Что значит кадастровый статус участка при покупке дачи?
Может кто-нибудь разбирается🥹 есть один дачный участок, который планируем рассмотреть к покупке, но вот по нему такое выдает? Что это значит?
Комментарии
Ипотеку не знаю как оформить в таком случае🤔 ведь деньги продавцу банк перечисляет только после переоформления прав. Значит как то проворачивают такое через знакомых в банке 🤔
Ага, есть такие случаи, продают с долгами, а такие как наша компания за долги подают в суд и уже суд выносит удовлетворенный СП на нового собственника за период прошлого, а тебе потом бегай доказывай, что ты не верблюд и это не твой долг😁поэтому ну его… тут муж предлагал так в шутку дом взять, я давай собственника по нашей базе бить, а он в долгах как в шелках, ну его, еще на нас вынесут долг 40тр нафиг 😁
@vikitavi, @sandra04, узнала сегодня. У собственницы умер муж и она вступила в наследство и приняла его долги. Теперь она хочет сначала продать, потом погасить с этих денег долг и после снять запрет на регистрацию. Мутная схема, но рабочая. Но мне этот головняк не нужен, поэтому отказ с моей стороны
@vikitavi А обходного пути и нет. Тут она получает деньги, имущество остается у нее и только после снятия ареста они делают дкп и тогда новый собственник может переоформить. По факту вы просто отдаете деньги ничего не получая взамен🤣 даже если дали ключи и доки, не гарант того, что через месяц вам на помашут ручкой😂 только если как то расписку у нотариуса заверять, чтобы хоть какую то юридическую силу имела она.
@sandra04, а если с этой распиской возможно будет доказать? Или филькина грамота и там как повезет?😁так интересно стало теперь
@vikitavi Заверенной думаю можно, но это же надо время, силы и деньги на суды. Явно не просто так) зачем такие сложности 😅
Скорее всего приставы арестовали, ко мне когда выписки с росреестра поступают, то там прям прописано «запрещение регистрации… в связи с ИП-…» если висит арест
Бывает еще так , когда участок находится в зоне лэп или где низко летают самолеты , у родителей так же с участком . Никаких долгов нет , но запрет наложен администрацией , что якобы находится в зоне лэп, точно не помню уже , но это не критично, нужно какое- то разрешение получать , тоже думали продавать и сначала офигели, что какой-то запрет висит
Не, лэп в том районе нет) и самолеты не летают там) я по Гугл картам, фото смотрела пристально) Но ваша информация ценна для меня, спасибо 🌹, буду знать )
@lena.yus, да, просто имейте ввиду ☺️у моих родителей трансформаторная будка в одном конце улицы, а дом в другом конце , и все равно к лэп отнести почему то 🫤
Запрет на регистрационные действия, есть какие то долги.
@sandra04, берут, тоже не понимаю. Надеюсь, я не в их числе буду. Благодаря Вам, заряжена) пойду на встречу, там видно будет уже, что скажут. Причем написано ипотека тоже возможна, вот это странно для меня
@lena.yus не правильно поняла😅 возможно долги погашены, просто ограничение не снято еще. Процесс не быстрый
@sandra04, ну задам вопросики по этому поводу, риэлтор продает, я думаю она в курсе событий. Да и собственник будет) дача не свежая так сказать, может реально бабуля какая не в курсе, на госы не вхожа 😁
@vikitavi, @sandra04, ну вот риэлтор, которая продает эту дачу, заверила, что люди покупают с запретами и ничего страшного в этом нет. Но я боюсь играть в рулетку своими кровными. И ипотеку можно оформить, что самое интересное и банк одобряет такие сделки 🫣