Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Виктория
Виктория
Мама двоих (младенец)

Налог 13% при продаже квартиры до 5 лет: как не платить

Девочки, есть тут кто разбирается в налогах имущественных.

Я про Налог 13% , при продаже квартиры РАНЬШЕ 5-ти лет.

У нас с мужем есть квартира 68 кв.м , купили ее в 2022 году. Так же есть и другая собственность. У нас

2-е детей 6 лет и 7 месяцев.

Дак вот хотим продать эту квартиру и купить сразу же новую , возможно больше по квадратам или столько же, просто в другом районе. В покупку будем вкладывать мат.капитал и возможно немного ипотеки (а может и без неё , но не суть наверное).

Вопрос нужно ли будет платить налог , т.к купили за 3,500,000, а продавать будем за 6,000,000 и раньше 5-ти лет.

15
Налоги при продажеИпотека и маткапиталСемейное имущество

Комментарии

khoposhk

АлёнаМама двоих (5 лет, 7 лет)

Если бы не было жилья- не платили бы ( расширение жилой площади)

У меня так было

Ответить

khoposhk

АлёнаМама двоих (5 лет, 7 лет)

Если не ошибаюсь- надо платить налог. И еще учитывайте, что вся сумма от продажи 6мл упадут в доход ( если будите подавать на льготы эту сумму будут учитывать. Там надо будет расчитывать когда подавать на льготы)

Ответить

leno4ka_peno4ka

ЕленаМама двоих (6 лет, 10 лет)

Чтобы воспользоваться фз про семьи с двумя детьми при улучшении жилищных условий, не должно быть иного имущества с большой площадью. А муж дом купил до брака?

Ответить

vika1vika

ВикторияМама двоих (младенец)

У него дарственное на дом (уже в браке). А квартиры у нас одна 34 кв.м на пополам , и вторая у меня половина родительской квадратов 30.

Ответить

leno4ka_peno4ka

ЕленаМама двоих (6 лет, 10 лет)

@vika1vika, ну у мужа, скорее всего возникнет налог, а у вас нет при условии приобретения жилого имущества бОльшей площадью или кадастровой стоимостью.

Но рекомендую все-таки обратиться в налоговый орган для консультации

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

Если будете вкладывать мат капитал за двоих детей, то без ипотеки не обойтись

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

Без ипотеки только после 3х лет можно

Ответить

a.e.nalog_3ndfl

АнастасияМама сына (3 года)

Информации слишком мало, конечно, в посте , но есть льгота для семей с двумя и более детьми . Можно рассмотреть этот ФЗ, возможно можно будет и вовсе освободить от налога с продажи .

Ответить

marina_mama3m

МаришаМама троих детей

Так а в чем вопрос?) продаете квартиру, с разницы уплатите налог. Раз общая значит каждый свою долю 50 платит процентов муж и вы также. Если вычет не расходовали, можно его ещё учесть.

Ответить

vika1vika

ВикторияМама двоих (младенец)

Вопрос в том что , нужно ли платить налог! Совсем не хочется терять 450 тыс

Ответить

marina_mama3m

МаришаМама троих детей

@vika1vika ну естественно нужно! Не хотите платить - ждите 5 лет.

Ответить

izi_zizi

ИзиМама двоих (1 год, 9 лет)

А другая собственность общая? Если общая, то налог платить нужно как я помню.

Мы продавали квартиру через три года, но она была единственной купленной в браке.

Ответить

vika1vika

ВикторияМама двоих (младенец)

Да, общая 34 кв.м ((

И еще есть дом 300 кв.м на муже.

Ответить

izi_zizi

ИзиМама двоих (1 год, 9 лет)

@vika1vika, а вы в ФНС не писали? Мне они разъяснили все. Вам можно попробовать уменьшить сумму налогооблагаемую

Ответить

vika1vika

ВикторияМама двоих (младенец)

@izi_zizi, нет не писала)

Ответить

Как быстро сдать однокомнатную квартиру в Москве за 70 000?

Москва!!! Аренда квартир.. кто недавно сдавал квартиры однушки по цене 70 000+ Быстро сдали? Ремонт новый? Квадратура какая? P.S. Вроде безобидный пост и осень простой вопрос, но От многих комментов просто в шоке… реально неадекватные женщины… Человек у меня снимал давно (лет 5 минимум). Снимал за 50 и на нг подняла за 55. Понятно, что за 5 лет случилось и ценами и рублем. Я тоже хочу квартиру купить сейчас за 8 лямов как раньше, но никто не продает и ипотеку под 10%, но тоже не дают… цены изменились. Предложила 68 и он с радостью согласился на новую цену… как-то так…

Вот она несправедливость. Работаешь с 18-ти лет официально зарабатываешь ,платишь налоги. Добиваешься карьерного роста.…

Вот она несправедливость. Работаешь с 18-ти лет официально зарабатываешь ,платишь налоги. Добиваешься карьерного роста. Повышаю зарплату ещё больше налогов платишь . А потом, у вас слишком большой доход для получения пособий. 🤦 Вот и получается,что получаю пособия те кто обманывает государство. Не официальной ЗП. И те кто ни когда не работал. Обидненько.

Девочки, поделитесь своим мнением. Чтобы вы предпочли купить маленькую 2х комнатную квартиру в центре города или 3ку…

Девочки, поделитесь своим мнением. Чтобы вы предпочли купить маленькую 2х комнатную квартиру в центре города или 3ку где-то в другом районе. Готовы ли вы переплачивать за возможность пешком дойти до набережной, Струковского сада, Ленинградской? Жить в квартире без балкона, с кухней 5 метров, но у пл. Куйбышева?