Как продать квартиру с маткапиталом и выделить доли детям

Не сложно

1. Полностью гасите ипотеку

2. Наделяете долями детей в течение 6 месяцев

3. В опеке согласовываете перенос долей в новую квартиру (приносите документы на старую, на новую, пишете объяснение и доводы, почему вам должны разрешить перенос долей ребёнка, платите у нотариуса деньги 25-50 тысяч). Квартира новая должна быть лучше прежней (больше площадь,, больше количество комнат, дом новее и тд). Это по сути самое сложное и муторное. Могут не одобрить, долго рассматривают - около месяца. Вообще к ним сложно попасть на приём 😄 платить нотариусу тоже бесит, сумма не маленькая именно за перенос доли.

Ну и сам факт того, что вы должны одновременно продать старую и купить новую, чтобы перенести доли потому что доля ребёнка, если уж она есть, она не может исчезнуть до его 18 лет. По достижении 18 лет он сможет её продать/подарить и тд. А до этого возраста, если вы вложили мат капитал, его доля в квартире будет всегда.

У меня есть риэлтор, который очень часто продает такие квартиры. Если интересует пишите в лс

Совсем не сложно, если у вас есть уже другая квартира большей площади и не хуже по местонахождению. Переносите доли детей (мы переносили по договору мены). И потом старую продавали.

Если есть возможность не вносить, лучше не вносить.

Выделять доли пропорционально размеру внесенного мат капитала.

Проблема в том что если квартира большая , то при продаже нужно детям купить не меньшей площади жилье.

Продать реально просто когда один собственник можно обойтись без риэлтора .

Достаточно просто продали две квартиры в которых были детские доли.

Всех наделить долями. Но не обязательно сразу. Можно подождать. Продавать конечно сложнее. С риелтором лучше. Одним тяжело будет. А так все реально и решаемо

Да всех наделяете долями детей