Налог 13% при продаже квартиры до 5 лет: как не платить
Девочки, есть тут кто разбирается в налогах имущественных.
Я про Налог 13% , при продаже квартиры РАНЬШЕ 5-ти лет.
У нас с мужем есть квартира 68 кв.м , купили ее в 2022 году. Так же есть и другая собственность. У нас
2-е детей 6 лет и 7 месяцев.
Дак вот хотим продать эту квартиру и купить сразу же новую , возможно больше по квадратам или столько же, просто в другом районе. В покупку будем вкладывать мат.капитал и возможно немного ипотеки (а может и без неё , но не суть наверное).
Вопрос нужно ли будет платить налог , т.к купили за 3,500,000, а продавать будем за 6,000,000 и раньше 5-ти лет.
Комментарии
Если не ошибаюсь- надо платить налог. И еще учитывайте, что вся сумма от продажи 6мл упадут в доход ( если будите подавать на льготы эту сумму будут учитывать. Там надо будет расчитывать когда подавать на льготы)
Чтобы воспользоваться фз про семьи с двумя детьми при улучшении жилищных условий, не должно быть иного имущества с большой площадью. А муж дом купил до брака?
У него дарственное на дом (уже в браке). А квартиры у нас одна 34 кв.м на пополам , и вторая у меня половина родительской квадратов 30.
@vika1vika, ну у мужа, скорее всего возникнет налог, а у вас нет при условии приобретения жилого имущества бОльшей площадью или кадастровой стоимостью.
Но рекомендую все-таки обратиться в налоговый орган для консультации
Если будете вкладывать мат капитал за двоих детей, то без ипотеки не обойтись
Информации слишком мало, конечно, в посте , но есть льгота для семей с двумя и более детьми . Можно рассмотреть этот ФЗ, возможно можно будет и вовсе освободить от налога с продажи .
Так а в чем вопрос?) продаете квартиру, с разницы уплатите налог. Раз общая значит каждый свою долю 50 платит процентов муж и вы также. Если вычет не расходовали, можно его ещё учесть.
Вопрос в том что , нужно ли платить налог! Совсем не хочется терять 450 тыс
@vika1vika ну естественно нужно! Не хотите платить - ждите 5 лет.
А другая собственность общая? Если общая, то налог платить нужно как я помню.
Мы продавали квартиру через три года, но она была единственной купленной в браке.
Да, общая 34 кв.м ((
И еще есть дом 300 кв.м на муже.
@vika1vika, а вы в ФНС не писали? Мне они разъяснили все. Вам можно попробовать уменьшить сумму налогооблагаемую
Если бы не было жилья- не платили бы ( расширение жилой площади)
У меня так было