Купить квартиру или дом: что лучше по деньгам и удобству?

Конечно же дом. У нас на два хозяина с централизованым отоплением. Не хочет если огород, бетоном можно все залилить🤣я уже подумываю над этим

Таня, однозначно дом)

Даже не знаю, что написать. Много вводных оценивать надо.

Плата за отопление, например. Есть дома с центральным отоплением, есть с печным, есть с автономным на электрокотле или на угольном/дровяном. В каждом случае свои подводные камни, свои плюсы и минусы.

Вода. Колонка во дворе, подведённые коммуникации или привоз машиной.

То же с канализацией. Есть дома с коммуницациями, есть с шамбо, есть с септиком, есть с удобствами во дворе.

Электричество. Главное — состояние проводки. В любом случае.

От всего этого зависит размер вложений. Как денег, так и сил/времени.

Мы купили дом буквально в прошлом году , 90 квадратов топили электричеством , в самый холодный месяц вышло 15т, остальные +-10-11. Это собственно вся коммуналка какая есть. А в квартире такой же площадью , суммарная цифра всех платежей вышла у нас 22т 😁🤝

Если говорить про удобство , то это понятие конечно растяжимое , личное мое мнение, каждому свое. Даже если не сажать огородов , за участком нужно ухаживать)

Ну и тут к вопросу о наличии прав )

А вот мое мнение , если брать дом, то я бы мат кап не использовала. Вот так надоест, захочется в квартиру , а продать эту недвижимость уже будет очень сложно за счет обременения.

Если дом в черте города, с остановкой в доступе и школой, то да

Мы живем в доме чуть больше 10 лет

Пока ребенок маленький мне удобно было. Гуляет во дворе сам, свежие овощи /ягода

Но на занятия возить, в сад возить

Сестра 5 лет ездила в школу, ну как ездила, возили. Все друзья там, до дома добираться далеко. Поэтому чаще всего она просто гуляла до вечера, пока кто-нибудь не поедет домой

Поэтому насмотревшись на нее, мы купили квартиру, чтобы сын мой сам дойти до дома из школы, чтобы одноклассник были не за 10 км , а в соседнем дворе

Дом безусловно планируем в будущем, но когда дети подрастут

Ооо, мой выход. Тут нужно учитывать много вводных. Даже больше, чем я сейчас вспомню.

1. Местоположение дома и квартиры. Я всю жизнь жила в городе в квартире, где всё было в шаговой доступности. Теперь живу в доме в селе, где в шаговой доступности только один магазин. Удобно ли мне? До ребёнка было всё равно. С ребёнком неудобно. Особенно зимой. Если дом в городе, то нужно смотреть, есть ли поблизости высотки. Некомфортно жить, когда на тебя глазеют.

2. Должно быть 2 машины, если дом находится далеко. Хотя постоянно ездить бесит. Ребёнка в сад/школу возить постоянно тоже не особо приятно. Про кружки я уже молчу. Тут либо маме не работать и заниматься детьми. Либо заниматься развитием и катать ребёнка. + в больницу ехать, в магазины ехать, погулять-ехать.

3. Дом какой? Материал. Какое отопление. Септик?

У нас сэндвич панели. Отопление конвекторное. Зимой выходило максимум 15. А так 12. За прошлый месяц было 5. + септик одна откачка 700 рублей. Их 3-4 в месяц.

Заколёбывает постоянно вызывать человека , чтобы откачивали септик.

Если централизованное водоснабжение, то нужно смотреть, какая вода течёт. У нас в селе сейчас ужасная вода, люди жалуются.

Ну и если топить дровами, то мало приятного постоянно их таскать. Утром снова топить. И так по кругу.

--

В нашем случае в доме по коммуналке выгоднее в соотношении квадратура- стоимость.

