Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Дарья
Дарья
Мама двоих (младенец)

Какую квартиру выбрать под льготную ипотеку: сданную или строящуюся?

Девочки, нужен совет. Собираемся покупать квартиру под льготную ипотеку, думаем вот, купить ту которая в доме который уже сдан: студия, 19кв.м там. Или в доме который строится и будет сдан через пол года, тоже студия, но уже 21кв.м и стоит на 200тыс дешевле. Если что, жить в ней не собираемся, хотим купить детям на будущее))) Не знаю правда как они делить будут её😁 Но лучше так, чем совсем никак😁

Вообщем как думаете, где лучше? Где меньше расходов потребуется?

60

Лучший комментарий

gravity

Gravity

Мама дочки (5 лет)

19 метров ? Как в ней жить , у нас зал один 19

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Молодцы, но не у всех есть такая замечательная возможность))

gravity

Gravity

Мама дочки (5 лет)

@natsssss, а ребенку достанется наша квартира , а мы уже заняты домом для себя

natsssss

Наташа

Мама дочки (10 лет)

У вас зал 19 метров, а у ребёнка вашего что?

Автор же пишет - на будущее детям.

taram-pam-pam

~♡~♡~♡~♡~♡~

Мама троих детей

пффф, санузел совмещённый естественно, кухонный гарнитур, холодильник, шкаф, комод, компьютерный стол, диван и складной обеденный стол

Мы ещё и на новоселье у них были, 8 человек прекрасно разместились за праздничным столом😎🤣

Много ли молодёжи надо для счастья? Зато своё, честно заработанное)

gravity

Gravity

Мама дочки (5 лет)

я в шоке просто , где там кухню разместить где стол где туалет и душ

girlsmom777

Анастасия

Мама троих детей

Сейчас 19, выплатят, возьмут больше, ну или просто как первый взнос детям. А жить можно и в 19 кв, студенту например, все лучше чем в квартире снимать комнату

taram-pam-pam

~♡~♡~♡~♡~♡~

Мама троих детей

В смысле как? Отлично🤣 У меня старший ребёнок в прошлом году купил сам себе студию 20 метров, ну ладно кому я вру, 19.4🤣 Живут там с девушкой. Стоит ли говорить, насколько они счастливы? ☺🤣

ygstore_ekb

𝐊 𝐫 𝐢 𝐬 𝐭 𝐢 𝐧 𝐚

Мама двоих (11 лет, 14 лет)

Легко. Для старта ребенку очень даже нормально. Зато свое, а не арендованное

Комментарии

maltseva86

Мария

Мама двоих (3 года, 7 лет)

Там, где сможете её сдать, либо как-то использовать в перспективе. Это по сути комната с сан узлом, причем маленькая. Для студента ещё норм, а взрослому человеку будет тесно. Я бы не спешила тратить право на льготную ипотеку на такое (если не планируете ещё детей).

namee

Name

Мама двоих (4 года, 10 лет)

Я бы подождала пол года)

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Да вот думаю.. С одной стороны я хочу подешевле, то есть вариант через пол года который, а с другой стороны, я же буду из своего кармана эти деньги выплачивать пол года. А там дороже, но не из своих денег зато

dariasemenovaaa

Дарья

Мама двоих (младенец)

Если не секрет в каком диапазоне смотрите студии?

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

В плане?)

dariasemenovaaa

Дарья

Мама двоих (младенец)

@labubu321, по стоимости

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Ну до 3200000 где то

missmirra

Марина Столярова

Мама двоих (6 лет, 10 лет)

По отделке одинаковые условия?

Территориально обе удобно?

При прочих равных, если есть возможность эти полгода (лучше рассчитывать с запасом, год) платить ипотеку из своих средств - то второй вариант, даже 2 метра при такой квадратуре играют роль

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Мне риелтор сказал, что на сдачу квартиры, эти пару метров не повлияют особо. Что будет +1000р, но не больше

missmirra

Марина Столярова

Мама двоих (6 лет, 10 лет)

@labubu321 я не про деньги, а про комфорт.

Ну смотрите тогда сами как лучше, я свое мнение сказала)

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Спасибо

egorova.ekaterina13

Катерина

Мама сына (5 лет)

Ох, я даже большую взяла, 31 кв 😅

Я взяла вообще на котловане, сдача в конце 2028 года. Но в целом, платеж комфортный, да и денег на мебель/технику сейчас нет, за 3 года накопим.

egorova.ekaterina13

Катерина

Мама сына (5 лет)

@labubu321, да, студия с балконом 31 квадрат

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Сантехника, ванная, кухонный гарнитур, стиралка, холодильник, покупать будете?

egorova.ekaterina13

Катерина

Мама сына (5 лет)

@labubu321, да, все буду покупать. Телек. Кондер буду ставить

nadejdaekb

Надежда

Мама троих детей

Смотрите на локацию, +и- каждого жк, посмотрите стоимость аренды рядом. Предположите , кому вы будете ее сдавать (кто ваш клиент). Если очень много сдаются и долго висят объявления, стОит задуматься. Посчитайте свой бюджет. Насколько долго готовы ждать сдачу дома и самой квартиры. Посмотрите стоимость в сданных домах рядом. В случае продажи, что бы не прогадать. Удачи❤️

nadejdaekb

Надежда

Мама троих детей

От того, кто будет снимать квартиру, прикиньте, какая площадь будет актуальней.

