Что выгоднее: ипотека на квартиру или покупка машины?
Помогите посчитать, как выгоднее, или как бы вы сделали, при таких данных.
Вообще откладывали на авто. Но тут задумалась о кв, вообще как бы и думали об ипотеки, но на строительство, а сейчас, другие мысли в голове появились.
Вводные:
✅ Есть 2 млн
✅ Снимаем двушку за 27 тыс/мес
✅ Хотим купить однушку за 3,5 млн и сдавать (реально 22 тыс/мес)
✅ Ипотека 20% (вторичка, Кемерово)
Расклад:
💰 Вариант 1: Взнос 2 млн → кредит 1,5 млн → платёж 20 тыс/мес
Итог: машины нет, доплата из бюджета 25 тыс/мес (с учётом аренды)
💰 Вариант 2: Взнос 1,5 млн → кредит 2 млн → платёж 27 тыс/мес
Итог: И на первое время, какую нибудь машинку простенькую, что бы попу возить с детьми (500 тыс), доплата 32 тыс/мес ( 27 съём, 5 в ипотеку)
Думаю ипотеку, и в том и в том случае закроем +-2 за два года.
Квартира с косметическим ремонтом, мебелью. В шаговой доступности от школ, садов, тц, и рядом с кв которую сейчас снимаем ( 5 мин ходьбы)
Комментарии
За 500 сейчас вы даже простенькую не купите. Если есть необходимость в авто, то купила бы что-то более-менее приличное, а потом уже копить на квартиру.
За 500 это будет еле живая кароста, которая будет из вас кучу денег тянуть. Лучше рассмотрите 1 вариант.
Ну либо стоит рассматривать кейкар, но и то хорошие варианты начнутся примерно с 700-800
Я так понимаю доход хороший. Раз за 2 года можете ипотеку 1.5 млн закрыть
Тогда рассмотрите ипотеку и автокредит
Ипотеку закроете не за 2 года, ну за 5-6 лет тогда
Просто хочется, как можно меньше, вот этих кредитов и ипотек 😅
Еще в бюджет сразу заложите обслуживание машины . Это пиздец как дорого . Я по финансовым вопросам не спец , по сути вопроса не посоветую
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Где взять первоначальный взнос для ипотеки?
А что происходит?! Почему нельзя взять ипотеку без первоначального взноса? Я смотрю же, все кругом миллионеры и 600 тыс -3 миллиона можно тупо из кармана вынуть. Зп среднячок по РФ 30-35 тыс, у большинства и так кредиты. Ладно, может до 15к еще возможном осилить ипотеку, но где взять первоначальный взнос? Просто где?????
Это щас счастливцам за первого дают мат капитал. В 2016 всем было глубоко плевать,так что нате 3 тыс в месяц- выживайте как хотите) Получается мат капитале те дети не заслужили,...
Ипотека: платёж и допвыплаты
Девочки, кто в ипотеке, какой у вас платёж, при условии стоимости жилья в 10 млн и первого взноса в 1,5???
Какие еще доп выплаты, я про страхование жизни и тд
Купить б/у Фольксваген или Рено или взять кредит на китайца?
Купить б/у фольцваген или рено с пробегом до 100 тыс км за 800-900 тыс или взять кредит на китайца за 1,5 млн с платежом 20 тыс в мес и без первоначального взноса?
Очередной спор на счёт ипотеки. Хочу послушать мнение кто за и против, кто разбирается.
Нас родители очень агитируют на ипотеку и говорят, что мы дураки раз живем на съёме.
Но вот села я посчитать и пока не нашла +
Пока на покупку за наличку не заработали.
За аренду платим 65 + счетчики.
Все твердят, что лучше бы за «свою» платили!!!
Чтобы взять в ипотеку такую же, первоначальный взнос 6 млн и ежемесячный те же 65 тыс на 30!!! Лет. + уже полная коммуналка, страховка + ремонт, мебель, техн...
На авто нужно еще подкопить. Квартиру брать. Пошла бы по пути 2 , но сразу машину не брала.