4. ЗП мужа. Если в районе 50-100, то однозначно квартира. В доме правда всё ломается, что удивительно. Я бы не поверила, что так бывает. У нас новый дом. И то, то одно, то другое. Вечно нужны деньги. То траву покосить, то калитку повело, то отсыпать участок, то снег почистить (да , это бесплатно. Но я, например, не всегда могла это сделать сама, когда муж в рейсе, а у меня сыну 5 месяцев. Поэтому нужно было вызывать человека. Траву косить тоже...а это деньги). Огородом мы не занимаемся СЛАВА БОГУ. А так и туда нужны бы были деньги.

5. О тишине. В доме тише? Хаха. Рядом живёт сосед, который может слушать музыку допоздна. + у него СОБАКИ! А у другого петух и курицы. Ну вот если петух меня не раздражает, то ПЯТЬ его собак очень хочется кокнуть.

О плюсах: кайфово летом поставить бассейн или позагорать на солнышке. Вообще летом в своём доме хорошо отдыхать. Но, честно, я бы лучше мини-дачу приобрела😂.

Теперь вывод (если что еще вспомню, то допишу)...

Мы слишком романтизировали жизнь в доме.+ В селе. (Будь он в городе, было бы лучше). Но по факту меня заколебало вкладывать вечно деньги. Я блин на них уже слетала бы куда-нибудь давным давно на отдых с семьёй.

Одна отсыпка участка больше 100 тысяч вышла (мы даже половину не отсыпали. Установка септика под 300. Вода - больше 50. Забор только передняя часть 300🫩🫩🫩...

Живем в Матвеевке уже 6 лет. ( переехали с квартиры) Довольные.

Про деньги :

1. Отопление Дом 110 квадратов - холодные 3 месяца 20 тысяч, остальные меньше, летом весной вообще +_2000. У нас электрическое отопление, но в планах сделать газ и сразу будет дешевле на 50%.

2. Вывоз шамбо 2000 в месяц- ну у нас еще емкость не большая, а так если кубов 10 поставить то раз в 2 месяца вывозить.

3. Оплата за вывоз мусора +_600р - на этом всё, больше платежей никаких.

Нюансы ухода за домом:

1. Зимой Надо чистить снег ( мы купили машину снегоуборочную и не паримся)

2. Летом Надо косить траву/газон- ну тут я не участвую муж занимается, но можно и самой это прям не сложно.

3. Остальное как в квартире 😆 у меня были периоды что мужа не было по пол года дома , ну ниче наняла людей покосили мне траву на этом всё. А зимой тропку ходить себе вырыла и всё)

Про меня:

У меня например есть своя небольшая теплица и я с удовольствием выращиваю свои огурцы, помидоры, перцы, зелень. Ягоды есть клубника, жимолость, малина . У меня ленивое земледелие😆, я не занимаюсь прополкой травы- сажаю, землю укрываю геотекстилем, делаю дырочки и от туда растения растут. Ну поливаю с помощью автоматичного насоса ) на этом всё.

Не хотите заниматься ничем- все в асфальт или газон укатайте и всё) выходите только шашлыки жарить и загорать и в бане париться 🤣

Про другое: обязательно при выборе дома надо проверять чтобы нормальный подъезд был к нему - у нас асфальтированная дорога прям к дому , если снег выпал дорожники чистят.

Ну и при выборе самого дома обязательные пункты- дом должен быть НЕ каркасный, своя скважина с питьевой водой , электричество не менее 15 кВт, отопление если электричеством как минимум бы делилось на 3,6,9 кВт. Емкость шамбо не менее 5 кубов. ( если большая семья то надо больше) Окна сразу ставить надо хорошие чтобы хорошо глушили звуки- иногда гавкают собаки у соседей 😊.

С соседями не обязательно знакомиться и общаться 😆 мы знакомы только с одними. Вообще можно ни с кем не взаимодействовать))

Ну ВАЖНЫЙ момент чтобы муж инициативный был в плане работы во дворе) конечно если много денег то на все работы ремонтные например можно и людей нанимать , но у меня муж сам многое делает-например гараж обшить)) или крышу на террасе отремонтировать)

Ну и у нас 2 машины , от общественного транспорта не зависим, хотя у нас остановка в 10 минутах ходьбы, при отсутствии транспорта можно и на нем ездить. Школа не далеко , сад тоже в поселке. На счет кружков для детей дальше будет видно ( пока их нет, но однако даже в городе к сожалению все везде возят часто бассейны в разных местах города и тд.) либо будем нанимать такси чтобы отвозило ребенка если все работаю.

