Что выбрать: ипотека на новостройку или вторичка без кредита?
Девочки, два варианта по недвижимости, что бы вы выбрали:
1. Первичка на периферии города с черновой (в лучшем случае, предчистовой отделкой, но это сложнее финансово). Ипотека на большой срок. Ремонт. Сроки заезда неопределенные.
2. Вторичка, приближенная к центру города, с евро ремонтом, но более малой площадью. Без ипотеки, въезд сразу либо сдача квартиранту.
Взвешу все варианты развития событий. Стратегический план в активном поиске и разработке сейчас у меня на данном этапе жизни. Голову ломаю, чтобы не накосячить и не ошибиться, так как трое детей и полное отсутствие семьи и помощи извне.
P.s.: поясню: без ипотеки дом старого фонда, квадратура 20-25 м²
А в ипотеку 35-40 м²
Выше не замахиваюсь, не вытяну.
Комментарии
За пределами города. Ивановка, Гранд Парк, Изумрудный город и т.д. юго-восток, в общем.
@lyudmila.powetkina2017, тогда я бы выбрала 2 вариант
Центр города всегда лучше идет под сдачу. И без ипотек. Я бы этот вариант выбрала.
В первичку надо нормально вбухать, чтобы там жить, плюс ипотека
Без ипотеки 20 квадратов это только комната, плюс санузел же с кухней?
Выбирала также в итоге поняла что даже предчистовая отделка это плюсом придется еще выложить миллион точно на покупку дверей, сантехники, кухни и так далее. Поэтому выбрала вторичку с хорошим ремонтом и минимум вложений
Второй вариант однозначно ,если тем более вы в таком положении .Ремонт очень дорого встанет ,затянется всё а еще жить где то надо .Будут лучше времена ,всегда можно продать ,купить лучше ,но тогда вы будите уверены что потянете ,а если дом аварийный может и повезёт получите новое жилье пусть через сколько то лет .
Первичку бы не стала рассматривать, мы пожили в таком доме, качество постройки так себе 🙄
Если сомневаетесь, могу сказать, то мы сейчас делаем ремонт в первичке и я просто о#еваю от цен, ещё и половины не готово, а ушёл уже почти миллион. С учётом роста цен, пока вы купите и тд всё станет ещё дороже. Без мужа, со среднестатистической зп, я не представляю как сделать ремонт. Влезать в такие долги, как ипотека и ремонт, когда на иждивении дети я бы не стала.
Ремонт делать это еще миллион наверное. Я в студии 2 года не могу сделать ремонт, вроде маленькая а деньги как вода туда уходят.
Если не ошибаюсь, вы планировали от мужа уходить? Тогда второй вариант.
@lyudmila.powetkina2017, тогда вам точно нужен второй вариант, чтобы уже быстрее начать новую жизнь
@lyudmila.powetkina2017 а вы сможете с тремя детьми в 20м? Может всё же ещё поискать? Без евро ремонта,но побольше
Второй вариант конечно)
Мы так ради вложения купили новостройку с черновой отделкой.
Денег нет, а ремонта еще не видно 😁
@annaakinfeeva Ого, прикольно)
Только мне кажется, что этт все очень долго
@murka0724, да, например наш дом признан аварийным в 2019, а расселить должны до конца этого года.
Зависит от того насколько меньше площадь, я бы наверное выбрала 2 вариант, если там площадь достаточная для меня, дом не старый и удобно добираться до основных локаций моих
Если 2 вариант дом очень старый, то рассмотрела бы 3 вариант
@lyudmila.powetkina2017 рассматривала бы 9этажки 90х годов
Без ипотеки- что то на богатом😅. Второй вариант лучше
Такая большая разница в цене?
А в квадратуре?
Год постройки.
Что рядом, как далеко работа, учета и тд. Нужно прям все расписать, сравнить.
Ну если без ипотеки то тут по моему вообще выбора не стоит 👍
Вариант 1 на периферии это где имеете ввиду ? А так я первичку всегда предпочитаю , было 2 кВ всегда первичку брали, ну а так уже смотрите сами как выше написали ремонт дело дорогое смотрите на что тяните