Что выгоднее: продать квартиру сейчас или взять ипотеку?

Теперь в марте Алла жазса оформлять ипотеку, надеюсь без нервов.

Такая вот диллема, живем в жк Эпл Сити в 3 комн кв 88 кв.м, но прям хочу у парка, и летом забронили квартиру тоже 3 комн где Сфера парк, но на 15 эт из 17.

Вариант или сейчас продать ее, и деньги покрутить, или оформить ее в ипотеку, а продать которую в ЖК Эпл Сити, тут уже все развито, но дом стареет, ликвидность падает