Ипотека сейчас: стоит ли брать или ждать снижения ставок?
Девочки, что думаете о жилищной ситуации в стране? Со ставками на ипотеку и на жилье в целом. Ожидать ли снижение ключа? Или уже никогда мы не увидим ипотеку под 10-15%? Сейчас у меня ипотека под 11.4%. Хотели бы расшириться. Двое детей теперь, а мы в двухкомнатном хруще… но я как смотрю на эти цены на ставки, на жилье… жуть берет. Но живем то сейчас. И не знаешь стоит ли ввязываться в такое или лучше повременить… что думаете сами?
Татьяна·
Ставка снизится может быть,но не много.
В вашем случае рассмотрите семейную ипотеку под 6 процентов. Да знаю, цены на новостройки жуть. Но может просчитать и будет даже выгоднее, чем вторичку под такой огромный процент.
Анна·
У нас семейная ипотека, под 6 процентов, может лучше взять новостройку.
Дешевле будет вряд ли что-то.
Хотя говорят на вторичку хотят сделать семейную тоже
Екатерина··
Мама троих детей, ждёт четвёртого
@vovan011209 "посмотреть условия" исключив мужа каким образом? 😁 Если вы не в курсе мужа исключить из сделки можно и брачником) и без радикальных мер разводом😉
Мдааа, никакого института семьи у молодых семей видимо не осталось, раз в любой ситуации, будь ипотека/пособия сразу "годный" вариант развестись🙈
Правильно решили эту лавочку уже прикрыть, а то совсем уже головы многим посносило в погоне за ипотеками и пособиями🙊
Анна··
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
а как решили эту лавочку прикрыть? Я про развод ради пособий
Екатерина··
Мама троих детей, ждёт четвёртого
сейчас разведенным мамам считают минималку по алиментам автоматом, даже если они не подавали на алименты🤷♀️
Поэтому лазейка с фиктивным разводом и не оформленными алиментами больше не работает
Марин·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Только с гос. Поддержкой. Вроде как с двумя детьми ставка 6% сейчас?
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Я ответила выше
Ксения ·
Мама дочки (6 лет), беременна (24 нед.)
Мне кажется если и будет снижаться , то не значительно, да и не известно, что дальше будет
Под семейную пробовать подаваться, согласуют или нет
Основной созаемщик Вы все равно будете
Или с брокерами пытаться на семейную идти
Анна··
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
@martessa, да, также никогда не понимала разводов ради пособий и ипотек 🙈🤷🏼♀️
Интересно почему брачник был условием банка?
Спасибо, что поделились ❤️
Екатерина··
Мама троих детей, ждёт четвёртого
плохая кредитная история у мужа, исполнительные производства. Поэтому чтобы взыскатели так сказать не претендовали на данную недвижимость, банк решил заведомо ограничить доступ к данной собственности. Ну там было тыс 200 долгов, мы перед покупкой дома их погасили, иначе нам приставы бы не дали продать квартиру перед покупкой дома🤷♀️ приостоновили бы оформление сделки в Росреестре.
Анна··
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
понятно
Вы молодцы!
Танечка·
Мама двоих (младенец)
Аналогично… ищем в нашем микрорайоне вторичку
Даже имея половину суммы от стоимости трёхкомнатной квартиры на вторичном рынке, сумма платежа в месяц выходит около 80 тысяч рублей на 30 лет…
Это печально
Наш хрущ мы хотим сохранить для детей, продажу не рассматриваем, остается копить и мониторить рынок
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Да копить тоже нет смысла. Все сжирается инфляцией
Танечка··
Мама двоих (младенец)
@alens003 вклады, но да...сжирает
И лишь бы что на периферии тоже не наш вариант
Мари·
Мама двоих (младенец)
У мужа плохая ки, оформили через брачный на меня , он созаемщик
Танечка··
Мама двоих (младенец)
нюанс, это когда было оформлено? После 01.02?