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Спасибо)

solnishkoss

Mari

Мама сына (4 года)

Им ведь не горит эта квартира

solnishkoss

Mari

Мама сына (4 года)

Если детям, то взять которая год и больше строиться будет, но больше квадратов

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Просто дело в том, что придётся из своего кармана весь год платить, а так мы бы её сдавали и со сдачи бы окупалось

darling.buy

Darlings

Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего

А есть фото планировки ?

Потом дети будут жить в вашей кВ, а вы в студии 🤣

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Ну блин, зато не на улице

darling.buy

Darlings

Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего

@labubu321, это точно

lisanik

lisanik

Мама двоих (младенец)

Да, тоже советую присмотреться к квартирам побольше.

У самой есть студия под сдачу, правда 28 кв.м., для одного приемлемо, для семьи уже проблематично.

Одному человеку арендная плата за студию всегда бьет по бюджету, работающей паре вдвоем полегче.

Да и в КУ разница сейчас не большая, помню когда только купила студию три года назад, там КУ была 2 тысячи) а сейчас уже 5200.

Да и ту же однушку потом проще и дороже продадите, чем студию.

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Оба варианта студия, просто одна меньше, другая больше

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Вы сдаёте? За сколько если не секрет

lisanik

lisanik

Мама двоих (младенец)

@labubu321, 30 + ку

sweetcherryma

Maria

В ожидании первенца

Я бы рассматривала квартиру от 30 метров, не менее.. даже если жить не собираетесь 🙈

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Не ну конечно я бы тоже рассматривала от 30, а то и больше😁 вопрос ведь в деньгах))) Если не можешь себе позволить что то большее, то лучше уж хоть что то более менее, что можешь чем вообще ничего, верно?)

sweetcherryma

Maria

В ожидании первенца

@labubu321, я бы посоветовалась с хорошими риэлторами и проанализировала рынок ликвидной недвижимости на данный момент, прежде чем покупать хоть что-то ☺️ не всегда получается хоть что-то выгодней)

irina_but

😶‍🌫️ Ирина

Мама сына (3 года)

@annavysote может у неё есть предложение выгодное и по метрам, и сроку, и цене

annavysote

Аня на Высоте

Мама двоих (4 года, 8 лет)

С радостью дам бесплатную консультацию. Мы я валяемся профессионалами рынка недвижимости.

89058023288 Анна

zhe-lyubov_88

Любовь

Мама троих детей

Я б взяла чуть больше по площади.

1) у вас будет время подкопить на ремонт/обстановку

2) если сдачу дома задержат, получите еще неустойку (мораторий отменили)

3) при таком метраже даже 2 метра квадратных в плюс

kom.vera

Вера

Мама двоих (2 года, 4 года)

Сейчас 19 м

kom.vera

Вера

Мама двоих (2 года, 4 года)

@labubu321, лучшее время для покупки квартиры вчера , за два месяца цены на жилье могут скакнуть , поскольку разница не существенная , взяла бы 19

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

А разве стоимость может измениться если я забронирую эту квартиру?? То есть можно забронировать, я буду за неё платить, а они цену могут взять повысить???

kom.vera

Вера

Мама двоих (2 года, 4 года)

@labubu321, нет конечно, я имела ввиду если позднее оформлять

gravity

Gravity

Мама дочки (5 лет)

19 метров ? Как в ней жить , у нас зал один 19

natsssss

Наташа

Мама дочки (10 лет)

У вас зал 19 метров, а у ребёнка вашего что?

Автор же пишет - на будущее детям.

gravity

Gravity

Мама дочки (5 лет)

а ребенку достанется наша квартира , а мы уже заняты домом для себя

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Молодцы, но не у всех есть такая замечательная возможность))

girlsmom777

Анастасия

Мама троих детей

И не факт что через полгода сдадут, затянуться может и на больший срок

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Вот я тоже так думаю

girlsmom777

Анастасия

Мама троих детей

@unknown Мое мнение, берите сейчас

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Спасибо, приму к сведению

girlsmom777

Анастасия

Мама троих детей

Сейчас возьмете, можно уже сдавать, если ждать полгода, то ипотеку из своих платить. Локация одинаковая?

six_seven

Дарья

Мама двоих (младенец)

Да, +-

Интересно, а тут есть мамочки которые рожали дома или беременяшки которые планируют рожать дома?) Как вам?😁 Какие…

Интересно, а тут есть мамочки которые рожали дома или беременяшки которые планируют рожать дома?) Как вам?😁 Какие впечатления?😃 И что вообще думаете на эту тему?) Почему решили именно дома?) П.с. Просто интересно))))

Сходили мы в петербургскую недвижимость, и хотели подкопить на ПВ, на что нам сказали, типо берите пока студию за 1.5…

Сходили мы в петербургскую недвижимость, и хотели подкопить на ПВ, на что нам сказали, типо берите пока студию за 1.5 млн руб в стройке в ипотеку, дом сдаётся в конце года и в январе или феврале 2018 вы продаёте её за 2300000!!! Теперь вопрос! Кто-нибудь купит готовую студию в сданном доме в Кудрово за 2,3 млн???? Вы как думаете?? Стоит вписываться? Просто разница будет в 550 тыс, которые мы и отправим на ПВ на еародвушку в янино ! Что думаете? Может кто уже делал так?

Можно ли встать в очередь на молодую семью с ипотекой и недостроенной квартирой?

Правда ли, что нельзя встать в очередь на молодую семью, если уже есть ипотека? Год назад купили квартиру в новостройке, дом еще не сдан, соответственно он у нас не в собственности. Позвонила в администрацию, сказали, что уже нельзя. А я не пойму, почему нельзя то..