Можно ли использовать маткап на вторичку, если ребёнку нет 3 лет?

Девочки , может кто сталкивался с такой же ситуацией, дайте пожалуйста совет.

Ситуация такая , мы планируем расширяться (брать вторичку) и использовать маткап

Можно ли его использовать если ребёнку ещё нет 3 года ( не в ипотеку) ?