Мари··
Мама двоих (младенец)
мы брали год назад
Катерина··
Мама сына (5 лет)
сейчас так не прокатит
Света·
Мама дочки (1 год)
Взяли буквально месяц назад семейную ипотеку, кв три изолированных и кухня-гостиная - 16кк... Ежемесячный платёж 160к 🫢😬
Я очень надеюсь, что если и улучшится ставка, то не прям вот щас 🥲 а то будет оч обидно 🥲
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Пииииииииз……
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
У меня нет такой зп пхахаха
Света··
Мама дочки (1 год)
@alens003 мы могли бы подать на айти ипотеку на меня (я в аккредитованной компании работаю), но по зп я не проходила (120к зп, а я на полставки еще). И вот, мне сообщают, что мне повысили зп до 160к 🤡 то есть, псли бы я на полную ставку работала, то прошли бы на айти ипотеку, была бы ниже ставка, как я понимаю. Но там еще бы три месяца такую зп надо было получать...
Короч все сложно... Сейчас пробуем так, чтоб муж платил ипотеку, а я как бы остальное тяну. Первый месяц отстрелялись, но уже чувствуется, что тяжко. 🙈
Если б мне не повысили зп, был бы вообще мрак. Надеюсь, смогу выйти на полную когда-то и будет еще легче. 🥲
Любовь·
Временить нет смысла, если тянете ежемесячный платеж . Потому что цены на недвижимость не упадут точно, а вот ставки могут упасть. Всегда можно рефинансировать в случае падения ставки. Я в 2015 году брала первую ипотеку под 16%, через 2 года у меня была ставка 10.5%. А цена квартиры выросла очень сильно
Любовь··
И да, у вас же семейная доступна
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
нет я писала выше
Елена·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Я думаю лучше не будет, ну нормально в двушке в 4ом
Елена··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
@alens003 если такой расклад ,то подумайте если одна ипотека смениться на другую
Анна··
@alens003 Так может вам банк отказал не из-за мужа, а из-за того, что у вас уже есть ипотека и сейчас в декрете - дохода не хватает для новой ипотеки. Вам надо разговаривать с брокером/банковским менеджером что можно сделать в вашем конкретном случае в вопросе с ипотекой
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
неа, мне одной одобряют (
Катерина·
Мама сына (5 лет)
Даже если снизится ставка, тут же задерут цены
Ксения·
Снижаться будет( но очень не быстро) цены на квартиры не снизятся, или очень незначительно.
Анна·
Ключ снизится - да. Но параллельно цены вырастут на недвижимость. Не забываем еще сво закончится, придут оттуда с деньгами и куда будут вкладываться? Правильно, в недвижимость. Этот факт подстегнет еще больше рост цен.
Нет смысла ждать.
Ищите варианты как сейчас вам взять семейку
Анастасия·
Мама дочки (4 года)
Ставка снизится цены взлетят.
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Куда уж вышееее
Анастасия··
Мама дочки (4 года)
@alens003 ну так зп у "всех растут". Сарказм если что
Марине·
Мама троих детей
Все по возможностям, что будет завтра никто не знает. Кредит пока брать не планирую
Оксана ·
Мама троих детей
Думаю что снизиться. Вопрос только времени. Уже так было в 2008 году.
татьяна·
Мама подростка
Жилье- это товар. При росте спроса товар всегда дорожает. А спрос на жилье в нашем регионе вряд ли упадет. Процентная ставка может падать и расти. Но цена будет только увеличиваться
Анна·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
Я думаю снижение будет, но не в обозримом будущем. В ближайшие лет 5 думаю не стоит никаких улучшений ждать..
Ванилька·
А с плохой кр.историей вообще под ипотеку проходите? Условия вроде одинаковые хоть для семейной ипотеки, хоть для обычной.
Жилье не подешевеет, ставки значительно не снизятся.
Мама··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Супруг только в семейной обязателен. Без семейной я одна прохожу