Как выделить долю детям в ипотечной квартире: алгоритм и подводные камни
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, ситуация такая. Купили квартиру в новостройке в ипотеку(сбербанк).
Сейчас на продаже своя квартира, в которую был вложен маткап для закрытия ипотеки. Нужно выделить долю в ипотечной квартире. Алгоритм такой, беру разрешение банка на выделение доли(предоставляю им проект дарения доли), отправляю потом доки в опеку. С какими подводными камнями я могу столкнуться? Хочу подготовиться, чтоб все прошло без стресса и отказов.
Подскажите пожалуйста, кто разбирается в этой теме🙏
Комментарии
Как это не нужно? Квартира куплена в ипотеку без мат.кап. А доли выделены в другой квартире, где и был он использован. Квартира то в залоге, как я могу там выделить доли без разрешения банка. И для опеки тоже необходим документ, что банк разрешает выделить доли.
Разрешение банка не нужно, если выделяешь доли в квартире, где был использован мк., но у нас другая ситуация.
@malinka.t а,все,я думала,вы про выдел долей по мат капиталу в ипотечной кв
Здравствуйте, у детей доли в новой квартире не будут меньше?
@26_olgaalexandrovna я без их разрешения и не продаю. Наоборот хочу, все сделать документально правильно.
@malinka.t вы в опеку обращались ? От решения опеки всё зависит.
@26_olgaalexandrovna да, звонила, они сказали как все сделать.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Всем добрый вечер!
Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Как выделить доли детям в ещё не построенной квартире?
Девочки, поделитесь опытом пожалуйста у кого так было как все происходит. Ситуация: квартира в ипотеке, закрываем маткапиталом, выделяем доли детям. Решили брать новую квартиру, в долевое и ипотеку, а эту продать. Теперь стоит вопрос как выделить доли в квартире которая ещё не построена и нам по сути не принадлежит? Или детям можно выделить доли временно в другой квартире, больше по квадратным метрам?
Вам не нужно разрешение банка на выдел долей