Ипотека на 10 или 30 лет: что выгоднее при досрочном погашении?
Девочки, кто разбирается в ипотеке?
Везде читаю, что выгоднее брать на 30 лет. Но я еще думаю, прошлую брала на 10 закрыла за 3.
Сейчас ситуация такая. Беру 2.2млн, ставка 19%. Ежемесячный платеж на 30 лет 35к, на 10 лет 42к.
Гасить планирую досрочно по возможности. Знакомые говорят бери на 30 лет, но вноси каждый месяц сверху еще 10к, будет выгоднее, чем на 10 лет платить такую же сумму но в проценты. Запуталась. Подскажите как бы вы поступили. #первыйпост
Комментарии
@matiammi, да нет, там не сильно отличается, я жду пока меня нуждающейся сделают, чтобы встать в очередь на молодую семью, и все беру ипотеку на 30 лет
@akokorina0086, а риелтор объяснил почему на 30 лет выгоднее? Девочки выше пишут, что наоборот
Если для вас будет комфортный платеж на меньшее количество лет, берите на меньшее. Чем меньше лет, тем меньше переплата. На 30 берут, потому что безопаснее: есть деньги, закидывают досрочно, нет - платят по графику минимальным платежом
Вот калькулятор досрочного погашения. Есть сумма переплаты, платеж ежемесячный
ссылка
На 30 лет брать не выгодно. Переплата будет такая, что вас досрочное платежи не спасут
@matiammi вы посмотрите ипотека на 30 лет и досрочный платеж 10. И ипотека на 10 лет, досрочный плаиеж 3. Суммы одинаковые. Посмотрие общую переплату
Лучше брать на 10 лет
И по возможности платить ещё сверху
Новостройка, чем больше срок, тем меньше платеж .
Со вторичкой особой разницы нет в платеже. Мы взяли на 10 лет и платеж 27500, на 20 лет 24,5 , а на 30 лет 22,5 выходил платеж . И конечно же лучше меньше срок, так переплаты меньше выйдет
Нам объясняли так: Если не гасить досрочно то да, но если к сумме ежемесячного платежа прибавлять хотя бы по 10к ежемесячно досрочно и сокращать срок, то тогда получается выгоднее брать на максимальный срок. Тк первые года почти весь платеж идет в проценты, а закидывая небольшие суммы сверху, вы сокращаете года
@matiammi, а в чем выгода то ?
Смысл брать на максимальный срок и вкидывать досрочно небольшую сумму .
Лучше брать на минимальный срок в таком случае . И переплата куда меньше будет
Нам тоже так говорили. Мы взяли на 15
По мне чем больше лет, тем больше переплата
Кому сколько лет? Больше людей до 30 или за 30?
Увидела тут публикацию про возраст 😄
А че такие группы тоже существуют?😃😃
Кому, сколько лет? Интересно стало тут больше людей до 30 или за 30
Почему-то мне кажется что до 30))
И я одна несчастная перхоть тут 🫠
Как быстро летит время? Вам тоже 37?
Отвлеките меня, пожалуйста.
Сколько вам лет?
(Интересно сколько вашим деткам в вашем возрасте )
Мне в августе 37. Писец просто. Как же последние 10 лет пролетели быстро. Ну вот правда !
Сколько вам лет, если родились 10 лет назад? Тест на логику!
Ответьте быстро, прям максимально.
Сколько бы вам было лет сейчас, если бы вы родились 10 лет назад?
Комменты скрыты мной умышлено, для чистоты эксперимента, можете тупить или умничать смело, вы-оградка, я -могилка. Ну или наоборот🤣
UPD: все, горшочек не вари!)) исследования показали, что в декрете и после мозг у большинства на месте. Ну а кто ответил неправильно, то люди творческие, много думающие, строящие интересные логические цепочки❤️
Конечно же 10 лет.
Комменты открывать не буду, как и ...
У нас спор с мужем!😂
Напишите, пожалуйста, те, кому было важно/важно родить до 30 лет всех детей (которых планировали в своей жизни) и, например, в 32 не были бы готовы уже рожать
И те, кому вообще все равно на возраст родов
Хочется понять статистику😂 может я одна такая странная, что после 30 рожать не хочу
Оптическая иллюзия «Моя жена и тёща»: кого видите вы?
Помните такую?
Кого видите?
Это одна из самых знаменитых оптических иллюзий "Моя жена и моя теща»".
Особенность картины в том, что в ней сочетаются два образа.
Впервые картина появилась на немецкой открытке в 1888 году.
Восприятие изображений на картине зависит от возраста человека.
Люди младше 30 лет чаще видят молодую женщину.
Люди старше 30 лет, пожилую даму.
Кого видите вы?
Мне риелтор сказала брать на 30 лет