоме на обследовании сейчас, вижу, что подавляющее большинство беременных прям взрослые девочки. Решила вот опрос провести)
Во сколько лет родили? Планировали ли? Почему не раньше/позже? Много ли среди ваших знакомых и друзей мам вашего возраста?
Для тех, кто ущемляется от подобных слишком личных вопросов, отвечать не обязательно, все это в порядке чистого любопытства
Доли нужно выделить там, где маткапитал, обязательно.
Перед продажей нужно предоставить документы на квартиру, которую хотите продать , и на квартиру которую будете покупать (или купили). Обязательно нужно соглашение отца на продажу детских долей, даже если в разводе. Если несколько отцов, то от всех.
Опека рассматривает документы в течение 15 дней и выдает приказ о разрешении продать квартиру с последующим выделением детских долей в другой квартире.
Сделка купли-продажи с долями обязательно через нотариуса.
П.с. У каждой опеки свои законы и правила, вам лучше уточнять все именно в вашей по месту регистрации
П.п.с. Сейчас варюсь во всем этом. Опека рекомендует делать две сделки в один день, сразу продавать и покупать. У меня так не получилось, я сначала покупаю в ипотеку новую, а затем буду продавать старую. Но для этого мне сначала нужно у банка попросить разрешение на выделение детских долей, а потом только у опеки разрешение на продажу. То, что я продам квартиру и закрою ипотеку и выделю доли - их не волнует, так разрешение не дадут.
П.п.п.с если вы сначала купили и выделили всем доли, то есть получается что у детей доли и в старой квартире и в новой, то старую не продадите, опека не разрешит.