Какие проблемы на последних этажах с техническим этажом?
Кто живет на последних этажах?(при условии верхнего технического этажа) Ответьте, пожалуйста: испытывали ли вы неудобства из-за этого? Протечки, напор воды, еще что-то? Планируем вторичку покупать, очень много сомнений
Валентина·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Отлично. Никто сверху не топает. Ни разу ничего не протекало. Единственное жарко летом, но у нас солнечная сторона, может и не в этаже дело.
Elena·
Снимали на верхних этажах , в одной квартире крыша постоянно текла , в другой жара была из за того что крыша летом нагревалась
Elena··
Никогда бы не взяла верхний и первый этажи
Тоша·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Всё отлично, ничего не текло, никто не топал, жарко да, но мы кондиционер установили и не паримся. Я полуночница поэтому по ночам проветриваю, а днём с кондеем
Кристина·
Мама дочки (4 года)
Нам нравится жить на последнем этаже, протечки крыши были, но их устранили, шума нет, никто не топает, да и соседи не зальют
Ксения ·
Мама сына (4 года)
Не узнаете, статистика не покажет ваш конкретный случай. Но после всех сделанных экспертиз по протечкам крыш никому не рекомендую брать последние этажи. И технические этажи прекрасно протекают.
Если крыша сделана хорошо и управляющая компания вовремя проводит текущие ремонты - это везение. Но смена руководства ук или упущение в своевременной чистке снежного покрова могут обернуться катастрофой для жителей верхних этажей. Так же многое зависит от конфигурации крыши.
Но лучше не рисковать.
Катерина··
Мама двоих (младенец)
Спасибо за информацию. Подскажите, а экспертизу крыши мы сами можем заказать ? Или как это делается?
Ксения ··
Мама сына (4 года)
можете заказать исследование (та же экспертиза, только не судебная, а для себя). Но заранее у УК запросить доступ. Удовольствие не из дешёвых.
Я делала только судебные - по гражданским и по уголовным делам.
Екатерина·
Подружка живет на последнем этаже . Протечки нет , но летом очень жарко и курлык- курлык от голубей слышно .
Nadya ·
Только голуби бесят 🫠
Виолетта ·
Вот сейчас когда все начнет таять - идите и смотрите квартиру. Тут нет такого , что все последние этажи текут . Раз на раз . Зависит от того , как обслуживает дом УК . Как часто меняют кровлю крышы .
Катерина·
Мама двоих (младенец)
Девочки, спасибо за ответы. Интересно, а можно как-то узнать о состоянии крыши помимо жильцов? Может у УК какие-то документы? Или такого не бывает?😀
Ксения ··
Мама сына (4 года)
Только если нанять хорошего специалиста и обследовать. УК вам всей правды не скажет, а нарисовать все что угодно можно.
По документам ремонт, к примеру, прошел, акты закрыты. А по факту залатали армированным скотчем 🤦. Крышу в центре города. У людей в квартирах начались серьезные проблемы с плесенью в стенах.
Ксения ··
Мама сына (4 года)
только ещё один момент: крыша и чердак - общедомовое имущество и доступ к ней могут и не обеспечить.
Настя·
Мама сына (1 год)
Нет, никаких протечек
Лифт слышно
Соседей снизу бывает слышно
Алсу·
Мама сына (2 года), беременна (18 нед.)
Никакая протечка не сравнится с топотом соседей сверху))
Купили пол года назад кв на последнем этаже. Искала принципиально.
Минусов пока нет. Зимой очень тепло, потому что отопление как и вода в новых домах с выше 10 этажей подается сверху.
По нашему стояку соседи на 4 этаже мерзли. А у нас +27 когда за окном -30)
Как летом, еще не знаю. Про протечки я тоже боялась. Но при осмотре квартиры я обратила внимание что везде обои были старые, те видно что им больше 5 лет. А значит если бы что то было не так, то хозяева полюбому бы уже переклеили их. Так что свежий ремонт, может быть сигналом к более тщательной проверки)