Люди разные - кому-то жизнь в доме это СУПЕР, а для кого-то кажется вечным геморроем.

Дом требует руки 100%-, это ремонт, снег, трава😁. Я можно сказать всю жизнь прожила в доме, в 2023 г сбежала в квартиру.

Мы купили дом ,150 квадратов в гаровке 1,мы искали целенаправленно чтобы за городом ,тишина и покой ,до города близко )

За 6 лет жизни в доме больше 18700 за отопление не выходило . У нас теплые электрические полы на 1м этаже и конвекторы на втором ,дома жарко даже в сильные холода . Из доп оплат 1200 интернет и шамбо 3000 раз в месяц .

Вода у нас из скважины сразу в дом ,горячая вода от бойлеров ,2 бойлера на 100 литров ,хватает за глаза . Я огороды не сажу,поэтому летом из гемороя это только стрижка травы ,но обычно это делает муж и это не моя проблема ,на 10 сотках у нас не много времени на траву уходит ,можно все закатать в бетон или площадку и тогда проблема исчезнет (я так и планирую 😂)

Зимой из гемороя это снег ,но мы его чистим только с крыльца , специально купили проходимые машины ,чтобы не париться по этому поводу ,это наш личный лайфхак 😂из ремонта у нас за 6 лет ничего не случилось критичного ,дом из газобетона . Такси ездит спокойно,доставки приезжают ,поэтому прям особых напрягов не испытываю )

Мы переезжали за спокойной жизнью и отсутствием соседей над головой ,потому что соседи это зло ,тут в своем доме это конечно благодать )

Ох, какую животрепещущую тему затронули)

Для себя решила, что если и переезжать в свой дом, то после того, как дети вырастут 😁

Если дети маленькие, то только в черте города дом. И при условии если отношения с мужем не трещат по швам, потому что мужские руки в доме пригодятся всегда. Либо самой их отращивать из нужного места 😂 Вложений финансовых и моральных потребует больше дом чем квартира, но и удовольствия от качества жизни принесет потом больше свой дом. По оплате коммунальных если организовать условия : газ своя вода, дорого обойдется только электричество. Должна быть своя машина хотя бы одна, но по хорошему у обоих родителей.

➖ дому для меня это климат в Хабаровске для дома. Часто грязь и снег.

➕ квартире особенно в новостройке цены растут, и продать ее будет потом выгодно. Дом продавать проблематичнее , как рассказывала наш риелтор.

Для дома нужен либо мужик с руками откуда надо, либо деньги, что бы нанимать рабочих. А так я за дом. У нас свой дом с центральным отоплением, все удобства в доме, гараж , баня, все в шаговой доступности и школа, и сад, и магазины, остановка в пяти минутах от дома, можно уехать в любой конец города. Зимой ком услуги обходятся до 15 тыс, летом до 5 тыс. В этом вопросе главное чтобы муж сам хотел дом, потому что для него работы будет всегда больше. Живя в доме для меня больше плюсов, в квартиру не хотела бы вернуться.

Я всегда о доме мечтала. Но муж к меня не рукастый, уже вопросики возникали, что в доме мужские руки нужны, а из считай нет. А этой зимой почитала тут как откапаться не могут, как крыши из-за снега текут, сколько стоит трактор вызвать и вывоз снега и поняла, что дом не для нас

Всё просто,если уже есть квартира и дом планируется использовать как втрое жилье/дача, то конечно. Если нет основного жилья -квартиры,то конечно нет! Дом это такоооой головняк, тем более если это среднестатистическая семья, а не миллионеры.

Живу в доме и мечтаю его продать. В скором времени обязательно куплю квартиру