Вопрос про ипотеку .
Подскажите если квартира стоит 9 млн , мы вкладываем 7 млн остальное в ипотеку , там будет процент меньше или платеж ?
И можно ли эти 2 млн взять под семейную или так нельзя делать ?😄
Мама спрашивает, куда выгодно вложить 3 млн рублей, учитывая ипотеку. Делитесь опытом!
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Можно ли за 4 млн. купить две квартиры? Может студии в Кудрово? Мурино и ипотеку не хочу.
Девочки есть тут юристы?как быть ?ситуация такая:свекровь продаёт квартиру за 4 млн, и покупает квартиру рядом с нами за 8 млн, ипотеку берет мой муж на 30 лет,как молодая семья ставка ниже, она работающая пенсионерка платить будет она, ей 59 лет,муж просит чтобы я написала отказ что не притендую на квартиру долю при разводе! Так неприятно ! А где гарантия что свекровь не перестанет платить ? 30 лет обуза! У нас своя ипотека но она на мне ! Потом
🦥🤎🤎·
Вам выгоднее тогда взять 6 млн в семейную, а 3 млн как ПВ. А 4 положить под %. Это выгоднее для вас будет как будто
Полина·
возьмите хорошего риэлтора, который вам подскажет
я бы взяла 6 в ипотеку, закинула 20% первоначалки и остаток в досрочный платеж
Анастасия··
Так же бы сделала
Марина··
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Бессмысленная манипуляция. Тогда уж лучше сразу максимальный первоначальный взнос и сделать
Ольга·
Мама дочки (6 лет), беременна (29 нед.)
Можете любую сумму до 6 млн взять, процент минимальный сейчас 5,7. Платеж зависит от того на сколько лет эти 2 млн возьмёте.
Марина··
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Процент не зависит от того, на сколько лет ипотека. 🤷♀️ сумма переплаты зависит от этого, но не процент.
Ставка минимальная сейчас от 3,5% у кого-то из застройщиков на весь срок, у кого-то на 2 года.
Марина·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Давайте по порядку:
Семейная ипотека. Да, вы можете взять по семейной ипотеке, если берете новостройку.
"там будет процент ниже или платеж" - совсем не понятно, что вы имели ввиду. Проценты будут считаться на иу сумму, которую вы возьмете в ипотеку, платёж будет зависеть от суммы ипотеки и срока. Есть свободный ипотечный калькулятор, можно забить данные и поэкспериментировать со сроком, подобрать подходящий платёж.
То что советуют, взять 6 млн и на депозите деньги оставшиеся разместить, это выгодно, но я вижу, что с финансовой грамотностью у вас есть сложности, поэтому не усложняла бы. Просто возьмите недостающую сумму в ипотеку и все.
Кто советует 20% первоначальный, а остальную сумму в досрочное гашение - экономической выгоды от этого нет, то на то и выйдет, зачем эти телодвижения, не понятно.
Получайте, пожалуйста, ипотечное решение через ипотечника застройщика или риелтора, это бесплатно, но не нагородите ничего.
Елизавета ·
Мама двоих (4 года, 20 лет)
Можно взять 2 по семейной, если вы берете новостройку. А так, верно вам пишут. А риелтором считайте всё) номер я вам свой писала))
Елизавета ··
Мама двоих (4 года, 20 лет)
@rina988 тогда можно 😊пишите 😊+79139287050 тг
Полина··
а если в январе 25, то уже нет, да?
Елизавета ··
Мама двоих (4 года, 20 лет)
верно..
Лилия·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
У вас 7млн ПВ?
Марина··
Мама дочки (3 года)
Да .
Лилия··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
напишу в лс как лучше сделать