Где лучше купить жилье в Краснодарском крае для сдачи и отдыха?
Девочки, задумались о жилье в Крснодарском крае +/-. Планируем под сдачу взять (либо долгосрочное, либо суточно) , и самим приезжать дышать морским воздухом.
Поделитесь пожалуйста своим мнение, своими +/- , где стоит брать а где нет ?
У нас под семейку идет , пв маткап за первого ребенка, ну и может немного сами добавим.
Как вариант если понравится, сами в будущем возможно переедем.
Что то уже голова кругом идет, думаем как лучше сделать и не прогадать )
И хочется взять жилье до всяких этих серпантинов которые до Сочи и Адлера идут.
Посоветовали нам жк Традиции это недалеко от Краснодара, в принципе понравилось что с ремонтном будет кВ, уже минус одной головной боли.
Лучший комментарий
Комментарии
У нас квартира в Анапе, покупали для себя, раз в год каждый из семьи ездиет, не прям близко к морю, но в комфортном районе. Да и такси там дешевое. С ребенком Анапа нам комфортна, городок небольшой, песчаные пляжи, берег мелкий. Но зимой мне там не очень нравится, слишком ветрено, ни гор ничего толком нет, зато в Сочи зимой сказка, а летом мне не нравится)
Знаю многих кто покупают квартиры в витязево , там есть такие жк малоэтажные и со своими бассейнами на территории для жильцов и море недалеко) строек очень мнооо, так же есть там инвестиционные проекты. Как бы строят отель и вы в нем оплачиваете условно номер, два три, то есть как бы это ваша собсевнгсть, и потом вам выплачивают ваш доход, вы ничем не занимаетесь, а денющка капает, не знаю на сколько это выгодно и какие там сложности, объяснила по простому)))
Спасибо большое. Слышала тоже про апартаменты , но они нам не подходят да и не известно как там все это работает на самом деле ))
Обратитесь к @brokerkrasnodar она и недвижимость подберёт и ипотеку одобрит и сделку проведёт, очень классный специалист 🔥🔥🔥
Кстати, жк традиция - это прям самая дальняя точка поселка Яблоновский в Новой Адыгее. Это прям не очень хорошее место. Там если сдадите тысяч за 30 - эти прям удача будет
Даже для хорошего района в Краснодаре нужно 2-3 млн пв, это чтоб хорошо сдавалась и за хорошие деньги 🫰
Какая инвестиция под семейную ипотеку и ещё и ПВ мат капитал 🤦🏻♀️
Это хороший инструмент только как воспользоваться льготой и не более.
Плюс Вы еще должны понимать, что там столько строек, и ещё земли, на которой ещё зайдут застройщики, если сдадите кв - вам просто повезёт.
И поэтому рассчитывать на платежи со своего кармана, а не «воображаемого арендатора»
Плюс сейчас возьмутся за всех, кто сдает квартиры по семейной ипотеке.
А те кто сдает свои квартиры, они попадают под закон 436 РФ.
Напишите в тг мы работаем по Краснодару предложим вам варианты , моря хоть и нет, но есть свой тур поток и плюс местные арендуют на долгосрок как и в любом городе
Константинова Марина найдите вк риелтор у нее прям очень много предложений классный в Краснодарском крае) сама она из Оренбурга. Мы через нее брали квартиру нашу. Очень элитные жк выставляет в истории Краснодара/Крыма. И прям очень выгодно вложиться тк ПВ где-то не нужно, где-то надо, но платежи от 16т в месяц и в квартирах в этих жк выкладывает прям ремонт уже от застройщика сделан у многих
@egorova.ekaterina13, да и работать я буду явно не с первопопавшимся риэлтором .
@nuta9456, ну я так для примера) просто девушка пишет про элитную недвижимость и 16 тысяч в месяц 😄
Ну у моря выи не сможете взять квартиру, чтоб пв был только мат капитал, цены высокие.
Прям совсем у моря конечно не получится взять . Но я и не думала что там прям первые линии у моря и где 1 км до моря. Но что то не в 500 км от моря например )
@nuta9456, тоже не получится) я имела в виду в принципе в городах у моря
Я живу в Геленджике. Сдаем жилье в Геленджике и в Кабардинке) Переехала из Кирова 10 лет назад) У нас цены конские сейчас, дороже, чем в Москве)
Вот очень понравилось в Геленджике ) цены не смотрели, боюсь даже не потянем на покупку .
@nuta9456, если хорошие ЖК и рядом с морем, то тут🙈 Мы купили в нужное время в нужном месте) У нас первая береговая линия везде🫶🏼
Многие хвалят кабардинку. Посмотрите ближе к морю. Краснодар такой себе вариант.
@zolotce21061992, скиньте тоже ссылку на авито, если есть, пожалуйста
А сейчас можно взять в районе,даже где не прописан? А то что то условия меняли
До лета вроде можно , по крайне мере нам так говорят . Вот хотим запрыгнуть в последний вагон скажем так
Если дышать морским воздухом, то это нужно смотреть побережье. В Краснодаре кроме пробок, горячего асфальта и пыли я ничего не видела за 11 лет))
@katya_koval56, да до Сочи мы так и ехали с Геленджика 8 часов . Но там же есть ближе море от Краснодара , и не нужно петлять эти серпантины .
@nuta9456, я сама лично ездила за рулем в мае того года от Краснодара до кабардинки, ехали мы почти 4 часа, серпантин начинается почти сразу , тут был пост попробую найти и дам ссылку
Если дышать морским воздухом, то это нужно смотреть побережье. В Краснодаре кроме пробок, горячего асфальта и пыли я ничего не видела за 11 лет))