Как использовать материнский капитал на покупку жилья?

Вложили в действующую ипотеку

Добрый день! Мы использовали купив комнату в общежитии и это было правильным решением. Можем с легкостью продать и выделив доли в другой квартире. Но пока продавать не планируем.

Когда покупали квартиру, натыкалась на квартиры, кв которых дети собственники из-за мат капитала, причём в большой квадратуре у них поровну долей. В общем выделить они детям не смогли в другой квартире доли и поэтому не смогли продать нам квартиру. И таких случаев очень много.