Многодетная мама (5 детей)

Траншевая ипотека на новостройки: как платить меньше во время стройки

Траншевая ипотека: одно из самых интересных решений на рынке прямо сейчас

Если коротко — это ипотека на новостройки, где кредит выдаётся не сразу целиком, а частями (траншами) по мере строительства дома.

Как это работает⁉️

— Банк перечисляет застройщику первый транш (сумма может быть разной, начинается от 100 000 руб.)

— Проценты начисляются только на выданную часть, а не на весь кредит

— Остальная сумма выдается позже — чаще всего при сдаче дома

Итог: минимальные ежемесячные платежи на этапе строительства

Почему это сейчас особенно выгодно:

• Платёж в период стройки в разы ниже, чем по базовой ипотеке

• Даёт возможность купить квартиру тем, кто не проходит под новые условия семейной ипотеки

• Комфортные платежи пока дом ещё не сдан

• После ввода дома и выдачи всех траншей можно рефинансироваться под более низкую ставку

Для каких семей траншевая ипотека это идеальный вариант:

• Тех, кто снимает жильё и не готов платить аренду + большой ипотечный платёж

• Семей, которым важно сейчас зафиксировать квартир и цену, но без высокой финансовой нагрузки

• Семей, которые планируют расширение и рассматривают возможность перейти на семейную ипотеку в будущем

• Инвесторов, которые планируют перепродажу или сдачу после ввода дома и хотят зайти в проект с минимальной нагрузкой на бюджет

📌 Траншевая ипотека — это инструмент покупки, который даёт время — на стройку, рост дохода и новые возможности, без высоких ежемесячных платежей

Вопросы в личку, пожалуйста! С удовольствию поможем в выборе☺️ и с ипотекой, найдем самый выгодный вариант, сопроводим до получения ключей и в подарок дарим приемку квартиры 🔑

Все наши услуги и консультации по первичной недвижимости БЕСПЛАТНЫ 😎

Ваше АН УваровДом

Подписывайтесь на нас в соцсетях

https://t.me/spbuvarov

https://vk.com/uvarovspb

Я на связи, за подробностями можно в личку или ватсап и тг 89092058171

Траншевая ипотека Ипотека на новостройки Семейный бюджет Покупка квартиры Финансы для семьи

Финансовый стресс в семье: как справиться с кредитами?

Мама делится ситуацией с кредитами на машину и помощь родственникам, ищет советы, как выжить на ограниченный бюджет. Прочитайте опыт других семей!

Сколько платёж по ипотеке?

Кто брал недавно ипотеку сколько у вас ежемесячный платёж?

Дилемма: взять квартиру в ипотеку или нет.. Да: -выгодное вложение денег -сейчас цены снижены и есть вариант взять ипотеку под 2,5% -много строящихся домов - застройщики предлагают выгонные условия -можно вложить материнский капитал -можно сдавать мою квартиру и платить ежемесячный платеж (после того, как новый дом будет сдан) -у дочки в будущем будет свой уголок Нет: -20 лет! -проценты -выбор между едой и другими благами и ежемесячным платежом -явно не отвезу дочку на море, пока в декрете, так как откладывать будет нечего, деньги будут уходить на ежемесячный платёж. -ремонт. Зачем я это пишу здесь? Да не знаю. Мне не с кем посоветоваться 😄

Девочки, вот вообще не понимаю: маткапитал можно использовать на «улучшение жилищных условий». Утепление загородного…

Девочки, вот вообще не понимаю: маткапитал можно использовать на «улучшение жилищных условий». Утепление загородного дома - это разве не улучшение жилищных условий???)))) Где-то на форуме видела, что семья взяли кредит на строительство, доделали дом (обшили, утеплили уже построенный дом!) и возместили маткапиталом. Я не пойму, где взять такой «кредит на строительство»? В Сбере сказали, что это обычная ипотека.....

Как разделить имущество при разводе?

Вчера я разговаривала со своей приятельницей и вот что интересно. Катя (вымышленное имя) очень хорошая девочка. Прям хорошая. А еще очень красивая, с чувством вкуса, талантливая. Катя вышла замуж за ровесника - Ваню (обоим сейчас около 30 лет), родила ребенка. И вроде все как у всех, растят дочку, развиваются, зарабатывают, но есть одно НО. Сейчас мужу предложили хорошую должность в Москве, Катя осталась в Петербурге с полуторагодовалой дочкой. Родители у обоих в Москве. Ваня строит карьеру, ничто не отвлекает его от саморазвития. А вот Катя живет с дочкой в Петербурге, куда переехала несколько лет назад из Москвы к мужу. Катя и Ваня купили квартиру в ипотеку в Петербурге по договору долевого участия. Купили недвижимость ДО регистрации брака, на имя мужа. Супруг «подарил» Кате машину, ДО регистрации брака, оформив на свое имя. Сейчас дочке полтора года. И финансовые обязанности распределены в семье следующим образом: муж зарабатывает на содержание себя, ипотеку и ремонт в квартире, а Катя - на себя и дочку (все комбинезоны, «развивашки» и няня). И вроде логика есть: муж вкладывает деньги на более серьезные траты: ипотечный платеж большой, да и ремонт сейчас по цене самолета. Но только есть важное НО: муж зарабатывает на ремонт в СВОЕЙ квартире, а Катя содержит ОБЩЕГО ребенка, с которым старается еще и работать, безусловно, отставая в финансовом росте от Вани, лавируя между подгузниками и заказами. И я задала Кате резонный вопрос. Как она оценивает ситуацию? Ей обидно, ей неприятно, но она же не меркантильная, чтобы заговорить о брачном договоре и оформить «подарок» в виде авто и квартиру. На которую у нее кроме как на половину выплаченных по ипотеке платежей прав - никаких. Сейчас я делю имущество в суде у клиентки. Ситуация один в один, только 15 лет спустя. Такие же Катя и Ваня. Он вложил родительскую квартиру в первоначальный взнос при покупке совместной , зарабатывал на строительство дома на земельном участке родителей (ведь так хорошо всем на даче летом!), делал ремонты. Она зарабатывала на их бытовые траты, отпуска и детей. Это же не такие серьезные траты по сравнению со строительством дома. Она ушла с хорошей должности из-за двух «декретов» и необходимости уделять время детям. Он в 40+ на коне, с хорошей зарплатой и бОльшей долей в квартире, земельным участком и домом, который в итоге подарили ему родители (сын же строил!). Она - с половиной автомобиля и небольшой долей в жилье. И с двумя детьми, которые, безусловно, при разводе остаются с матерью.