Девочки дано: квартира двушка 46 кВ , дом ещё не построен, будет сдаваться в 28 году , стоимость 7лямов пред чистовая отделка, рядом с губернским.. и меня гложет сомнения есть ли что выгоднее купить и не в самой жопе мира , первоначальный мат кап и 300к…
Наш риэлтор классный, но блин 7лямов за 46 кв , читать даже больно…
@_sweet_lady_ абсолютно нормальная площадь для двушки и по комнатам отлично
Если бюджет ограничен и хочется сделать акцент на площадь, то я бы брала квартиру в компромиссной локации. Можно 60 квадратов за 7 млн взять в сданном доме
Я не спец по ценам, но звучит реально больно... в декабре мы взяли дом в Осечках за 7500... двухэтажный, с участком... неужели сейчас такие цены на жилье... капец. Брала в 2014 году в ипотеку квартиру 42 квадрата, однушка, жк панорама, рядом со стадионом, даже 2 млн не стоила...
Посмотрите плодородный , не модный жк но это не двушка 46 квадратов и раньше заедете
Обратитесь к @brokerkrasnodar она и подборку сделает и порекомендует жк, почитайте отзывы у неё на странице
Новознаменский спортивный парк, но увы не двушка но 54 Кв взят за 4700. Сейчас за 5 можно взять
Догма постоянно задерживает срок , у меня кума еще год ждала ключи после обещанного
Кстати, да. За последний год догма вошла в топ-3 застройщиков по задержке сроков сдачи домов. Хотя до 2025 года у застройщика не было ни одного переноса сроков и ни одной задержке - все сдавали даже раньше.
Надо же, нам в 22 году они все вовремя сдали, я их всем друзьям советую, а тут такое
Ну не знаю у нас в догма парке вовремя выдали ключи. Мы ориентировались по срокам в договоре, так все четко. И цены не такие вообще как у автора. Это вообще никуда не годится
Мы двушку взяли за 8млн, так квадратура что-то около 70. Нам еще и скидки помогли, а тут на 46кв 7 млн, просто жесть какая-то
Как-то дорого за эту квадратуру. У нас двушка была 63 КВ и то мало показалось, мы дом купили полтора года назад за 8600. А тут 7 лямов за маленькую квартиру.
в 22 году по 4% такая квадратура 4,5, но прошло 4 года, поэтому думаю вполне норм цена сейчас
Блин, рассмотрите архитектор или образцово …. Ну квадратура мизер за эту цену
Очень долго ждать сдачу. За такую цену можно взять с ремонтом и сдачу побыстрее.
Мы в ЖК Гулливер на Российской возле Ленты в прошлом году брали по 120 кв м сейчас кажется 130 тыс
Зайдите на сайт к ним, там часто акции бывают. Это я цену за готовую сданную написала и черновую те вообще без отделки
Посмотрите Смородину, но это другая ж*па мира😅, но там вроде бы за такую стоимость можно взять по больше.
За 6-7 млн в Ботанике посмотрите с мастер спальней варианты и полноценные двушки
Мы у Точно 76 квадратов за 7600 взяли, под 1.1%. Сейчас немного цены выросли, но летом знакомая у них же брала 42 квадрата за 5300 под 3,5%, погуглите, Точно часто субсидируют ставку на весь срок под процент ниже семейки
Но это Знаменский-Новознаменский, как раз жили рядом с Губерским , переехали сюда, если честно эта жопа мира мне больше нравится чем та. Главное только чтоб авто у всех было
Однушку взяла перед нг, 40 кв.м.+ 8 кв.лоджия, 6700 с ремонтом от застройщика, западный обход, жк Лето,сейчас ценник лютый везде, надо сравнивать несколько жк, тогда будет ясно норм ценник у вас или нет....
Напишите Ольге @brokerkrasnodar , она подберет идеальные вариант под ваш вкус и кошелек, я с ней взяла то, что хотела
До а, сейчас такие цены. Было б у вас 1-2 млн руб, можно было б по семейке за эти деньги в самолетах и трешку посмотреть. Но выбирать сильно не из чего. Точно хотите в эти пердь запереться? Там же стоит все, начиная от парка. И еще вопрос, точно риэлтор хороший?
Ох не знаю, переживаем что потом вообще не чего не купим, рожать столько детей сколько хочет государство ради квартиры вообще не моя история… но и под 20% не реально купить… ебуч.й замкнутый круг…
посмотрите самолеты, южане. Там хоть какая-то ясность по садам и школам. Ну а по ценам, примерно так и есть. Хотя, я без пв в новой Елизаветке взяла 50.1 м2. Платеж 34к, очень приемлемо. Балкон почти 7м2-считай комната. Но, это новая Еслищаветка. Не близко. Если машина у вас есть, то 0 вопросов, тк сад в самом коттеджном поселке, школа тоже. Ну и место красивое) Я туда родителей поселю. Сдастся вот вот, месяц-два
не смотрите на цену сейчас. Смотрите на квадратуру и платеж. Этой цены, к моменту, когда закроете ипотеку, уже и в помине не будет. Если тянете платеж и ок по м2, то надо смотреть
Я не специалист, но мне не кажется, что эта цена не в рынке. За квадрат получается 150 000.
Это ниже вполне в рынке (а то и ниже)
Очень далёкая сдача. А если ещё и задержат сдачу или стройку заморозят? Нужно что-то 26-начало27 смотреть
Нуууу, как сказать у нас примерно в 6 с чем то вышла двушка 46кв но мы брали в 2022 году.... Вот только у нас она была вообще без отделки....
И взяли мы её на Западном обходе...
И даже с учётом всего прочего ежемесячный всё де куда приятнее текущих платежей.
за 46 квадратов как то дороговато, мы в Образцово двушку за 7,8 взяли, но у нас по площади 60кв. Район нам нравится и до парка Галицкого близко, буквально 15 минут на авто
Надеюсь это будет мой единственный вопрос. Помогите с заполнением договора на выделение долей по мат капиталу чисто на его сумму: Имеем: кВ 44.8 кВ.м купленную за 2 100 000 Маткапитал: 466 617 рублей и 3 членов семьи. Математика такова ведь: 2 100 000 р / 44.8 кВ м= 46 875 рублей за 1 кВ м 466 617 р / 46 875 р/кВ м = 9,96 кВ м оплачено мат капиталом 9,96 кВ м / 3 человек = 3,32 кВ м на человека 44,8 кВ м / 3,32 кВ м = 13,5 Т. Е грубо говоря мы выделяем по 1/14 доли квартиры?
Мама сравнивает две квартиры: одна больше на 5 кв м, вторая позволяет перепланировку. Читайте советы и опыт других мам по выбору жилья для семьи!
Мама делится вопросом о новом тренде — дарить сад в ладушки в 18 кВ. Узнайте, что думают другие мамы об этой традиции и стоит ли её поддерживать!
Мама делится страхом перед домовым в квартире мужа, спрашивает совета. Жуткие истории и свечки.
Как думаете, лучше купить кв с ремонтом( неидеальным) но он есть или же с бабкиным в который нужно будет вкладываться? Разница между кв 2,5 млн P.S. Девочки, спасибо. Пост, видимо, улетел в топ. Слишком много комментариев. Закрываю
Марина·
Мама дочки (4 года)
Обратитесь к @brokerkrasnodar она и подборку сделает и порекомендует жк, почитайте отзывы у неё на странице
Инна·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Напишите Ольге @brokerkrasnodar , она подберет идеальные вариант под ваш вкус и кошелек, я с ней взяла то, что хотела