Продать участок или строить дом? Как расширить жильё без ипотеки
Мысли вслух))).
У меня есть участок, который находится в другом городе и в последние годы цена растет, возможно он и дальше будет дорожать. Я в данный момент живу в однушке и ясное дело тут нам тесно и надо расширяться. Поэтому думаю, что нужно участок продать и куда-то вложиться. Есть мысли построить дом за городом, но многое пугает. Боюсь, что стройка затянется, либо что-то будет некачественно сделано, а я не разбираюсь абсолютно. Но при этом очень хочется иметь свой участок и жутко надоела теснота. Если покупать квартиру побольше, то фиг знает как, потому что однушка уже куплена по семейной ипотеке, а новых детей рожать не планирую 😅 . Может есть какие-то еще варианты? Ипотека по полной ставке это жесть. Полную стоимость за квартиру отдать не смогу точно. А дом можно поэтапно построить.
Вот хз…
Комментарии
Еще можно купить студию под сдачу, как инвестицию. Я правда не знаю, сколько ваш нынешний участок стоит, но вдруг можно взять студию без ипотеки. Вторички дешевле стоят (но нужно аккуратно искать, чистую по документам) Гасить деньги со съема на свою нынешнюю ипотеку. Либо студия сама себя будет окупать
@aysha11111, да не за что, за 3,5-4 млн можно спокойно найти студию в новостройке и сдавать ее. Это хорошее фин. вложение. Да и быстрое, не придется ничего ждать (если только постройки новостройки)
Я бы лучше продала участок и погасила ипотеку. Заверила нотариально, что деньги не общие. Позже продать однушку и купить двушку во вторичке (допустим)
Покупать пустой участок в ло и ждать строительство… все дорожает и деньги обесцениваются, непонятно, что будет завтра со всем этим, когда вы построите дом? В какой местности вы сможете купить сейчас участок? Люди иногда строят дома по 10 лет. Так же нужно понимать, что есть участки с коммуникацией (вода, газ, электричество), а есть совершенно пустые и нужно это провести за не маленькую сумму. Нужно все обдумать очень хорошо, просмотреть рынок участков (где находится, есть коммуникации) сколько вы сможете потратить и сможете ли.
Если дом для жизни, то с маленькими детьми лучше близко к городу (сами понимаете). Так же посмотреть, есть ли электрички, автобусы (дети 100% потом захотят мотаться в город, +учеба в колледже или институте потом)
Короче вот 😂😄
@aysha11111 тогда точно квартира. Участки с адекватной стоимостью достаточно далеко от инфраструктуры и города. Элементарно, если срочно понадобится скорая, вы ждать ее будете минимум час.
Страшный сон - дом за городом, пока маленькие дети. Отвези, развези, школа, кружки, зимой замело- не выехать, муж хотел строиться , я - не, не, не. Всё должно быть под боком. Вот вырастут дети, будем за городом на пенсии помидоры выращивать, красота!
Давайте я буду вас отговаривать от своего дома) это огромное вложение капитала, да, у вас никто не будет сверлить над ухом, но одолеют звуки газонокосилок и прочих удобств для участка, несомненный плюс - отсутствие соседей и свежий воздух, но дом требует огромных вложений каждый год и это не считая того, что вы не строите его сами, а тех, кто строит на совесть, уже почти нет.
Очень хорошо взвесьте плюсы и минусы, прежде чем окончательно решить, у меня и дом, и квартира, сейчас живем в доме, удобно и прекрасно, если бы не вечные вложения, а без них никак не обойтись, особенно через 10 лет после постройки, плюс еще в том, что не надо платить за содержание, за лифт, домофон, ОДН, капремонт, ну и шашлык жарить у себя во дворе в любой день, и еще детей выпустить самих играть, не боясь, что проедет машина или разные люди шатаются.
И может быть далеко магазин, аптека, поликлиника и каждый раз в город ездить тоже надоедает, ну и школы с садиком тоже не около дома
@sebama ну никто не заставляет покупать дом без газа
@mumimama тоже так же. Нет ттт каких то огромных вложений.
Частный дом очень дорог в содержании+ он загородом наверняка, то есть это точно 2 машины на семью и детей возить в школу и сад. Напротив дома этого не будет. С поликлиниками также. Сама 10 лет прожила в ЛО, не в доме, но вот этого всего с медициной в первую очередь хлебнула... К каким-то врачам сына возила за 50км.. И это мы жили в 9 км от КАД.
если все это не пугает, то дом это круто..
Вы хотите продать участок в другом городе и купить в СПб/ЛО участок+дом?
На эти деньги купить участок в ЛО, а потом построить дом, не сразу естественно))). За 3-4 миллиона наверное найдется неплохой участок, я так думаю
Я за частный дом. Есть деньги строите по тихонько.
У нас тоже однушка. Могли б двушку купить но выбрали частный дом. Красота
Можно взять рассрочку от застройщика, если право на семейную исчерпано.