Девочки, кто сдает 2 и больше комнатные квартиры, вы как 2ух комнатные сдаете? Или как 1 комнату?
Можно в лс 🙏
Это я для себя спрашиваю, будем оформлять договор, технически реально ли узнать что люди в двух комнатах на самом деле живут?
Мне почему-то все советуют так сделать (чтобы меньше платить налог) и говорят что все так делают 🫣Это правда?
Муж сдает двушку и по документам тоже двушка. Квартиранты разные бывают, мало ли чего потом с одной из комнат будет, а в доках однокомнатная. У нас такая логика)
Мы снимаем 3-хкомнатную , но в договоре собственник прописал ,что сдает одну комнату , уже 5 лет снимаем так
Я сдаю 2 комнаты в 3х комнатной квартире и в договоре у меня тоже 2 комнаты и за них же плачу налог. И это честно и правильно. Мои мысли по этому поводу, что в случае разбирательств с арендатором, что это неправильно. Ну и мне проще заплатить за эту одну комнату, чем в случае разбирательств с арендатором, он мне скажет, а я знать ничего не знаю про вторую комнату, у меня ее в договоре не было.
Двушку сдаю как 2 комнаты. Эта мнимая экономия может боком вылезти. У нас ещё и участковый приходит с каждым новым заселением.
Сдавала бы как есть на самом деле, а сумму налога включить в аренду квартиры. Ну будут они платить не 300$ аренды, а 310$, не такая уж большая разница выходит.
Мы снимаем 2ку, но оформляли будто 1 комнату снимаем, и так уже в 3й квартире )
Я бы сдавала как 2 комнаты, налог включать в стоимость. Верно выше написали, это вас в первую очередь защищает. Да и с налоговой в игры лучше не играть. Сегодня-завтра попадете под проверку, устроят внеплановый рейд и насчитают налог со штрафом и пеней. Оно вам надо? Добавляйте налог к стоимости, платите по закону и ничего не будете бояться. Это очень легко проверяется.
Так квартирант же возмещает налог- я бы оформляла законно , всё сейчас итак взялись за это всё ,чтоб потом не было проблем
@ladykaterina статью за клевету знаете? Уважаемая? Скрины я ,сделала, хорошего праздника! Держите себя в руках, если до вас ещё не дошла суть ответа выше!
ну так вас же можно тоже по этой же статье привлечь))
Ох как же зацепило-зацепило))))) удачи 🍀
Снимали двушку, но в договоре было указано, что живем в комнате. Как это отражается на налогах, я не знаю.
ну понятно, что не так просто хозяйка писала однушку в договоре) я имела в виду, что в суммах не знаю. А так да, так очень даже практикуют.
Как одну комнату.
С квартирантами сразу обговорила этот момент, если хотят прописать как 2шку, то +50р.
Гипотетически, какой у них может быть интерес снимать как двушку?)
Мне просто предстоит им объяснить что хочу прописать однушку. Для них есть какие-то риски?
я сдаю 2м девочкам, если им гипотетически хочется зарегистрироваться обеим , то надо сдавать комнату одной, в вторую комнату другой.
Я при просмотре этот момент всегда обговариваю, я плачу налог, но по сути с их же денег , хотят договор на двушку без проблем, стоимость на 50р повышается, но никто до сих пор никто не соглашался на повышение цены).
Сдаем 2шку, по документам тоже 2шка. Мне проще заплатить налог и спать спокойно. Ну и на случай разборок с квартирантами. Мы сейчас сделали ремонт, мебель новая, сантехника. По договору они несут ответственность за всю квартиру, а не за часть. Хотя, да мужу даже в РКЦ предложили написать на 1 комнату, типо так все делают.
Сдаём двушку. Комнаты 17, 18 метров.
Иностранцу. Все открыто, никакой 1 комнаты. Хотя даже в налоговой первый раз выставили за одну и когда я позвонила, очень удивились, так большинство предпочитает утаивать. 50 рублей моих нервов не стоит. Тем более нас проверяет миграционная служба.
Mrs O·
Мама сына (8 лет)
Муж сдает двушку и по документам тоже двушка. Квартиранты разные бывают, мало ли чего потом с одной из комнат будет, а в доках однокомнатная. У нас такая логика)
Лера·
Сдаём двушку. Комнаты 17, 18 метров.
Иностранцу. Все открыто, никакой 1 комнаты. Хотя даже в налоговой первый раз выставили за одну и когда я позвонила, очень удивились, так большинство предпочитает утаивать. 50 рублей моих нервов не стоит. Тем более нас проверяет миграционная служба.