Как выбрать дачу: направление, бюджет и критерии покупки
Девочки кто то покупал дачи недавно?
Какое направление выбрали?
На что смотрели в доме при покупке?как лучше выбирать.
Какой бюджет у вас был?
Комментарии
Отталкивайтесь от направления, если вы живете на юге, нет смысла рассматривать Север. Потом от типа земель СНТ/ИЖС ( если с ипотекой под 6%). Потом от суммы - там и с расстоянием определитесь. Советую смотреть по Яндекс картам сколько ехать в час пик ( я так некоторые направления сразу отмела). Что хотите чтоб было в поселке? ( магазин, пруд, лес)? Мне вот магазин не нужен, но нужен пляж. Плотность застройки, я была в поселке ( рассматривала к покупке), где участки нарезаны по 7-8 соток, там как в муравейнике. Я выбрала участок где соседи только по бокам, сзади и спереди нет и не будет. С одного бока тоже нет, но земля продается. Наличие кпп, не хотела бы чтоб приезжали все кому не лень. Дом мы строили сами. Но если рассматривать готовый, то нужно отталкиваться : всесезонный нужен или нет, от количества человек в семье- лучше по маленькой спальне каждому и кухню гостиную, чем большие комнаты и маленькая кухня. Должен быть тамбур, отсекатель холодного воздуха ( если всесезонный дом), септик и вода- опять же не знаю на сколько вам нужно. С газом лучше, чем без газа. Но у меня его нет и мне нормально)
По а 108 взяли дачу за 2 лимона 🍋🍋🍋
Смотрели на сотки " у нас 16 "
Небольшой домик в 4 комнаты
+ чердак как одна огромная комната
Вода - колодец пока
Ну и газ по границе участка идёт
Фундамент и место для расширения
В общем , покупкой довольны , планов много , денег нет 😁
Но в прошлом году уже сажала свои овощи
Вообще идеально
Все лето и осень провели там
Прекрасно по утру выходить во двор в труханах с кофе и слушать птичек )))
Красотааа,ого ещё и столько соток ,обалдеть спасибо большое гляну направления🙏🏽
@svetik6251 да я так же подумала,сначала подумали участок а потом начали считать,дом электричечтво провести,колодец вырыть,забор и т.д
@somarika у нас вот например в снт продают прям соседний участок,сначала щагорелись и недорого вроде,а потом как представили,он заросший,много лет им никто не занимался,там ещё сверху тысяч 500 надо,чтобы просто все ненужное выкорчевать,расчтстить,какой-то старый сараюшка,который надо сначала снести потом разобрать,машину заказать,чтобы всё это вывезти,а то и не одну,чтобы просто стал опрятненький кусок земли,столько вложений и + забор менять надо полностью,там в итоге цена этих несчастных 6 соток выйдет уже больше 1000000,а не 300000 за которые готовы продать...а за этот 1000000 уже можно взять относительно обихоженый участок с тем же небольшим,но приличным домиком,вот и выходит вовсе не выгодно...ну и опять же свой участок иногда задолбаешься газон покосить,а тут в два раза больше косить придётся на регулярной основе🙈
@svetik6251 даа даа мы так же подумали,хороший нашли участок 10 соток но берёзами зарос весь и тоже сарай старый под снос стоит.даа это все убрать стоит ого-го денег
Можно по семейной ипотеке построить под 6%
Я переехала загород 10 лет назад, Домодедово
Мы не рассматривали готовые дома, купили участок и наняли строительную организацию. Для себя же и под себя. Готовые дома - это вариант не очень. Могут быть подводные камни. Знакомая купила, а по весне их половодье подтапливало. Разные моменты бывают, не знаешь, почему подают и на чем сэкономили.
@somarika, не совсем там спокойно)
как начинается калужская область, там ежедневно ракетная и беспилотная опасность.
Но там конечно очень красиво, хорошо и места прекрасные. Дорога платная, добираться удобно и быстро. По бюджету тоже можно подобрать.
Тоже ищем, но все не то 😟 бюджет ограничен 4-4,5мл. Рассматриваем варианты около Оки и Руза.
Даа прям тоже каждый день смотрим и чёт не то пока что все,у нас конечно бюджет поменьше но и направление рассматриваем подальше😁
Купили в ноябре 2025
Новорижское направление
Для нас было важно два этажа, вода, дом чтобы был на фундаменте, обогрев чтобы не только от электричества, но и печь чтобы была на случай чего-нибудь, и самое главное чтобы была охрана и камеры, так и нашли что искали
Направление смотрите ближе к дому ,что бы ехать было удобно