Что значит кадастровый статус участка при покупке дачи?
Может кто-нибудь разбирается🥹 есть один дачный участок, который планируем рассмотреть к покупке, но вот по нему такое выдает? Что это значит?
Лучший комментарий
Комментарии
@vikitavi, @sandra04, ну вот риэлтор, которая продает эту дачу, заверила, что люди покупают с запретами и ничего страшного в этом нет. Но я боюсь играть в рулетку своими кровными. И ипотеку можно оформить, что самое интересное и банк одобряет такие сделки 🫣
Отметок «Нравится»: 0
Ипотеку не знаю как оформить в таком случае🤔 ведь деньги продавцу банк перечисляет только после переоформления прав. Значит как то проворачивают такое через знакомых в банке 🤔
Отметок «Нравится»: 0
Ага, есть такие случаи, продают с долгами, а такие как наша компания за долги подают в суд и уже суд выносит удовлетворенный СП на нового собственника за период прошлого, а тебе потом бегай доказывай, что ты не верблюд и это не твой долг😁поэтому ну его… тут муж предлагал так в шутку дом взять, я давай собственника по нашей базе бить, а он в долгах как в шелках, ну его, еще на нас вынесут долг 40тр нафиг 😁
Отметок «Нравится»: 0
@vikitavi, @sandra04, узнала сегодня. У собственницы умер муж и она вступила в наследство и приняла его долги. Теперь она хочет сначала продать, потом погасить с этих денег долг и после снять запрет на регистрацию. Мутная схема, но рабочая. Но мне этот головняк не нужен, поэтому отказ с моей стороны
Отметок «Нравится»: 0
@vikitavi А обходного пути и нет. Тут она получает деньги, имущество остается у нее и только после снятия ареста они делают дкп и тогда новый собственник может переоформить. По факту вы просто отдаете деньги ничего не получая взамен🤣 даже если дали ключи и доки, не гарант того, что через месяц вам на помашут ручкой😂 только если как то расписку у нотариуса заверять, чтобы хоть какую то юридическую силу имела она.
Отметок «Нравится»: 1
а если с этой распиской возможно будет доказать? Или филькина грамота и там как повезет?😁так интересно стало теперь
Отметок «Нравится»: 0
Заверенной думаю можно, но это же надо время, силы и деньги на суды. Явно не просто так) зачем такие сложности 😅
Отметок «Нравится»: 0
Скорее всего приставы арестовали, ко мне когда выписки с росреестра поступают, то там прям прописано «запрещение регистрации… в связи с ИП-…» если висит арест
Отметок «Нравится»: 0
Бывает еще так , когда участок находится в зоне лэп или где низко летают самолеты , у родителей так же с участком . Никаких долгов нет , но запрет наложен администрацией , что якобы находится в зоне лэп, точно не помню уже , но это не критично, нужно какое- то разрешение получать , тоже думали продавать и сначала офигели, что какой-то запрет висит
Отметок «Нравится»: 1
Не, лэп в том районе нет) и самолеты не летают там) я по Гугл картам, фото смотрела пристально) Но ваша информация ценна для меня, спасибо 🌹, буду знать )
Отметок «Нравится»: 0
да, просто имейте ввиду ☺️у моих родителей трансформаторная будка в одном конце улицы, а дом в другом конце , и все равно к лэп отнести почему то 🫤
Отметок «Нравится»: 0
берут, тоже не понимаю. Надеюсь, я не в их числе буду. Благодаря Вам, заряжена) пойду на встречу, там видно будет уже, что скажут. Причем написано ипотека тоже возможна, вот это странно для меня
Отметок «Нравится»: 0
не правильно поняла😅 возможно долги погашены, просто ограничение не снято еще. Процесс не быстрый
Отметок «Нравится»: 0
ну задам вопросики по этому поводу, риэлтор продает, я думаю она в курсе событий. Да и собственник будет) дача не свежая так сказать, может реально бабуля какая не в курсе, на госы не вхожа 😁
Отметок «Нравится»: 0
Марьяна·
Мама дочки (2 года)
Бывает еще так , когда участок находится в зоне лэп или где низко летают самолеты , у родителей так же с участком . Никаких долгов нет , но запрет наложен администрацией , что якобы находится в зоне лэп, точно не помню уже , но это не критично, нужно какое- то разрешение получать , тоже думали продавать и сначала офигели, что какой-то запрет висит
Марьяна··
Мама дочки (2 года)
@lena.yus, да, просто имейте ввиду ☺️у моих родителей трансформаторная будка в одном конце улицы, а дом в другом конце , и все равно к лэп отнести почему то 🫤
Елена··
Мама троих детей
Не, лэп в том районе нет) и самолеты не летают там) я по Гугл картам, фото смотрела пристально) Но ваша информация ценна для меня, спасибо 🌹, буду знать )
Александра·
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Запрет на регистрационные действия, есть какие то долги.
Елена··
Мама троих детей
ну задам вопросики по этому поводу, риэлтор продает, я думаю она в курсе событий. Да и собственник будет) дача не свежая так сказать, может реально бабуля какая не в курсе, на госы не вхожа 😁
Александра··
Мама двоих (2 года, 11 лет)
не правильно поняла😅 возможно долги погашены, просто ограничение не снято еще. Процесс не быстрый
Елена··
Мама троих детей
берут, тоже не понимаю. Надеюсь, я не в их числе буду. Благодаря Вам, заряжена) пойду на встречу, там видно будет уже, что скажут. Причем написано ипотека тоже возможна, вот это странно для меня
Александра··
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Да не за что) на что рассчитывают такие люди, только им известно )) машины с запретами продают сплошь и рядом. И кто то ведь берет🤷♀️
Елена··
Мама троих детей
@sandra04, за нал) спасибо большое, вы мне прям очень помогли 🌹🌹🌹
Александра··
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Деньги, если берете за нал, отдаются до регистрации. Вы не сможете оформить имущество на себя никак, пока приставы не снимут запрет
Елена··
Мама троих детей
так а на что рассчитывают тогда, регистрация ведь не пройдет? Деньги ведь после регистрации, давно не покупала ничего, вообще не бум-бум 👀
Александра··
Мама двоих (2 года, 11 лет)
скорее нет, это все видно на госах
Елена··
Мама троих детей
Может быть такое, что собственник не знает об этом?
Александра··
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Кредиты, которые не платят, алименты. В общем у пристава заведено дело, пристав наложил запрет на регистрационные действия на любую недвижимость
Елена··
Мама троих детей
А какие долги могут быть? Ипотека? Или что ещё?