Как выделить долю детям в ипотечной квартире: алгоритм и подводные камни
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, ситуация такая. Купили квартиру в новостройке в ипотеку(сбербанк).
Сейчас на продаже своя квартира, в которую был вложен маткап для закрытия ипотеки. Нужно выделить долю в ипотечной квартире. Алгоритм такой, беру разрешение банка на выделение доли(предоставляю им проект дарения доли), отправляю потом доки в опеку. С какими подводными камнями я могу столкнуться? Хочу подготовиться, чтоб все прошло без стресса и отказов.
Подскажите пожалуйста, кто разбирается в этой теме🙏
Катерина·
Мама сына (5 лет)
Не поняла, вы в новостройке хотите выделить?
Малинка··
Мама сына (5 лет)
@26_olgaalexandrovna я без их разрешения и не продаю. Наоборот хочу, все сделать документально правильно.
Ольга ··
Мама сына (7 лет)
вы в опеку обращались ? От решения опеки всё зависит.
Малинка··
Мама сына (5 лет)
да, звонила, они сказали как все сделать.
Ольга ·
Мама сына (7 лет)
Здравствуйте, у детей доли в новой квартире не будут меньше?
Малинка··
Мама сына (5 лет)
Здравствуйте, нет, доля больше будет.
Оксана Малюта·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
Вам не нужно разрешение банка на выдел долей
Малинка··
Мама сына (5 лет)
Как это не нужно? Квартира куплена в ипотеку без мат.кап. А доли выделены в другой квартире, где и был он использован. Квартира то в залоге, как я могу там выделить доли без разрешения банка. И для опеки тоже необходим документ, что банк разрешает выделить доли.
Разрешение банка не нужно, если выделяешь доли в квартире, где был использован мк., но у нас другая ситуация.
Оксана Малюта··
Мама двоих (4 года, 11 лет)
вот так https://mom.life/post/68ef69efb99ea302dc2a4ad5
Оксана Малюта··
Мама двоих (4 года, 11 лет)
а,все,я думала,вы про выдел долей по мат капиталу в ипотечной кв