Что выгоднее: ипотека на квартиру или покупка машины?
Помогите посчитать, как выгоднее, или как бы вы сделали, при таких данных.
Вообще откладывали на авто. Но тут задумалась о кв, вообще как бы и думали об ипотеки, но на строительство, а сейчас, другие мысли в голове появились.
Вводные:
✅ Есть 2 млн
✅ Снимаем двушку за 27 тыс/мес
✅ Хотим купить однушку за 3,5 млн и сдавать (реально 22 тыс/мес)
✅ Ипотека 20% (вторичка, Кемерово)
Расклад:
💰 Вариант 1: Взнос 2 млн → кредит 1,5 млн → платёж 20 тыс/мес
Итог: машины нет, доплата из бюджета 25 тыс/мес (с учётом аренды)
💰 Вариант 2: Взнос 1,5 млн → кредит 2 млн → платёж 27 тыс/мес
Итог: И на первое время, какую нибудь машинку простенькую, что бы попу возить с детьми (500 тыс), доплата 32 тыс/мес ( 27 съём, 5 в ипотеку)
Думаю ипотеку, и в том и в том случае закроем +-2 за два года.
Квартира с косметическим ремонтом, мебелью. В шаговой доступности от школ, садов, тц, и рядом с кв которую сейчас снимаем ( 5 мин ходьбы)
Ирина·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Еще в бюджет сразу заложите обслуживание машины . Это пиздец как дорого . Я по финансовым вопросам не спец , по сути вопроса не посоветую
Мария·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Я так понимаю доход хороший. Раз за 2 года можете ипотеку 1.5 млн закрыть
Тогда рассмотрите ипотеку и автокредит
Ипотеку закроете не за 2 года, ну за 5-6 лет тогда
Ирина ··
Мама двоих (младенец)
Просто хочется, как можно меньше, вот этих кредитов и ипотек 😅
Яна·
Мама сына (1 год)
За 500 это будет еле живая кароста, которая будет из вас кучу денег тянуть. Лучше рассмотрите 1 вариант.
Ну либо стоит рассматривать кейкар, но и то хорошие варианты начнутся примерно с 700-800
Катя·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
За 500 сейчас вы даже простенькую не купите. Если есть необходимость в авто, то купила бы что-то более-менее приличное, а потом уже копить на квартиру.
Анна·
Мама двоих (1 год, 4 года)
На авто нужно еще подкопить. Квартиру брать. Пошла бы по пути 2 , но сразу машину не брала.