Как взять кредит под залог квартиры для покупки недвижимости в Казахстане

Есть на руках 4🍋 кв в Алматинской области стоит 10-12 млн 1 комнатная , есть своя кв оценивается в 23 млн, могу ли я взять деньги поставив в залог свою кв? И добавить к имеющимся, кто так делал? Как вообще можно ли сделать так? Кто проходил через это напишите с какими трудностями придется столкнутся 🤧Просто скоро 4 млн не будут иметь никакой ценности , а что то открывать или продовать нету опыта (( хочется чтобы эти 4 🍋 приносили какой то доход кроме процентов от суммы в банке